レジディア池袋ウエスト
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1661
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 164件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 94,524円 |
| 平均坪単価 | ＠13,068円 |
| 平均m²単価 | ＠3,953円 |
| 上位専有面積 | 23.62m²：65件 23.56m²：48件 40.18m²：23件 |
| 上位間取り | 1K：106件 1LDK：39件 1DK：13件 |
レジディア池袋ウエストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／北池袋駅 徒歩12分
JR山手線／池袋駅 徒歩19分
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利用可能路線
『北池袋駅』 東武東上線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都板橋区中丸町3－6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2007年11月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
板橋区立板橋第五小学校
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中学校区域
板橋区立板橋第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジディア池袋ウエストの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄り駅が池袋なので、主要駅へのアクセスがとてもいい。商業施設が充実しているのでむしろ電車に乗って別の都市部へわざわざ出向く事もなかった。家のすぐ近くにバス停もあるので、駅まで7分程で着く。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 池袋という賑わう町から少し離れるだけで、ガラッと雰囲気の違う住宅街が広がる。規模は小さいものの、商店街もあり、昔ながらの風景が広がっている印象。マンション裏手に遊歩道があり、散歩には最適。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
ペットマンションなので、エントランスにトリミング施設がある。外観は白く綺麗で高級感が溢れる感じ。 オートロック、宅配ボックス、駐輪場有り。駐車場は有料だがある。エレベーターは一基。エントランス奥にトイレがある。犬の水飲み場が外にあり、中には足を洗うためのシャワーもある。エントランスにソファーもある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 天井が高く、1Kタイプには小さいがウォークインクローゼットがある。どの部屋も備え付けのドラム式洗濯機がある。そろそろ築10年近いと思うが、内装はとても綺麗。玄関の段差以外は室内に段差はない。隣の生活音は、とても大きな物を落としたりしない限り聞こえてこない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | コンビニまで徒歩1分。24時間のスーパーまで徒歩5分。ドンキホーテまで徒歩3分。全てが近所で揃うので不便に感じる事は一切ない。飲食店も近所に多数ある。少し歩けば池袋なので飽きることはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 学校、保育園が徒歩圏内にある。夏になると、学校内でのお祭りがあり、出店もたくさんあるので楽しい。近所に内科と歯科がありよくお世話になっていた。マンション裏の遊歩道が公園にもなっている。近所では神輿もやるので、活気がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 池袋駅
4.0
【メリット】 駅の東にはパルコ・西武百貨店、少しグリーン大通りを歩けば、サンシャイン60があります。また……
2021年10月 池袋駅
5.0
【メリット】 駅の周りに商業施設が多くて、でかい建物が多いです。歩道があります。飲食店が多いです。駅内が……
2021年10月 池袋駅
4.0
【メリット】 ターミナル駅だけあって乗り入れている路線数は充実しているので、さまざまな方面へ向かうことが……
2019年8月 北池袋駅
3.0
【メリット】 池袋駅の隣なので都心へのアクセスは抜群。埼玉までも乗り換えなしで行くことができる。朝と夕方……
レジディア池袋ウエストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 40.18 |  |
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| 2025年5月 | 5階 | 1K | 北西 | 23.56 | |
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| 2025年5月 | 8階 | 1LDK | 南西 | 37.58 | |
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| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南東 | 23.62 | |
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| 2025年5月 | 2階 | 1K | 北西 | 23.56 | |
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…残り159件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区中丸町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.56～40.18㎡｜29.38㎡ | 100,090円｜11,397円/坪 |
| 3階～4階 | 23.56～40.18㎡｜28.43㎡ | 94,264円｜11,013円/坪 |
| 5階～6階 | 23.56～40.18㎡｜28.32㎡ | 96,441円｜11,351円/坪 |
| 7階～8階 | 23.56～40.18㎡｜27㎡ | 93,942円｜11,538円/坪 |
| 9階～10階 | 23.56～40.18㎡｜26.2㎡ | 91,731円｜11,646円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.56～40.18㎡｜29.33㎡ | 99,866円｜11,351円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.56～23.56㎡｜23.56㎡ | 82,088円｜11,519円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
