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中古

パークスクエア小石川

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 15165
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パークスクエア小石川の外観
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  • パークスクエア小石川のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • パークスクエア小石川のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • パークスクエア小石川のエントランス
  • パークスクエア小石川のその他：【リビング】開放感のあるリビングは、日常の心地よくしてくれます。
  • パークスクエア小石川のその他：【居室】朝はやわらかな光に包まれ、気持ちよく一日始められます。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:189件
中古:100件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 33件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:10件 デメリット:4件 特徴:4件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約709万円/坪
偏差値ランキング

文京区
1344物件中の順位

パークスクエア小石川の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営大江戸線／春日駅 徒歩2分
    東京メトロ南北線／後楽園駅 徒歩3分
    東京メトロ丸ノ内線／茗荷谷駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『春日駅』　都営大江戸線　都営三田線　
    『後楽園駅』　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線　
    『茗荷谷駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地(住所)

    東京都文京区小石川1丁目10-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付15階建

  • 築年月

    2000年3月

  • 総戸数

    197戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    文京区立柳町小学校

  • 中学校区域

    文京区立第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    文京区小学校学区 文京区中学校学区

  • 備考

    ●平成21年10月撮影

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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パークスクエア小石川の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 パークスクエア小石川 8階
パークスクエア小石川 8階

リノベorリフォーム済み

価格
12,500万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
660.7万円
専有面積
62.54m²
間取り
1SLDK
所在階
8階
向き
南西
マンション偏差値
64
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

2,687万円 割安

販売情報を見る
高資産価値・割安 パークスクエア小石川
パークスクエア小石川

リノベorリフォーム済み

価格
12,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
686.1万円
専有面積
62.54m²
間取り
1LDK＋S（納戸）
所在階
8階
向き
西
マンション偏差値
64
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

2,133万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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パークスクエア小石川の【賃貸】物件情報

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パークスクエア小石川の口コミ・評判

2012年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット もっとも近いのは都営線春日駅ですが、数分足を伸ばせば東京メトロ丸の内線・南北線後楽園駅も利用可能。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 都心から近いのに静かな環境で、寺院や仏閣、学校が多く、また地元商店街の真ん中に位置しており暮らしやすい。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観、内装とも、いわゆるデザイナーズマンションだけあってハイレベル。宅配ボックスもあり、便利。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 角部屋のため、日当たりは非常によかった。リビングに床暖房が入っているのが便利。築浅のため全体的にきれい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩２分くらいのところに24時間営業のスーパーがあり、便利。その他商店街も利用可能。ホームセンターも徒歩圏内。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット いわゆる文教地区だけあり、学校の選択肢が広く、有名校も通学圏内に含まれる。区の子育て支援も充実している。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【後楽園駅に対する口コミ】駅のホームから改札までエスカレーターが2台並んでいるのでコンサートや野球の試合時も駅中で混雑しづらい。
駅を出るとすぐに東京ドームシティがあるので飲食店や雑貨屋などが多くイベント前や休日の時間つぶしが可能。
少々歩くがドン・キホーテもあるのでイベント用の忘れ物や買い足しも出来る。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年12月

ちいさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット コンシェルジュの人がよい。管理が行き届いている

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年9月

ダイさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 春日駅や後楽園駅から徒歩10分ほどで、交通アクセスが抜群に良いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 後楽園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 後楽園の駅の中には南北線、都営三田線、丸の内線が通っているため広い範囲に移動ができます。ま……

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（残り156文字）

2020年4月 春日駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 春日駅は東京ドームやラクーアなどの商業施設が近くにあるので買い物や食事には便利です。

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（残り185文字）

2019年12月 茗荷谷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にマルエツなどのスーパー、TSUTAYA、マクドナルドやモスバーガーなどのファースト……

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（残り414文字）

2018年10月 後楽園駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 東京ドームに歩いて行ける、最寄り駅です。
駅をでてすぐ、ドームが見えるのでとても……

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（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークスクエア小石川の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

文京区ランキング

位
(1344物件中)

文京区小石川ランキング

位
(165物件中)

春日駅ランキング

位
(299物件中)
後楽園駅の偏差値ランキング / 茗荷谷駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格13,929万円

推定相場坪単価709万円/坪

推定相場㎡単価215万円/㎡

価格帯別判定 i

パークスクエア小石川の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 14,973 ～ 15,322万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 14,277 ～ 14,973万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 13,580 ～ 14,277万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 12,884 ～ 13,580万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 12,187 ～ 12,884万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

文京区 44位 / 962物件中
文京区小石川 12位 / 120物件中
春日駅 19位 / 210物件中
後楽園駅 20位 / 210物件中
茗荷谷駅 9位 / 197物件中

坪賃料ランキング

文京区 60位 / 499物件中
文京区小石川 10位 / 69物件中
春日駅 20位 / 122物件中
後楽園駅 20位 / 123物件中
茗荷谷駅 10位 / 103物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：12,126～12,748万円

※中央値：12,437万円

予測坪単価：633万円/坪

予測㎡単価：192万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築26年7カ月)

文京区ランキング

位
(431物件中)

文京区小石川ランキング

位
(53物件中)

春日駅ランキング

位
(109物件中)
後楽園駅の騰落率ランキング / 茗荷谷駅の騰落率ランキング

パークスクエア小石川の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2000年3月）		 2階 －
3階 －
5階 －
6階 －
7階 －
10階 －
11階 －
11階 －
12階 －
13階 －
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パークスクエア小石川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 8階 1SLDK 西 リフォーム ー
2 2026年8月 2026年8月 3階 3LDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
3 2026年7月 2026年8月 8階 ー 西 ー ー
4 2026年7月 2026年8月 8階 ー 西 リノベーション ー
5 2026年6月 2026年6月 8階 ー 西 リノベーション ー
6 2026年6月 2026年8月 3階 3LDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
7 2026年6月 2026年6月 8階 ー 西 リノベーション ー
8 2026年5月 2026年5月 8階 ー 西 リノベーション ー
9 2026年5月 2026年5月 8階 1SLK 南西 リフォーム ー
10 2026年2月 2026年4月 8階 ー 西 リノベーション ー
11 2026年2月 2026年6月 4階 2LDK 西 ー ー
12 2026年1月 2026年1月 4階 2LDK 西 リフォーム ー
13 2025年12月 2026年6月 5階 1SLDK 西 ー ー
14 2025年12月 2025年12月 4階 2LDK 西 リフォーム ー
15 2025年11月 2026年6月 4階 2LDK 南西 リフォーム ー
16 2025年10月 2025年11月 4階 2LDK 西 リフォーム ー
17 2025年9月 2025年9月 6階 3LDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
18 2025年5月 2025年6月 9階 1SLDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
19 2025年5月 2025年8月 6階 3LDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
20 2025年2月 2025年3月 4階 1SLDK 西 ー ー
21 2024年12月 2025年3月 4階 2LDK 西 リフォーム ー
22 2024年10月 2024年11月 2階 2LDK 南 ー ー
23 2024年9月 2024年12月 15階 2LDK 西 ー ー
24 2024年7月 2024年7月 10階 1LDK 西 ー ー
25 2024年5月 2024年7月 6階 1SLDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
26 2024年5月 2024年7月 3階 3LDK 西 リフォーム ー
27 2024年3月 2024年6月 8階 1SLDK 西 ー ー
28 2023年11月 2024年6月 8階 1SLDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
29 2023年11月 2023年12月 3階 3LDK 西 ー ー
30 2023年6月 2023年8月 3階 2LDK 西 ー ー
31 2023年5月 2023年5月 8階 2LDK 西 ー ー
32 2023年5月 2023年6月 15階 2LDK 西 ー ー
33 2023年4月 2023年4月 8階 2LDK 西 ー ー
34 2023年3月 2023年5月 6階 2LDK 南西 ー ー
35 2023年3月 2023年4月 15階 2LDK 西 ー ー
36 2023年2月 2023年4月 15階 2LDK 南西 ー ー
37 2022年9月 2022年9月 15階 2LDK 西 ー ー
38 2022年4月 2022年11月 3階 1LDK 西 リフォーム ー
39 2021年8月 2021年8月 2階 2LDK 西 ー ー
40 2021年8月 2021年8月 2階 2LDK 西 ー ー
41 2021年8月 2021年8月 7階 2LDK 西 ー ー
42 2021年5月 2021年5月 12階 1SLDK 西 ー ー
43 2021年1月 2021年4月 5階 2LDK 西 ー ー
44 2020年11月 2020年11月 4階 2LDK 西 ー ー
45 2020年6月 2020年9月 4階 2LDK 西 ー ー
46 2020年6月 2020年6月 6階 2LDK 西 ー ー
47 2019年8月 2019年9月 15階 2LDK 南西 ー ー
48 2019年7月 2019年7月 8階 3LDK 西 ー ー
49 2019年3月 2019年6月 5階 3LDK 西 ー ー
50 2019年1月 2019年1月 10階 2LDK 西 ー ー
51 2018年5月 2018年5月 4階 3LDK 南 ー ー
52 2018年2月 2018年4月 4階 3LDK 南 ー ー
53 2018年2月 2018年3月 9階 1SLDK 西 ー ー
54 2018年1月 2018年4月 12階 2LDK 西 ー ー
55 2018年1月 2018年2月 5階 1SLDK 西 ー ー
56 2017年12月 2018年1月 6階 3LDK 南 ー ー
57 2017年11月 2017年12月 5階 1SLDK 西 ー ー
58 2017年11月 2017年11月 12階 2LDK 南西 ー ー
59 2017年9月 2018年2月 11階 3SLDK 西 ー ー
60 2017年9月 2017年10月 5階 1SLDK 西 ー ー
61 2017年7月 2017年7月 11階 3LDK 西 ー ー
62 2017年6月 2017年12月 12階 2SLDK 南西 ー ー
63 2017年4月 2017年7月 5階 2LDK 西 ー ー
64 2017年3月 2017年4月 4階 2LDK 西 ー ー
65 2016年12月 2017年1月 4階 2LDK 西 ー ー
66 2016年12月 2017年2月 14階 2LDK 西 ー ー
67 2016年10月 2016年12月 11階 3LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
68 2016年8月 2016年10月 15階 2LDK 西 ー ー
69 2016年7月 2016年9月 4階 3LDK 西 角部屋 ー
70 2016年6月 2016年6月 4階 3LDK 西 角部屋 ー
71 2015年10月 2015年10月 15階 2LDK 西 ー ー
72 2015年6月 2015年8月 9階 1SLDK 西 ー ー
73 2014年12月 ー 14階 2LDK 西 ー ー
74 2014年11月 ー 14階 2LDK 西 ー ー
75 2013年10月 ー 9階 2LDK ー ー ー
76 2013年10月 ー 9階 2LDK ー ー ー
77 2013年9月 ー 5階 3LDK ー ー ー
78 2013年3月 ー 14階 3LDK ー ー ー
79 2012年10月 ー 14階 3LDK ー ー ー
80 2012年10月 ー 5階 2LDK ー ー ー
81 2012年5月 ー 5階 2LDK ー ー ー
82 2012年4月 ー 5階 2LDK ー ー ー
83 2012年3月 ー 5階 2LDK ー ー ー
84 2011年10月 ー 10階 2LDK ー ー ー
85 2011年10月 ー 11階 2LDK ー ー ー
86 2011年6月 ー 8階 2LDK ー ー ー
87 2010年12月 ー 12階 2LDK ー ー ー
88 2010年10月 ー 2階 2LDK ー ー ー
89 2010年10月 ー 15階 2LDK ー ー ー
90 2010年9月 ー 2階 2LDK ー ー ー
91 2010年5月 ー 14階 2LDK ー ー ー
92 2010年4月 ー 5階 2LDK ー ー ー
93 2010年3月 ー 5階 2LDK ー ー ー
94 2009年9月 ー 11階 2LDK ー ー ー
95 2009年6月 ー 15階 2LDK ー ー ー
96 2009年4月 ー 13階 2LDK ー ー ー
97 2009年4月 ー 10階 3LDK ー ー ー
98 2009年3月 ー 6階 3LDK ー ー ー
99 2009年2月 ー 15階 3LDK ー ー ー
100 2009年1月 ー 4階 2LDK ー ー ー

…残り80件
平均 7階 62.13㎡ 5.77㎡ 8,413万円 ＠447万円 ＠136万円 13,666円
219円		 19,828円
318円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ パークスクエア小石川の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パークスクエア小石川の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■文京区小石川の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■文京区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■茗荷谷駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 55.59～70.16㎡｜64.05㎡ 9,892万円｜502万円/坪
4階～6階 55.71～80.8㎡｜62.63㎡ 8,483万円｜450万円/坪
7階～9階 55.71～70.79㎡｜60.64㎡ 9,882万円｜535万円/坪
10階～12階 54.19～80.8㎡｜63.97㎡ 6,922万円｜353万円/坪
13階～15階 54.19～71.98㎡｜60.17㎡ 6,893万円｜382万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.73～74.24㎡｜64.04㎡ 8,735万円｜461万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 54.4～80.8㎡｜61.81㎡ 9,580万円｜509万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去18年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

パークスクエア小石川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年11月 15階 2LDK ー 55.41
2023年9月 3階 1SLDK 西 55.71
2023年3月 4階 2LDK 西 56.25
2021年5月 4階 2LDK 西 65.58
2021年5月 4階 2LDK 西 62.54

…残り28件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ パークスクエア小石川の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パークスクエア小石川の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■文京区小石川の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■文京区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■茗荷谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 55.71～70.16㎡｜58.67㎡ 226,750円｜12,796円/坪
4階～6階 55.71～65.58㎡｜59.11㎡ 208,230円｜11,652円/坪
7階～9階 62.2～62.2㎡｜62.2㎡ 206,500円｜10,975円/坪
10階～12階 49.2～49.2㎡｜49.2㎡ 180,000円｜12,094円/坪
13階～15階 54.19～61㎡｜57.14㎡ 230,666円｜13,330円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 56.12～62.2㎡｜58.66㎡ 211,000円｜11,930円/坪
東向き データなし データなし
西向き 54.19～70.16㎡｜58.74㎡ 221,000円｜12,443円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 1 3 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    リブモール小石川

    リブモール小石川の外観
    住所 東京都文京区小石川2丁目25番18号
    最寄駅 都営三田線 春日駅 徒歩3分
    築年月 1996年10月
    階建 地上13階建 地下1階
    総戸数 36戸
    口コミ数 17
    偏差値 57
    アクセス数 5462
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 13,340万円
    630万円
    191万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    リブモール小石川
    割安 リノベorリフォーム済み
    リブモール小石川     		9,780万円 559.0万円 57.83m² 1SLDK 4階 東 398万円
    割安
  • 中古

    アトラスタワー小石川

    アトラスタワー小石川の外観
    住所 東京都文京区小石川1丁目9番14号
    最寄駅 都営大江戸線 春日駅 徒歩1分
    築年月 2004年2月
    階建 地上28階建 地下2階
    総戸数 264戸
    口コミ数 5
    偏差値 71
    アクセス数 17463
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 16,262万円
    768万円
    233万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    アトラスタワー小石川
    高資産価値・割安
    アトラスタワー小石川     		15,400万円 768.2万円 66.27m² 2LDK 11階 - 934万円
    割安
    アトラスタワー小石川
    高資産価値・割安
    アトラスタワー小石川     		16,280万円 812.1万円 66.27m² 2LDK 15階 東 241万円
    割安
    アトラスタワー小石川
    リノベorリフォーム済み
    アトラスタワー小石川     		16,780万円 837.0万円 66.27m² 2LDK 15階 東 相応
  • 中古

    ザ・タワー小石川

    ザ・タワー小石川の外観
    住所 東京都文京区小石川1丁目14番3号
    最寄駅 都営三田線 春日駅 徒歩3分
    築年月 2009年6月
    階建 地上18階建 地下1階
    総戸数 122戸
    口コミ数 4
    偏差値 65
    アクセス数 12742
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 18,274万円
    863万円
    262万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    THE　TOWER　KOISHIKAWA
    高資産価値・割安
    THE　TOWER　KOISHIKAWA     		14,480万円 841.8万円 56.86m² 2LDK 9階 - 1,154万円
    割安
    ザ・タワー小石川 9階
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    ザ・タワー小石川 9階     		14,980万円 870.9万円 56.86m² 2LDK 9階 東 654万円
    割安
    ＴＨＥ　ＴＯＷＥＲ　ＫＯＩＳＨＩＫＡＷＡ
    高資産価値・割安
    ＴＨＥ　ＴＯＷＥＲ　ＫＯＩＳＨＩＫＡＷＡ     		15,480万円 899.9万円 56.86m² 2LDK 9階 東 154万円
    割安
    THE TOWER KOISHIKAWA
    高資産価値・割安
    THE TOWER KOISHIKAWA     		19,760万円 848.2万円 77.01m² 2LDK 10階 南 1,919万円
    割安
    THE TOWER KOISHIKAWA
    高資産価値・割安
    THE TOWER KOISHIKAWA     		20,800万円 892.8万円 77.01m² 2LDK 10階 南 879万円
    割安
  • 中古

    エスバイエルマンション小石川

    エスバイエルマンション小石川の外観
    住所 東京都文京区小石川2丁目24番5号
    最寄駅 都営大江戸線 春日駅 徒歩3分
    築年月 1997年8月
    階建 地上7階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 2
    偏差値 56
    アクセス数 5062
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 11,138万円
    526万円
    160万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    エス・バイ・エルマンション小石川
    エス・バイ・エルマンション小石川     		13,500万円 798.9万円 55.86m² 2LDK 2階 北東 相応
  • 中古

    パークホームズ小石川

    住所 東京都文京区小石川2丁目25番6号
    最寄駅 都営大江戸線 春日駅 徒歩4分
    築年月 2004年3月
    階建 地上11階建
    総戸数 113戸
    口コミ数 5
    偏差値 66
    アクセス数 11929
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 14,335万円
    677万円
    205万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    パークホームズ小石川
    リノベorリフォーム済み
    パークホームズ小石川     		22,978万円 836.8万円 90.77m² 3LDK+w 7階 - 相応
    パークホームズ小石川 7階
    リノベorリフォーム済み
    パークホームズ小石川 7階     		23,800万円 866.7万円 90.77m² 3LDK 7階 南西 相応

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周辺の賃貸物件

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    クリオ文京小石川

    住所 東京都文京区小石川1丁目13番9号
    交通 都営大江戸線 春日駅 徒歩3分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上15階建 地下1階
    総戸数 98戸
    口コミ数 59
    アクセス数 4270
  • 賃貸

    クレヴィアリグゼ小石川

    住所 東京都文京区小石川3丁目26番3号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩5分
    築年数 2016年9月
    階建て 地上15階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 31
    アクセス数 291
  • 賃貸

    小石川シティハイツ

    住所 東京都文京区小石川1丁目4番1号
    交通 都営大江戸線 春日駅 徒歩1分
    築年数 1998年8月
    階建て 地上20階建 地下2階
    口コミ数 15
    アクセス数 415
  • 賃貸

    ラ・ヤマテ・フェリシテ

    住所 東京都文京区西片1丁目3番8号
    交通 都営三田線 春日駅 徒歩3分
    築年数 2001年2月
    階建て 地上3階建 地下3階
    口コミ数 2
    アクセス数 690
  • 賃貸

    グランジュール小石川

    住所 東京都文京区小石川3丁目20番6号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩8分
    築年数 1992年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 446

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    シティハウス湯島ステーションコート

    シティハウス湯島ステーションコート
    価格 14,500万円～21,000万円
    所在地 東京都文京区湯島三丁目1番4他（地番）
    交通 都営大江戸線 「本郷三丁目」駅 徒歩11分
    階建 地上16階建
    総戸数 68戸
    専有面積 55.04㎡～70.00㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.5
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    アクセス数 0
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    リビオシティ文京小石川

    リビオシティ文京小石川
    価格 11,290万円～19,590万円
    所在地 東京都文京区小石川4丁目70番17（地番）
    交通 東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩12分 （サブエントランスより/8番出口まで）
    階建 地上10階建（A棟） ／ 地上7階建（B棟～E棟）
    総戸数 522戸
    専有面積 55.30㎡～82.67㎡
    間取り 1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア ―
    投票数 0票
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  • 新築

    ザライオンズ本郷

    ザライオンズ本郷
    価格 18,500万円～27,700万円
    所在地 東京都文京区本郷1丁目250番17（地番）
    交通 都営三田線 「水道橋」駅 徒歩3分
    階建 地上14階 地下1階建・陸屋根
    総戸数 60戸
    専有面積 60.04㎡～77.03㎡
    間取り 2LDK、3LDK
    スコア ―
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    アクセス数 0
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    ブランズ護国寺富士見坂

    ブランズ護国寺富士見坂
    価格 16,620万円～18,440万円
    所在地 東京都文京区大塚二丁目110番3（地番）
    交通 東京メトロ有楽町線 「護国寺」駅 徒歩2分 （3番出口）
    階建 地上10階建
    総戸数 36戸
    専有面積 70.02㎡～74.31㎡
    間取り 第2期 3LDK
    スコア ―
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    アクセス数 0
  • 新築

    ザパークハウス文京白山レジデンス

    ザパークハウス文京白山レジデンス
    価格 15,380万円～23,480万円
    所在地 東京都文京区白山5丁目12番44、他2筆（地番）
    交通 都営三田線 「千石」駅 徒歩4分 （A1出口）
    階建 地上5階 地下1階建
    総戸数 70戸
    専有面積 45.20㎡～98.45㎡
    間取り 【先着順】 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第2期 1LDK～3LDK
    スコア ―
    投票数 0票
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