中ノ坂レジデンス
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
449
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 113件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 67,318円 |
| 平均坪単価 | ＠6,233円 |
| 平均m²単価 | ＠1,885円 |
| 上位専有面積 | 29.23m²：50件 29.42m²：33件 51.63m²：21件 |
| 上位間取り | ワンルーム：83件 2LDK：21件 1LDK：7件 |
中ノ坂レジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄南北線／五橋駅 徒歩14分
仙台市地下鉄南北線／愛宕橋駅 徒歩14分
JR仙石線／あおば通駅 徒歩23分
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利用可能路線
『五橋駅』 仙台市地下鉄南北線
『愛宕橋駅』 仙台市地下鉄南北線
『あおば通駅』 JR仙石線
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所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目3-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下8階付8階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
34戸
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小学校区域
仙台市立片平丁小学校
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中学校区域
仙台市立五橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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中ノ坂レジデンスの口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【最寄駅】仙台市地下鉄南北線・五橋駅まで徒歩15分。 隣の仙台駅までは地下鉄で約2分。 高校生・大学生が多く利用しているためか活気がある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
●宮城県県立工業高校近く（徒歩100m）。 ●東北大学・東北学院大学近く。 ●閑静な住宅街で車通りも比較的少なく静か。 ●西友等スーパーも近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 新しいマンションと比べるとかわいそうだが、それでもおしゃれな外観や清掃が行き届いたエントランス・駐車場が良い。友人管理ではないが、オートロックで比較的安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
基本廻りに遮るものはないので、日照の問題等は無し。 天井高も一般的な高さ（CH2,400!?程度）。 室内の段差等もなく、設備もキッチン・浴室・トイレ等も新しくきれい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 一番の最寄は西友（徒歩9～10分）。五橋通りまで出ればカフェ・定食屋・中華料理屋など様々な店あり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
●ファニーハート保育園（徒歩10分）。 ●片平小学校（徒歩10分）。 ●高校・大学も最寄にあり、教育的には問題なし。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年3月 五橋駅
4.0
【メリット】 ちょいどいいところにある。あさはひとがおおくてすこしたいへんだが、よるはいいかんじにすいて……
2022年1月 あおば通駅
3.0
【メリット】 仙台市地下鉄南北線・東西線への乗り換えが簡単にできます。特に、南北線のホームと仙石線のホー……
2021年10月 あおば通駅
5.0
【メリット】 街に出やすい、人が仙台駅より少なく電車に乗りやすいやはなまばららまららまはまはなまばはなは……
2020年2月 愛宕橋駅
4.0
【メリット】 愛宕橋駅周辺は仙台中心部が近いので、運動がてら徒歩で通勤したり、自転車で移動するのにとても……
中ノ坂レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2025年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | 51.63 |  |
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| 2025年5月 | 8階 | ワンルーム | 南西 | 29.23 | |
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| 2025年5月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 29.23 | |
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| 2025年5月 | 8階 | 2LDK | 南 | 51.63 | |
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| 2025年5月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 29.42 | |
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…残り108件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市青葉区米ケ袋の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■仙台市青葉区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■あおば通駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 29.23～29.42㎡｜29.27㎡ | 57,375円｜6,479円/坪 |
| 3階～4階 | 29.23～51.63㎡｜35.67㎡ | 65,285円｜6,197円/坪 |
| 5階～6階 | 29.23～51.63㎡｜33.13㎡ | 63,857円｜6,496円/坪 |
| 7階～7階 | 29.23～80.86㎡｜51.87㎡ | 84,875円｜5,928円/坪 |
| 8階～8階 | 29.23～51.63㎡｜35.16㎡ | 66,842円｜6,437円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.23～80.86㎡｜37.43㎡ | 68,186円｜6,271円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 29.28～29.28㎡｜29.28㎡ | 59,000円｜6,661円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
