クレッセント目白
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:110件 中古:63件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 14件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約557万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
豊島区 |
クレッセント目白の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都電荒川線/鬼子母神前駅 徒歩4分
都電荒川線/学習院下駅 徒歩6分
JR山手線/目白駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線/護国寺駅 徒歩14分
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利用可能路線
『鬼子母神前駅』 東京メトロ副都心線 都電荒川線
『学習院下駅』 都電荒川線
『目白駅』 JR山手線
『護国寺駅』 東京メトロ有楽町線
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所在地(住所)
東京都豊島区雑司が谷2丁目3-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付9階建
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築年月
1999年8月
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総戸数
111戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
近隣商業地域
- 分譲会社

- 施工会社

- 設計会社

- 管理会社

- 専有面積

- バルコニー面積

- 間取り

- 敷地面積

- 建築面積

- 延床面積

- 駐車場数

- 建ぺい率

- 容積率

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小学校区域
南池袋小学校
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中学校区域
千登世橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年10月撮影 ●一部RC造 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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クレッセント目白の口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
鉄道および自動車の交通利便性が高いこと ・徒歩15分以内で5駅利用可能(副都心線雑司が谷駅3分、都電鬼子母神駅3分、山手線目白駅11分、有楽町線護国寺駅13分、各線池袋駅14分)。自転車を使えば東西線早稲田も利用も可能(自転車で約7分。都営の駐輪場は年間5000円) ・首都高護国寺ICがすぐ、中央環状高速西池袋ICも車で10分以内。空いていれば首都高利用で東京駅まで15分もかからない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
新しくて規模の大きな公園がマンションのすぐ裏にある(令和2年3月にマンション裏側の旧高田小学校跡地に雑司が谷公園が完成。テニスコート等の球技施設完備) 雑司が谷は池袋の近くなのに静か。鬼子母神や七福神等、史跡も多く散歩していて楽しいぞ雑司が谷一帯は100年後まで街並みや文化を残すためのユネスコみらい遺産に登録されている |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観は築年相応だが、モリモトによる親しみやすいデザインで、街にうまく溶け込んでいる。 駐車場や集会室等は完備している。隣にスーパー・コンビニ・公園、徒歩圏にルネサンスや24時間スポーツジム、ビッグターミナルの池袋があるため、マンション内に施設がなくても困ることはない。 余計な共用部はないため管理費は安く抑えられているメリットもある |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
二重床構造で上下階の音が気になったことはほとんどない。隣の音も気にならない。 築年は経っているが、床暖房が完備されている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
隣がスーパー(マルエツプチ)とコンビニで、日常的な買い物はほぼ雨に濡れずに済む。 比較的大型スーパーは、徒歩5分によしや(学習院下)、徒歩10分に西友(東池袋)がある。徒歩5分くらいにあるオオクラは料亭が経営しており海鮮が安い、高田馬場まで自転車で行ければOKスーパーが全般的にリーズナブル。 ドラッグストアは徒歩明治通り沿いのツルハが徒歩7分程度。 ビッグターミナルの池袋に近く買い物環境は抜群。ブランドから書籍、食品、雑貨など何でもすぐに手に入り、銀座や新宿ほど気取った雰囲気もなく、池袋は一度住むほど離れづらいという人が多い。池袋のデパ地下で夕方の安売り時間に行ってテイクアウトして自宅で食べられる。 元々交通と買い物が便利な街だったが、近年再開発等でお洒落な街に進化し人気が上昇しており、隣接する雑司が谷の地価も上昇中。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 周辺が文教地区に該当しており、パチンコやキャバレー等の娯楽施設の営業は一切禁止されている。近隣に学習院大学、日本女子大学、早稲田大学、東京音楽大学等の有名学校が多く、公園もあることから、子育て環境は良好。小学校も豊島区モデル校の南池袋小学校が学区の他、校舎をリニューアルしたばかりの目白小学校も選択可能で、実際に周辺で目白小学校に通わせているお子さんは多い。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
aimessage11さん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 雑司ヶ谷には個人経営の美味しいお店が点在しています。もともと、15分程度歩けば池袋や目白、高田馬場に行けるので、飲食店には困らないのですが、歩いてすぐのところにフレンチやイタリアンの家庭料理のお店があり、近所の方々に愛されているお店という感じで、気に入ってます。特にフモズカフェという家庭料理のお店はリーズナブルなのにとても美味しく、家族で通っています。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【目白駅に対する口コミ】山手線内なので主要駅に短時間で行けるアクセスの良さは大きなメリット。 また駅利用者数が山手線内で2、3番目に少ないので、駅の周りも意外と静か。家賃も山手線沿線にしては安い。 住んでいる人もファミリーや年齢層が高めな人が多いので、騒音などは感じなかった。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 目白駅
【メリット】 改札が一つしかないのでわかりやすいです。エスカレーターやエレベーターもちゃんとあります。ト……
2021年10月 雑司が谷駅
【メリット】 山手線沿線内の駅で、池袋もとても近いので池袋駅で飲んだ日などに終電を逃しても歩いて帰る事が……
2020年4月 護国寺駅
【メリット】 駅の出口すぐにマルエツがあり、日常の買い物に便利。また、池袋や市ヶ谷・飯田橋へのアクセスも……
2019年9月 目白駅
【メリット】 昔からの高級住宅地です。徳川のゆかりの地でり大正時代は近衛家ゆかりの土地となり、また田中元……
クレッセント目白の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値
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豊島区ランキング 位(1119物件中) |
豊島区雑司が谷ランキング 位(29物件中) |
鬼子母神前駅ランキング 位(137物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格12,449万円
推定相場坪単価557万円/坪
推定相場㎡単価169万円/㎡
クレッセント目白の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 13,382 ~ 13,694万円 | 107.5~110.0% |
| やや割高ゾーン | 12,760 ~ 13,382万円 | 102.5~107.5% |
| 適正相場ゾーン | 12,137 ~ 12,760万円 | 97.5~102.5% |
| 割安ゾーン | 11,515 ~ 12,137万円 | 92.5~97.5% |
| 超割安ゾーン | 10,893 ~ 11,515万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
| 豊島区 | 229位 | / 807物件中 |
|---|---|---|
| 豊島区雑司が谷 | 3位 | / 20物件中 |
| 鬼子母神前駅 | 25位 | / 89物件中 |
| 学習院下駅 | 8位 | / 22物件中 |
| 目白駅 | 75位 | / 191物件中 |
| 護国寺駅 | 70位 | / 132物件中 |
坪賃料ランキング
| 豊島区 | 167位 | / 430物件中 |
|---|---|---|
| 豊島区雑司が谷 | 5位 | / 12物件中 |
| 鬼子母神前駅 | 24位 | / 51物件中 |
| 学習院下駅 | 9位 | / 17物件中 |
| 目白駅 | 43位 | / 82物件中 |
| 護国寺駅 | 24位 | / 63物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築27年2カ月) |
豊島区ランキング
位(299物件中) |
豊島区雑司が谷ランキング
位(7物件中) |
鬼子母神前駅ランキング
位(28物件中) |
クレッセント目白の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 (1999年8月) |
1階 | - | ![]() |
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| 1階 | - | ![]() |
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| 3階 | - | ![]() |
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| 3階 | - | ![]() |
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| 4階 | - | ![]() |
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| 4階 | - | ![]() |
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| 5階 | - | ![]() |
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| 7階 | - | ![]() |
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クレッセント目白の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年8月 | 販売中 | 7階 | 1SSLDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2026年5月 | 販売中 | 7階 | 1SLDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 3 | 2026年4月 | 2026年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2026年1月 | 2026年2月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 | ![]() |
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| 5 | 2024年12月 | 2025年1月 | 1階 | 1SLDK | 南東 | リフォーム | ![]() |
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| 6 | 2024年8月 | 2024年9月 | 3階 | 1SLDK | 南西 | 角部屋 | ![]() |
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| 7 | 2024年1月 | 2024年5月 | 4階 | 1LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 8 | 2023年9月 | 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ![]() |
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| 9 | 2023年9月 | 2023年10月 | 1階 | 1R | 南西 | ー | ![]() |
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| 10 | 2023年7月 | 2023年9月 | 4階 | 1SLDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 11 | 2023年6月 | 2023年6月 | 4階 | 1SLDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 12 | 2023年4月 | 2023年4月 | 4階 | 1SLDK | 南 | ー | ![]() |
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| 13 | 2022年6月 | 2022年8月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 14 | 2022年3月 | 2022年4月 | 3階 | 1SLDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 15 | 2021年9月 | 2021年10月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 16 | 2021年8月 | 2021年8月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 17 | 2020年10月 | 2021年1月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 | ![]() |
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| 18 | 2020年8月 | 2020年9月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 19 | 2019年11月 | 2019年11月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 | ![]() |
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| 20 | 2019年11月 | 2019年12月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 | ![]() |
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| 21 | 2019年6月 | 2019年10月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 22 | 2018年7月 | 2018年8月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 | ![]() |
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| 23 | 2018年5月 | 2018年5月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 | ![]() |
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| 24 | 2018年3月 | 2018年5月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 25 | 2018年3月 | 2018年5月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 26 | 2018年2月 | 2018年2月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 27 | 2017年10月 | 2017年10月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 28 | 2016年8月 | 2016年9月 | 5階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 29 | 2016年4月 | 2016年8月 | 9階 | 2SLDK | 東 | リフォーム | ![]() |
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| 30 | 2016年3月 | 2016年8月 | 5階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 31 | 2016年1月 | 2016年2月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ルーフバルコニー | ![]() |
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| 32 | 2016年1月 | 2016年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 33 | 2016年1月 | 2016年1月 | 7階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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| 34 | 2015年10月 | 2015年11月 | 7階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 35 | 2015年9月 | 2015年10月 | 7階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 36 | 2014年12月 | 2015年3月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 37 | 2014年9月 | ー | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 38 | 2014年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 39 | 2014年3月 | ー | 2階 | 1LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 40 | 2014年1月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ![]() |
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| 41 | 2013年2月 | ー | 5階 | 2LDK | ー | ー | ![]() |
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| 42 | 2012年12月 | ー | 5階 | 2LDK | ー | ー | ![]() |
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| 43 | 2012年12月 | ー | 5階 | 2LDK | ー | ー | ![]() |
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| 44 | 2012年5月 | ー | 6階 | 2LDK | ー | ー | ![]() |
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| 45 | 2012年5月 | ー | 6階 | 2LDK | ー | ー | ![]() |
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| 46 | 2012年3月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ![]() |
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| 47 | 2012年2月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ![]() |
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| 48 | 2011年8月 | ー | 7階 | 2LDK | ー | ー | ![]() |
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| 49 | 2011年7月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ![]() |
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| 50 | 2011年4月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ![]() |
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| 51 | 2010年7月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ![]() |
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| 52 | 2010年6月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ![]() |
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| 53 | 2010年3月 | ー | 9階 | 2LDK | ー | ー | ![]() |
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| 54 | 2009年12月 | ー | 2階 | 2LDK | ー | ー | ![]() |
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| 55 | 2009年10月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ![]() |
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| 56 | 2009年6月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ![]() |
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| 57 | 2009年6月 | ー | 9階 | 3LDK | ー | ー | ![]() |
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| 58 | 2009年4月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ![]() |
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| 59 | 2009年3月 | ー | 2階 | 4LDK | ー | ー | ![]() |
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| 60 | 2009年2月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ![]() |
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| 61 | 2009年2月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ![]() |
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| 62 | 2009年1月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ![]() |
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| 63 | 2009年1月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ![]() |
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…残り43件 |
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| 平均 | 3階 | 64.54㎡ | 10.41㎡ | 5,786万円 | @294万円 | @89万円 | 9,256円 139円 |
13,048円 197円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレッセント目白の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■豊島区雑司が谷の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■豊島区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■目白駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
|---|---|---|
| 1階~2階 | 53.63~80.23㎡|63.09㎡ | 5,068万円|265万円/坪 |
| 3階~4階 | 53.47~80.23㎡|68.17㎡ | 6,446万円|312万円/坪 |
| 5階~6階 | 53.63~76.16㎡|61.44㎡ | 4,671万円|249万円/坪 |
| 7階~8階 | 53.63~70.51㎡|61.25㎡ | 7,275万円|380万円/坪 |
| 9階~9階 | 57.55~70.51㎡|66.19㎡ | 5,280万円|260万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.47~80.23㎡|65.01㎡ | 6,737万円|340万円/坪 |
| 東向き | 70.51~70.51㎡|70.51㎡ | 5,780万円|270万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 76.16~76.16㎡|76.16㎡ | 6,640万円|288万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去18年間の中古販売価格内訳
クレッセント目白の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 7階 | 2LDK | 北東 | 56.39 | ![]() |
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| 2023年8月 | 7階 | 2SLDK | 南東 | 70.51 | ![]() |
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| 2022年5月 | 7階 | 2LDK | 北東 | 56.39 | ![]() |
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| 2022年5月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 58.67 | ![]() |
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| 2022年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 64.01 | ![]() |
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…残り9件 |
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| 平均 | 5階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレッセント目白の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■豊島区雑司が谷の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■目白駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
|---|---|---|
| 1階~2階 | 64.01~64.01㎡|64.01㎡ | 190,000円|9,813円/坪 |
| 3階~4階 | データなし | データなし |
| 5階~6階 | 58.67~70.51㎡|63.4㎡ | 184,600円|9,690円/坪 |
| 7階~8階 | 56.39~70.51㎡|59.21㎡ | 216,000円|12,100円/坪 |
| 9階~9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.67~70.51㎡|64.39㎡ | 192,555円|9,905円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 56.39~56.39㎡|56.39㎡ | 210,000円|12,311円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳














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