DIPS桜台駅前
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
566
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 69件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 79,753円 |
| 平均坪単価 | ＠14,006円 |
| 平均m²単価 | ＠4,237円 |
| 上位専有面積 | 21.35m²：39件 22.19m²：16件 21.78m²：12件 |
| 上位間取り | 1K：55件 ワンルーム：12件 1DK：2件 |
DIPS桜台駅前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／桜台駅 徒歩1分
西武有楽町線／新桜台駅 徒歩9分
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利用可能路線
『桜台駅』 西武池袋線
『新桜台駅』 西武有楽町線
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所在地(住所)
東京都練馬区豊玉上2丁目15-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2013年8月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
練馬区立豊玉第二小学校
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中学校区域
練馬区立豊玉第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
DIPS桜台駅前の口コミ・評判
2020年6月
たくさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 最寄駅の桜台駅がとても近く、アクセスしやすいです。桜台駅自体は発展していませんが、昔ながらの喫茶店や、マクドナルド、弁当屋などの必要最低限の店のほか、コープと西友がとても近く便利です。またファミリーマートが隣です。駅自体とても閑静なため、大声やよっぱらいなどはあまり見かけません。ファミリー層が多いと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
まいまいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | ペット飼育可物件で近隣に動物病院が複数あり。駅から非常に近く、スーパーや飲食店も程々にあるので暮らしには困らない。マンションも管理がしっかりされているのか、ゴミ捨て場がキレイ。宅配ボックスやオートロックがあるので、セキュリティ面も言うことなし。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年5月 桜台駅
4.0
【メリット】 主要駅である池袋駅へのアクセスが良く10分ほどで着くのが便利。また駅周辺にスーパーやマクド……
2019年9月 桜台駅
3.0
【メリット】 ・池袋に近い
・ドラッグストアが２つ
・スーパーは西友が１つ
2018年10月 桜台駅
4.0
【メリット】 そんなに周辺は栄えているわけではないですが、スーパーやコンビニもあり外食しやすい場所もあっ……
2018年8月 桜台駅
4.0
【メリット】 池袋に出るまで約15分程度。桜台周辺は、スーパーやコンビニエンスストア、飲食店などが充実し……
DIPS桜台駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2026年2月 | 8階 | 1K | ー | 21.35 |  |
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| 2025年5月 | 2階 | 1K | 東 | 21.35 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 1K | 東 | 21.35 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1K | 東 | 21.78 | |
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| 2024年2月 | 7階 | 1K | 東 | 21.35 | |
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…残り64件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区豊玉上の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■桜台駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.35～21.35㎡｜21.35㎡ | 84,875円｜13,143円/坪 |
| 3階～4階 | 21.35～22.19㎡｜21.56㎡ | 81,350円｜12,471円/坪 |
| 5階～6階 | 21.35～22.19㎡｜21.68㎡ | 75,815円｜11,562円/坪 |
| 7階～8階 | 21.35～22.19㎡｜21.59㎡ | 79,145円｜12,121円/坪 |
| 9階～10階 | 21.35～32.53㎡｜23.56㎡ | 84,166円｜11,858円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 21.35～32.53㎡｜21.96㎡ | 80,114円｜12,075円/坪 |
| 西向き | 21.35～21.35㎡｜21.35㎡ | 81,000円｜12,542円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
