ベルファース新橋
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
1310
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 70件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 118,942円 |
| 平均坪単価 | ＠14,937円 |
| 平均m²単価 | ＠4,518円 |
| 上位専有面積 | 26.36m²：25件 29.19m²：13件 25.8m²：12件 |
| 上位間取り | 1K：40件 ワンルーム：17件 1R：13件 |
ベルファース新橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／御成門駅 徒歩5分
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利用可能路線
『御成門駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都港区新橋6丁目6-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2004年6月
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総戸数
26戸
- 管理会社
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小学校区域
港区立御成門小学校
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中学校区域
港区立御成門中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルファース新橋の口コミ・評判
2019年6月
のぶおさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | JR各線に加えてメトロ銀座線、また御成門駅からの都営三田線もあり、都内はどこでも行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 雑居ビル街であり、飲み屋も少ないエリアなので、夜になると基本的に静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 前の通りはそこそこ広く（といっても交通量は多くはないです）、治安を不安に感じることはありませんでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | デザイン性が高く基本的には良かったです。家の外からの騒音もほとんどなかったですし、収納が広いのは助かりました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
徒歩1分にまいばすけっとがあり、狭いが一通りの買い物はできます。23時まで空いていました。 徒歩3分にほっともっともあります。 コンビニ、飲食店も多いです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 病院等は多く、大型病院として慈恵医大病院もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
部屋がとにかく綺麗。 デザーナーズを思わせる間取りと照明が間接照明になっており、ムーディーな雰囲気が出る。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 飲屋街が近いのに、静か。そして、JR新橋駅も近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | エントランスは綺麗で、管理人が毎日掃除している模様。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 照明が間接照明でとにかくおしゃれ。基本的に薄暗くして暮らしていました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 家を出て、1分も歩けば新橋の飲屋街につくため、晩御飯は常に充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 徒歩5分のところに大きい病院があるため、風邪を引いても安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 御成門駅
2.0
【メリット】 駅近くの芝公園は面積も広く子供の遊ぶ場所としては良いかと思います。クリスマスになるとクリス……
2020年2月 御成門駅
5.0
【メリット】 東京タワーの最寄り駅のひとつとして知られ、都内有数の観光名所への足掛かりになります。また、……
2019年1月 御成門駅
4.0
【メリット】 芝公園があり緑が多いです。近くにはプリンスホテルや増上寺があり、外国人観光客も多くにぎわっ……
2018年6月 御成門駅
4.0
【メリット】 駅から徒歩1分の場所に愛宕警察署があるため、このエリアの治安は大変良好である。女性が夜道を……
ベルファース新橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 5階 | ワンルーム | 北 | 22.95 |  |
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| 2023年11月 | 7階 | 1K | 西 | 26.36 | |
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| 2023年9月 | 5階 | 1K | 北東 | 29.19 | |
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| 2023年8月 | 8階 | ワンルーム | 西 | 26.84 | |
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| 2023年4月 | 3階 | 1K | 西 | 26.36 | |
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…残り65件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区新橋の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■御成門駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.95～29.19㎡｜26.64㎡ | 116,750円｜14,524円/坪 |
| 3階～4階 | 22.95～29.19㎡｜26.26㎡ | 116,250円｜14,699円/坪 |
| 5階～6階 | 22.95～29.19㎡｜25.79㎡ | 115,476円｜14,872円/坪 |
| 7階～8階 | 26.36～37.89㎡｜30.01㎡ | 131,538円｜14,643円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 22.95～26.84㎡｜26.24㎡ | 118,964円｜14,986円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.95～37.89㎡｜27.44㎡ | 119,685円｜14,550円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
