フォレスタ上杉
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
438
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 59,928円 |
| 平均坪単価 | ＠6,646円 |
| 平均m²単価 | ＠2,010円 |
| 上位専有面積 | 26m²：17件 37.67m²：7件 36.15m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：17件 1LDK：11件 |
フォレスタ上杉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄南北線／北四番丁駅 徒歩10分
JR仙山線／北仙台駅 徒歩14分
仙台市地下鉄南北線／勾当台公園駅 徒歩16分
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利用可能路線
『北四番丁駅』 仙台市地下鉄南北線
『北仙台駅』 JR仙山線 仙台市地下鉄南北線
『勾当台公園駅』 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区上杉5丁目8-52 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
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小学校区域
仙台市立上杉山通小学校
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中学校区域
仙台市立上杉山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フォレスタ上杉の口コミ・評判
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 地下鉄北四番町に近く、街の中心街にありとても便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | コンビニ、スーパー等も近くにあり、困らない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 築年数もさほど古くなく外観、部屋は綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 壁紙や床は問題なく大変綺麗です。キッチンも綺麗。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパー、コンビニ、ドラッグストアは歩ける距離。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 小中学校は近くに何校かあり。市役所も近くにあり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年3月 北四番丁駅
5.0
【メリット】 通勤利用者が多く、改札までのアクセスに利用できる出入口はわかりやすい。エレベーターと駐輪場……
2022年1月 勾当台公園駅
3.0
【メリット】 設備は綺麗です。トイレも綺麗で利用しやすいです。改札口は2箇所あり、三越側の改札口を出れば……
2021年11月 北四番丁駅
4.0
【メリット】 飲食店やコンビニが多く、仕事の休憩時間や休日どちらも楽しめます。病院多いので通いやすいと思……
2017年11月 北仙台駅
3.0
【メリット】 すぐ近くには地下鉄の北仙台駅があり、これを併用すれば仙台市内をほぼ東西南北に移動することが……
フォレスタ上杉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 東 | 26 |  |
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| 2024年2月 | 1階 | 1K | 東 | 26 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 1K | 東 | 26 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 1LDK | 南 | 37.67 | |
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| 2023年3月 | 1階 | 1LDK | 南 | 36.15 | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市青葉区上杉の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■仙台市青葉区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■北仙台駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26～37.67㎡｜32.3㎡ | 61,833円｜6,350円/坪 |
| 2階～2階 | 26～37.67㎡｜28.91㎡ | 58,500円｜6,685円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26～37.67㎡｜35.4㎡ | 68,846円｜6,431円/坪 |
| 東向き | 26～26㎡｜26㎡ | 52,214円｜6,640円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
