ミツミレジデンス東葛西
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
830
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 95,347円 |
| 平均坪単価 | ＠6,451円 |
| 平均m²単価 | ＠1,951円 |
| 上位専有面積 | 51.42m²：16件 58.9m²：5件 56.98m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：23件 |
ミツミレジデンス東葛西の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／葛西駅 徒歩15分
東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩27分
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利用可能路線
『葛西駅』 東京メトロ東西線
『西葛西駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江戸川区東葛西7丁目25-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1989年7月
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総戸数
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小学校区域
江戸川区立東葛西小学校
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中学校区域
江戸川区立東葛西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ミツミレジデンス東葛西の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 都心まで15分程度と近く、どこへいくにも便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 大通りに面していますがそれほど交通量が多くないので比較的静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロックのマンションではありませんが、各部屋にTVカメラ付きインターホンが付いているので、防犯の面は安心できます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 築年数が経っているため、前の居住者が退出した後に、室内フルリフォームが行われていることが多く、その場合は室内は新築のような作りです。また、キッチンに窓があり、風通しが良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩2分にローソン、くら寿司、鎌倉パスタがあります。また、徒歩5分以内に、セブンイレブン、郵便局、ドラッグストアのウェルパークがあり、大変便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 東葛西小学校、東葛西中学校、仲町保育園が近く、子供を安心して育てやすい環境と言えます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
mittyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 東京駅まで近い。本数が多い。駅まではお店などがあるのでそんなに怖くないかも。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | とにかく公園が多い。小さいなお子さんがいる方でしたら遊びに行くのに困らない。スーパーも徒歩圏内にある。ディズニーも自転車で行ける。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | お掃除の方がゴミの整理はしてくださってました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 私はリフォーム済の部屋に入ったのでとてもきれいでした。廊下はなしです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 大きなイトーヨーカ堂、ホームズ、OKストアがあったのでとても便利でした。駅に向かう堂中にも飲食店やスーパーがたくさんあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | とにかく子育て世代には良い区です。幼稚園の補助もすごくあったし（その当時ですが）子供の医療費も無料でした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 西葛西駅
5.0
【メリット】 駅メートロは100円ショップや飲食店があります。駅のまわるに遊ぶこともできます。ショッピン……
2021年10月 西葛西駅
5.0
【メリット】 マクドナルド、日高屋、丸亀製麺、牛角など、あらゆる飲食チェーン店があって、食事に困らない。……
2020年1月 西葛西駅
3.0
【メリット】 東京都心にも30分前後でアクセス可能。通勤には非常に便利。駅前はスーパー、喫茶店、カラオケ……
2019年4月 西葛西駅
4.0
【メリット】 都心部まで１５分程度で出られるので通勤はとても便利です。また近くに総合レクリエーション公園……
ミツミレジデンス東葛西の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3階 | 2LDK | 西 | 51.42 |  |
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| 2023年12月 | 5階 | 2LDK | 西 | 51.42 | |
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| 2023年6月 | 2階 | 2LDK | 西 | 51.42 | |
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| 2023年5月 | 3階 | 2LDK | 西 | 51.42 | |
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| 2023年4月 | 3階 | 2LDK | 西 | 58.9 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区東葛西の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西葛西駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 51.42～51.42㎡｜51.42㎡ | 92,000円｜5,915円/坪 |
| 3階～4階 | 51.42～58.9㎡｜55.15㎡ | 97,272円｜5,854円/坪 |
| 5階～5階 | 51.42～51.42㎡｜51.42㎡ | 93,200円｜5,992円/坪 |
| 6階～6階 | 51.42～58.9㎡｜55.16㎡ | 98,500円｜5,917円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 51.42～58.9㎡｜53.52㎡ | 95,347円｜5,903円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
