ネオパレス台原
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
305
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 41,206円 |
| 平均坪単価 | ＠4,196円 |
| 平均m²単価 | ＠1,269円 |
| 上位専有面積 | 33.25m²：29件 |
| 上位間取り | 2K：29件 |
ネオパレス台原の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR仙山線／北仙台駅 徒歩11分
仙台市地下鉄南北線／台原駅 徒歩13分
JR仙山線／東照宮駅 徒歩19分
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利用可能路線
『北仙台駅』 JR仙山線 仙台市地下鉄南北線
『台原駅』 仙台市地下鉄南北線
『東照宮駅』 JR仙山線
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所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区台原1丁目5-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1988年7月
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総戸数
36戸
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小学校区域
仙台市立台原小学校
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中学校区域
仙台市立上杉山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ネオパレス台原の口コミ・評判
2021年10月
spicaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 台原駅と北仙台駅の中間辺りなので、2駅とも徒歩圏内です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 公園は近くにありますが、あまり活用されていない感じで、人がいるのをあまり見かけません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 1週間に一回程度、共用部分の清掃がされていました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 2部屋あり、一人暮らしには十分な広さでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | ドン・キホーテがすぐ近くにあり、買い物には困りません。生協も徒歩圏内にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 労災病院がすぐ近くにあるので、安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 台原駅
4.0
【メリット】 近くにコンビニもあり、通勤、通学には便利な駅。仙台駅、泉中央駅共に10分程度で着くため、ち……
2021年10月 台原駅
3.0
【メリット】 仙台駅まで大体10分ほどなので便利。ホームには転落防止の自動ドアも付いているので安心できる……
2018年11月 北仙台駅
4.0
【メリット】 駅の周りには、居酒屋やパチンコ屋、スーパー、カフェ、飲食店などがあり、充実している。仙台駅……
2018年7月 北仙台駅
5.0
【メリット】 地下鉄と同じ場所に駅があるために、混雑はかなり緩和されています。
徒歩５分以内に……
ネオパレス台原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 2K | 南東 | 33.25 |  |
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| 2025年5月 | 4階 | 2K | 南東 | 33.25 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 2K | 南西 | 33.25 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 2K | 南東 | 33.25 | |
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| 2023年11月 | 4階 | 2K | 南西 | 33.25 | |
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…残り24件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市青葉区台原の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■仙台市青葉区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■東照宮駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 33.25～33.25㎡｜33.25㎡ | 40,000円｜3,977円/坪 |
| 2階～2階 | 33.25～33.25㎡｜33.25㎡ | 41,000円｜4,077円/坪 |
| 3階～3階 | 33.25～33.25㎡｜33.25㎡ | 41,285円｜4,105円/坪 |
| 4階～4階 | 33.25～33.25㎡｜33.25㎡ | 42,500円｜4,226円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.25～33.25㎡｜33.25㎡ | 41,178円｜4,095円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
