孔雀坂レジデンス
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
549
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 106,500円 |
| 平均坪単価 | ＠11,528円 |
| 平均m²単価 | ＠3,487円 |
| 上位専有面積 | 30.14m²：33件 30.21m²：4件 30.24m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：38件 |
孔雀坂レジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都電荒川線／鬼子母神前駅 徒歩8分
JR山手線／目白駅 徒歩10分
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利用可能路線
『鬼子母神前駅』 東京メトロ副都心線 都電荒川線
『目白駅』 JR山手線
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所在地(住所)
東京都豊島区南池袋1丁目8-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2009年1月
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総戸数
26戸
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小学校区域
豊島区立南池袋小学校
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中学校区域
豊島区立千登世橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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孔雀坂レジデンスの口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 池袋駅が最寄りなことから複数路線入り交じっていることに加え、バスも出ているので交通状況は非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 夜でも比較的人通りが多く、街灯の多い道を歩けるというところです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロック完備でセキュリティ面は安心だし、駐輪場も広く、メンテナンスもしっかり行き届いているところです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 自由に使える空間も多く、壁も厚く、バルコニーも広いところです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 池袋駅近隣なので大抵のお店や施設は揃っているので非常に便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 学校や公園をはじめとした施設や場所は近隣に大抵揃っています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | ・3駅利用可能でどの駅にも近い。（徒歩10分以内、池袋、目白、雑司ヶ谷） |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 池袋が近く、西口東口どちらへも徒歩10分以内でアクセス可能。繁華街へすぐに移動できる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
オートロックがあり、設備は清潔。 駐車場、駐輪場も完備。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 4階以上であればベランダから新宿のドコモタワーが臨める。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 目白駅にはクィーンズ伊勢丹もあり高級志向であれば対応可能。また庶民派であれば近くにピアゴもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 雑司ヶ谷にはメディカルプラザがあり、皮膚科、内科等対応可能。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 目白駅
3.0
【メリット】 ・出口が一つでわかりやすい
・駅構内と駅出てすぐにコンビニあり
・駅自……
2020年2月 目白駅
4.0
【メリット】 駅周辺にコンビニやカフェなどがあり、少し歩くとオーケーストアという大きなスーパーがあるので……
2019年9月 目白駅
5.0
【メリット】 昔からの高級住宅地です。徳川のゆかりの地でり大正時代は近衛家ゆかりの土地となり、また田中元……
2019年7月 目白駅
4.0
【メリット】 古き良き都会の下町といった雰囲気。駅構内によく帽子やファッション小物などの出店が出ているが……
孔雀坂レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4階 | 1K | 南 | 30.14 |  |
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| 2023年6月 | 1階 | 1K | 南 | 30.21 | |
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| 2023年6月 | 3階 | 1K | ー | 30.21 | |
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| 2023年5月 | 4階 | 1K | 南 | 30.14 | |
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| 2023年5月 | 1階 | 1K | 南 | 30.14 | |
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…残り33件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区南池袋の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■目白駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.14～30.21㎡｜30.15㎡ | 103,100円｜11,303円/坪 |
| 3階～4階 | 30.14～30.21㎡｜30.14㎡ | 107,533円｜11,791円/坪 |
| 5階～5階 | 30.14～30.24㎡｜30.16㎡ | 109,750円｜12,028円/坪 |
| 6階～6階 | 30.14～30.14㎡｜30.14㎡ | 107,111円｜11,749円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.14～30.24㎡｜30.14㎡ | 106,444円｜11,673円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
