オーティビル
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
121
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 75,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,678円 |
| 平均m²単価 | ＠1,415円 |
| 上位専有面積 | 53m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：1件 |
オーティビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／岸辺駅 徒歩17分
JR東海道本線／吹田駅 徒歩24分
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利用可能路線
『岸辺駅』 JR東海道本線
『吹田駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府吹田市原町4丁目17-18 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1993年10月
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総戸数
2戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オーティビルの口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
最寄り駅はJR岸部駅が片道13分の所にあります。 JR岸部駅周辺にはカフェや居酒屋などの飲食店や歯医者や整骨院などの病院や郵便局があります。電車の混雑具合は、朝はサラリーマンや学生が多く利用しており、席は埋まりますがそれほど満員ではありません。夕方になると、帰宅ラッシュで朝より少し乗車人数が多くなる程度です。昼間は駅周辺の病院やカフェ、郵便局などを利用する主婦やお年寄りが多く、人通りもあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | マンションの前は府道ですので、車の通りが多いです。そのため昼間は車の走る音が良く聞こえます。夜は車の数が徐々に減り、静かになります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 外見は築25年のマンションなので新しくはありませんが、それほど古い印象も持ちません。隣や後ろに建物はありますが、南向きのマンションで日当たりがいいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 室内は日当たりが良く、どの部屋にも日の光が入ります。窓の数も多く、風の通りもいいです。バリアフリーで部屋の段差はほとんどありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | マンションから歩いて1分のところにスーパーがあり、道路を渡るとコンビニやホームセンターがあります。それらの商業施設はだいたい5分圏内にあるので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | マンション周辺の徒歩30分圏内に保育所や幼稚園、小学校があり、ファミリー層が多い地域です。近所に公園もあり、遊具で遊ぶ親子の姿も見られます。病院もあり、バスなどの交通機関を利用することもできます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 吹田駅
4.0
【メリット】 普通電車しか止まりませんが、梅田から3駅目と乗車時間も短く梅田中心部にとても近くて良い。下……
2021年10月 吹田駅
5.0
【メリット】 駅周辺にはイオンやソフトバンク、イオンの地下には王将や寿司屋・立ち飲みや居酒屋があります。……
2021年5月 岸辺駅
4.0
【メリット】 新大阪駅や大阪駅まで10分前後でアクセス可能です。また、京都駅や三ノ宮駅へもアクセスしやす……
2020年4月 岸辺駅
4.0
【メリット】 2018年に駅直結の商業施設がオープンし買い物の利便性が良くなりました。
また健……
オーティビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | 53 |  |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市原町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■岸辺駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 53～53㎡｜53㎡ | 75,000円｜4,678円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53～53㎡｜53㎡ | 75,000円｜4,678円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
