サンエスコート所沢
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
984
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 50件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:10件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 56,660円 |
| 平均坪単価 | ＠9,210円 |
| 平均m²単価 | ＠2,786円 |
| 上位専有面積 | 21m²：26件 19.71m²：13件 33.8m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：39件 2DK：10件 2K：1件 |
サンエスコート所沢の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／所沢駅 徒歩6分
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利用可能路線
『所沢駅』 西武池袋線 西武新宿線
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所在地(住所)
埼玉県所沢市くすのき台3丁目7-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1995年10月
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総戸数
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小学校区域
所沢市立所沢小学校
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中学校区域
所沢市立所沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
サンエスコート所沢の口コミ・評判
2020年6月
nobさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅近い、コンビニ徒歩1分、クリーニング徒歩１分 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
コンビニやクリーニング、飲食店も近くて便利。 車は通るがあまりうるさいと感じたことはない。 WiMAXは入る。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 定期的に掃除してもらっているのでキレイ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 自分がいる部屋は設備が比較的新しかった。ほかの部屋を見ると、ドアホンが古いままの部屋もある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | コンビニや飲食店が近くて便利。駅まで歩けばビックカメラやＧＵもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 近くに幼稚園が複数あるので、そこはいいのかもしれません。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄りの所沢駅には商業施設や飲食店が沢山あるので大変便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 街並みは綺麗に整備されていますし治安も悪くないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観はとても綺麗ですし管理状況も良好です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 室内には必要な設備がよく整っていますし室内の段差もあまり気にならないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅前には多くの飲食店やスーパーがあるので何も苦労することはないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 学校や病院などが近くにあるので子育てするには悪くないと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 所沢駅
5.0
【メリット】 駅周辺直結の商業施設もあり、お買い物しやすいです。駐車場も駅周辺に沢山あるので、車でも立ち……
2020年3月 所沢駅
4.0
【メリット】 駅と駅周辺の開発中で、工事が終わると 駅や駅ビルなどがとても便利になると思います。デパート……
2018年9月 所沢駅
4.0
【メリット】 私が使用する『所沢駅』のメリットは、まず第一に『新宿』にも『池袋』にも一本で行けてしまう所……
2018年7月 所沢駅
4.0
【メリット】 駅周辺には西武百貨店、西友、イオンなど大きな商業施設やプロぺ通り商店街があり、駅構内にもグ……
サンエスコート所沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 2階 | 1K | 東 | 19.71 |  |
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| 2023年3月 | 1階 | 1K | 東 | 19.71 | |
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| 2022年9月 | 2階 | 1K | 東 | 19.71 | |
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| 2022年2月 | 2階 | 1K | 東 | 21 | |
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| 2022年2月 | 2階 | 1K | 東 | 19.71 | |
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…残り45件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■所沢市くすのき台の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■所沢市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■所沢駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.71～36.36㎡｜26.58㎡ | 58,047円｜7,524円/坪 |
| 2階～2階 | 19.71～36.36㎡｜21.44㎡ | 55,100円｜8,590円/坪 |
| 3階～3階 | 19.71～33.8㎡｜22.13㎡ | 56,888円｜8,630円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.71～21㎡｜20.35㎡ | 55,000円｜8,931円/坪 |
| 東向き | 19.71～36.36㎡｜24.18㎡ | 57,159円｜8,087円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19.71～21㎡｜20.35㎡ | 52,000円｜8,449円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
