ラ・ルーナ南麻布
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
307
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 143,909円 |
| 平均坪単価 | ＠14,188円 |
| 平均m²単価 | ＠4,292円 |
| 上位専有面積 | 31.27m²：5件 37.9m²：3件 29.04m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：7件 1DK：4件 |
ラ・ルーナ南麻布の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／麻布十番駅 徒歩5分
都営三田線／白金高輪駅 徒歩9分
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利用可能路線
『麻布十番駅』 東京メトロ南北線 都営大江戸線
『白金高輪駅』 東京メトロ南北線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都港区南麻布1丁目5-20 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
2015年12月
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総戸数
6戸
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
港区立東町小学校
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中学校区域
港区立六本木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラ・ルーナ南麻布の口コミ・評判
2019年10月
ふじさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 麻布十番駅に近い。大江戸線・南北線を通勤・通学で使う場合はメリットになると思います。また商店街にも近いため、ダイエーなどスーパーの利便性もよいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 治安は非常にいいです。虫の発生などもありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロックでまったく問題ありません。清掃も行き届いています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 築5年以内なので設備は非常に新しく、まったく問題ありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 麻布十番なので買い物や外食には最適です。高級料理以外の庶民的な料理も多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 目の前に小学校があり、周辺は大使館が点在しているので治安もよいです。定期的に麻布十番ではお祭りが開かれており、活気のある街です。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 麻布十番駅
4.0
【メリット】 お手頃価格から高級店まで様々なタイプの飲食店があり飽きがこない。コロナ禍でも遅くまでやって……
2020年8月 白金高輪駅
3.0
【メリット】 ・ごみごみしておらず治安が良い
・比較的、街が静かで落ち着いている
・……
2019年9月 麻布十番駅
5.0
【メリット】 駅から近くにたくさんの飲食店があり、食べることに困らない。住人が質の高い人が多く、挨拶を交……
2018年1月 麻布十番駅
4.0
【メリット】 ・駅近に商店街があり昔ながらのお店を楽しめる
・都心へ電車だけでなくバスも多く出……
ラ・ルーナ南麻布の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1階 | 1DK | ー | 29.04 |  |
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| 2023年3月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 37.9 | |
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| 2022年5月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 37.9 | |
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| 2022年2月 | 2階 | 1LDK | ー | 37.9 | |
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| 2022年2月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 31.27 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区南麻布の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■麻布十番駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.04～29.58㎡｜29.22㎡ | 131,666円｜14,899円/坪 |
| 2階～2階 | 31.27～37.9㎡｜34.58㎡ | 149,166円｜14,337円/坪 |
| 3階～3階 | 31.27～31.27㎡｜31.27㎡ | 146,500円｜15,488円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.04～37.9㎡｜32.64㎡ | 147,000円｜14,926円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
