ドムスケーブ
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
1282
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 118件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 82,567円 |
| 平均坪単価 | ＠5,723円 |
| 平均m²単価 | ＠1,731円 |
| 上位専有面積 | 50m²：52件 55m²：37件 45m²：13件 |
| 上位間取り | 2LDK：101件 3DK：11件 3LDK：6件 |
ドムスケーブの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／西川口駅 徒歩11分
JR京浜東北線／川口駅 徒歩19分
埼玉高速鉄道／川口元郷駅 徒歩34分
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利用可能路線
『西川口駅』 JR京浜東北線
『川口駅』 JR京浜東北線
『川口元郷駅』 埼玉高速鉄道
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所在地(住所)
埼玉県川口市西川口4丁目4-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1984年3月
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総戸数
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小学校区域
川口市立仲町小学校
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中学校区域
川口市立仲町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドムスケーブの口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 東京方面にも大宮方面にも1本でアクセスできるし、曜日問わず土日であっても本数が結構多いというところなど魅力的な要素は多いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 街灯が多く、夜でも比較的明るい一帯に位置するというところです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 築年数が結構経っているにもかかわらず、それを全く感じさせないぐらい隅々までメンテナンスが行き届いており、ガッシリした外観が好印象です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 室内は自由に使える「空間」が多いので、物が多くても問題ないし、手足を思いっきりの伸ばせるぐらい広々しているというところです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 商店街から大きなお店まで駅前を中心に一通り揃っているし、徒歩数分でスーパーやコンビニに行けることなど買い物は非常にしやすい環境にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 仲町保育園、仲町小学校、川口総合病院、そして図書館など全て徒歩圏内に揃っています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
ショーンさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 徒歩3分にローソンがあり、徒歩4分にファミマもあってコインランドリーも近くにあるのでいつも利用しています。桜が綺麗な公園もすぐ近くにあるのでお花見に最適です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 西川口駅
よんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 赤羽や東京にすぐ行けるのがとてもいいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅まわりにたくさんのファーストフード店やコンビニが沢山あります！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 料理店がとても多いです。ほとんど全てのものが食べられそうです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 交通などはとてもいいので、便利かと思います |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の東口はとても安心して歩けます！そんなに荒れてないです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の近くにあとても綺麗な、マンションやアパートがおおいです |
2022年3月 西川口駅
3.0
【メリット】 京浜東北線が通っているので、都心へのアクセスは◎。朝の混雑時は赤羽でかなり空くので座れるチ……
2022年2月 川口駅
4.0
【メリット】 飲食店が多数立ち並んでおり、食事には困らない。
スーパーや本屋も近くにあるので、……
2022年1月 西川口駅
4.0
【メリット】 中華料理や、多国籍料理のお店が駅の周辺にたくさんあるため、美味しいものを食べるのには困らな……
ドムスケーブの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 2LDK | 西 | 50 |  |
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| 2025年5月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 55 | |
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| 2025年5月 | 5階 | 2LDK | ー | 50 | |
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| 2025年5月 | 5階 | 2LDK | 西 | 45 | |
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| 2024年3月 | 6階 | 2LDK | 西 | 50 | |
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…残り113件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川口市西川口の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西川口駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 45～55㎡｜51.64㎡ | 81,351円｜5,225円/坪 |
| 3階～3階 | 50～55㎡｜52.14㎡ | 81,500円｜5,173円/坪 |
| 4階～4階 | 50～55㎡｜51.63㎡ | 83,000円｜5,322円/坪 |
| 5階～5階 | 45～55㎡｜50.94㎡ | 85,931円｜5,600円/坪 |
| 6階～6階 | 45～52㎡｜48.43㎡ | 81,142円｜5,553円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45～55㎡｜52.45㎡ | 82,550円｜5,227円/坪 |
| 東向き | 50～50㎡｜50㎡ | 78,666円｜5,201円/坪 |
| 西向き | 45～55㎡｜50.4㎡ | 82,681円｜5,438円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 50～50㎡｜50㎡ | 78,000円｜5,157円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
