| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 219件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 135,611円 |
| 平均坪単価 | ＠19,273円 |
| 平均m²単価 | ＠5,830円 |
| 上位専有面積 | 25.27m²：80件 25.08m²：38件 25.03m²：37件 |
| 上位間取り | ワンルーム：112件 1K：86件 2LDK：13件 |
パークハビオ新橋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／御成門駅 徒歩4分
JR東海道本線／新橋駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『御成門駅』 都営三田線
『新橋駅』 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 都営浅草線 ゆりかもめ
-
所在地(住所)
東京都港区新橋5丁目24-8 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付15階建
-
築年月
2013年9月
-
総戸数
- 管理会社
-
小学校区域
港区立御成門小学校
-
中学校区域
港区立御成門中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パークハビオ新橋の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【パークハビオ新橋の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
パークハビオ新橋の口コミ・評判
2021年8月
ちさとさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 最寄りの御成門は飲食店は限られるが、近くにハナマサが24時間営業やっており不便さはない |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | オフィス街であり平日は人通りが多いがうるさいとかはない |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
|
メリット | エントランスもシンプルだが明るくオートロックであり悪い人を寄せ付けなさそう |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 角部屋だったので光は両方から適度に入ってきてよい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 新橋方面に行けば飲食もかなり多い。家の近くには中華、イタリアン、和食などもあり困りはしない |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 目の前に慈恵医大があり、何かあった時も安心感はある。また保育園か何かが隣にあるので働く人にとっては便利ではないか |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
みこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 近くに消防署、警察署があり、夜中に日比谷通りをよく警察官も巡回してくれているので、安心して住める。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
さわさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | アクセスが非常に良く、周りの充実度もすごくいい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
きっだーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | マルエツプチと、業務用スーパーの肉のハナマサがあり、24時間買い物ができるのでとっても便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年3月 新橋駅
5.0
【メリット】 複合施設の多さ、路線の多さ
また、ご飯屋さん、服屋さん雑貨屋さんなども多く出口も……
2022年1月 新橋駅
5.0
【メリット】 近くにSLがあってインスタ映えする写真が取れます。また東京駅や銀座も近いので徒歩で主要な駅……
2021年12月 新橋駅
5.0
【メリット】 JRの新橋駅や、ゆりかもめの乗れます。歩いて行ける距離に、地下鉄の内幸町の駅が有ります。夜……
2021年10月 新橋駅
4.0
【メリット】 仕事帰りに居酒屋に行きたいという人にはおすすめです。
ハシゴしたくなるくらい居酒……
パークハビオ新橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7階 | ワンルーム | 北西 | 25.08 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年5月 | 13階 | 2LDK | 北西 | 50.27 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年5月 | 9階 | ワンルーム | 東 | 26 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年5月 | 12階 | 1K | 南東 | 28.08 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年5月 | 11階 | ワンルーム | 北西 | 25.08 | |
|
|
|
|
|
|
…残り214件 |
|||||||||||
| 平均 | 10階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■港区新橋の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■港区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■新橋駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.03～28.08㎡｜25.43㎡ | 116,921円｜15,202円/坪 |
| 4階～6階 | 25.03～50.27㎡｜26.01㎡ | 122,914円｜15,631円/坪 |
| 7階～9階 | 25.03～28.08㎡｜25.66㎡ | 125,411円｜16,170円/坪 |
| 10階～12階 | 25.03～41㎡｜25.96㎡ | 127,968円｜16,289円/坪 |
| 13階～15階 | 41～51.52㎡｜47.27㎡ | 257,526円｜17,974円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.03～51.52㎡｜28.86㎡ | 142,347円｜16,118円/坪 |
| 東向き | 25.27～26㎡｜25.56㎡ | 126,600円｜16,368円/坪 |
| 西向き | 25.03～26.27㎡｜25.25㎡ | 121,000円｜15,841円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.03～50.27㎡｜26.99㎡ | 131,544円｜16,021円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
