パークアヴェニュー麻布
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
890
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 73件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 134,328円 |
| 平均坪単価 | ＠15,897円 |
| 平均m²単価 | ＠4,809円 |
| 上位専有面積 | 25.95m²：21件 25.88m²：18件 20.6m²：15件 |
| 上位間取り | ワンルーム：44件 1K：22件 1LDK：7件 |
パークアヴェニュー麻布の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／麻布十番駅 徒歩4分
都営大江戸線／赤羽橋駅 徒歩12分
東京メトロ南北線／白金高輪駅 徒歩15分
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利用可能路線
『麻布十番駅』 東京メトロ南北線 都営大江戸線
『赤羽橋駅』 都営大江戸線
『白金高輪駅』 東京メトロ南北線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都港区南麻布1丁目7-41 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2008年6月
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総戸数
27戸
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小学校区域
港区立東町小学校
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中学校区域
港区立六本木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークアヴェニュー麻布の口コミ・評判
2021年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | マンション からフラットな道のりで南北線麻布十番駅まで徒歩3分〜5分(信号待ち有無で相違)、大江戸線麻布十番駅まで10分と立地良い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 危ない思いをしたことはなく治安は良いと思う。少し(5分)足を伸ばせば麻布十番商店街があり、15分もあれば六本木に徒歩で行ける |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | ワンフロアに３部屋以内。セキュリティはオートロック、宅配便ボックス設置あり、管理人は非常中 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ワンルーム６畳。防音はしっかりしている。洗濯機はドラム式が備えられている |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 周囲にはスーパー(なにわや)、コンビニ(セブン、ローソン、ファミマ)、クリーニング店、ドラッグストア、飲食店多は和食、洋食、韓国、中華など様々数多くあり利便性は高い。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
麻布十番駅から徒歩3分。 目の前のバス停から渋谷行きのバスに乗れる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット |
おいしい飲食店が多い。 電車の音などはない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | きれい、おしゃれ、宅配ボックスあり、ゴミは24時間出せる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 基本的に窓が大きく日当たりはいい。壁も薄くはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | おいしくて有名な飲食店がおおい。麻布十番商店街は賑わっていてたのしい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | ホームレスとかは住んでいない、飲食店は多いけど深夜はほぼ閉店するので酔っ払いがうろついてることも少ない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 麻布十番駅
5.0
【メリット】 最新の飲食店から昔ながらのお菓子屋さんやパン屋さん、スーパーなど充実している。
……
2021年10月 白金高輪駅
5.0
【メリット】 都営地下鉄三田線と東京メトロ南北線が利用できます。都心部までのアクセスが素晴らしいのは言う……
2019年12月 赤羽橋駅
5.0
【メリット】 東京タワー地くに駅があり、入り口がわかりやすい。駅のフォームがキレイで清潔感があります。ホ……
2019年1月 麻布十番駅
3.0
【メリット】 下町っぽいけど、高級なお店もある駅です。六本木や広尾に近く、とても静かな街です。スーパーは……
パークアヴェニュー麻布の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | ワンルーム | 北西 | 21.3 |  |
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| 2024年4月 | 8階 | ワンルーム | 北東 | 25.88 | |
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| 2024年3月 | 7階 | ワンルーム | 南西 | 25.95 | |
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| 2024年2月 | 13階 | 1LDK | 南西 | 61.64 | |
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| 2023年12月 | 13階 | 1LDK | 南西 | 61.64 | |
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…残り68件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区南麻布の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■麻布十番駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.6～26.07㎡｜21.55㎡ | 105,142円｜16,162円/坪 |
| 4階～6階 | 20.6～21.6㎡｜20.91㎡ | 105,150円｜16,627円/坪 |
| 7階～9階 | 25.88～25.95㎡｜25.93㎡ | 129,190円｜16,467円/坪 |
| 10階～11階 | 25.88～25.95㎡｜25.9㎡ | 132,750円｜16,942円/坪 |
| 12階～13階 | 25.88～61.64㎡｜45.13㎡ | 204,692円｜15,430円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.6～61.64㎡｜30.8㎡ | 146,850円｜16,134円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20.6～25.95㎡｜21.13㎡ | 105,909円｜16,568円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.3～25.95㎡｜25.02㎡ | 126,761円｜16,735円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
