グランドキャニオン
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
39
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 71,571円 |
| 平均坪単価 | ＠6,686円 |
| 平均m²単価 | ＠2,023円 |
| 上位専有面積 | 35.7m²：14件 |
| 上位間取り | 1LDK：14件 |
グランドキャニオンの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／渡辺通駅 徒歩11分
JR博多南線／博多駅 徒歩14分
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利用可能路線
『渡辺通駅』 福岡市地下鉄七隈線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区住吉3丁目5-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2005年2月
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総戸数
19戸
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小学校区域
福岡市立住吉小学校
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中学校区域
福岡市立住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドキャニオンの口コミ・評判
2022年4月
りりこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 博多駅から徒歩圏内です。大通り沿いにあり、バスやタクシーへすぐに乗車し移動することが出来ます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 大通りに面しており、日中はもちろん、夜間も人通りが多くにぎやかです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット | エントランスは高級感があります。宅配ボックスも設置してあり便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | お部屋はとても広く、住みやすい間取りです。お風呂に浴室乾燥が付いており、洗濯物を外に干す必要がなく非常に便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くにドラックストアやコンビニ等が充実しています。美味しい焼き鳥居酒屋やたこ焼き屋さんもあり、夜飲み歩くのも楽しい地域だと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 周辺に様々なクリニックが多いと思く、便利だと感じます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 博多駅
5.0
【メリット】 ・駅にマルイや東急ハンズといった商業施設が併設しているため、出社している方は帰りにショッピ……
2021年10月 博多駅
4.0
【メリット】 駅自体はとても広く、主要都市なだけに隣接しているショップや飲食店などがあり、一日で周りきれ……
2020年4月 博多駅
5.0
【メリット】 駅に商業施設が近接している。
(マルイ・アミュプラザ ・阪急)
路線が……
2018年12月 博多駅
5.0
【メリット】 福岡の主要駅ということもあり、同様の都市部である天神まで地下鉄で5分、逆方向にはなりますが……
グランドキャニオンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 3階 | 1LDK | 南 | 35.7 |  |
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| 2023年2月 | 10階 | 1LDK | 北 | 35.7 | |
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| 2023年2月 | 5階 | 1LDK | 北 | 35.7 | |
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| 2023年2月 | 3階 | 1LDK | ー | 35.7 | |
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| 2022年7月 | 5階 | 1LDK | 北 | 35.7 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区住吉の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 35.7～35.7㎡｜35.7㎡ | 70,666円｜6,544円/坪 |
| 4階～5階 | 35.7～35.7㎡｜35.7㎡ | 72,000円｜6,667円/坪 |
| 6階～7階 | 35.7～35.7㎡｜35.7㎡ | 72,000円｜6,667円/坪 |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 35.7～35.7㎡｜35.7㎡ | 72,500円｜6,714円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.7～35.7㎡｜35.7㎡ | 70,000円｜6,482円/坪 |
| 東向き | 35.7～35.7㎡｜35.7㎡ | 72,000円｜6,667円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 35.7～35.7㎡｜35.7㎡ | 72,250円｜6,691円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
