桜台梅田マンション
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 38件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 67,500円 |
| 平均坪単価 | ＠7,691円 |
| 平均m²単価 | ＠2,327円 |
| 上位専有面積 | 28m²：16件 36m²：13件 33m²：5件 |
| 上位間取り | 1DK：21件 2DK：7件 2K：4件 |
桜台梅田マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／桜台駅 徒歩1分
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利用可能路線
『桜台駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区桜台1丁目4-2 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
1971年7月
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総戸数
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小学校区域
練馬区立開進第三小学校
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中学校区域
練馬区立開進第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年3月 桜台駅
4.0
【メリット】 駅近辺の商業施設がとても潤っています。
改札を抜けると、毎日の生活には欠かせない……
2019年3月 桜台駅
5.0
【メリット】 駅前にガスト、マクドナルド、松屋、ほっともっと、ラーメン二郎、破顔、個人店の中華料理屋など……
2018年12月 桜台駅
3.0
【メリット】 周辺には西友や飲食店、コンビニが多くある。
電車は通勤時退勤時以外は比較的空いて……
2018年7月 桜台駅
4.0
【メリット】 駅周辺は住宅街なので、そこまでうるさくないですし、静かなので比較的住みやすいところかと思い……
桜台梅田マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2025年5月 | 2階 | 2DK | ー | 36 |  |
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| 2025年5月 | 4階 | 1DK | ー | 28 | |
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| 2025年5月 | 4階 | 1DK | 南西 | 26 | |
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| 2023年10月 | 4階 | 1DK | ー | 28 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 1DK | ー | 25 | |
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…残り33件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区桜台の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■桜台駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25～36㎡｜32.6㎡ | 67,600円｜6,903円/坪 |
| 3階～4階 | 25～36㎡｜30.31㎡ | 66,875円｜7,371円/坪 |
| 5階～5階 | 28～36㎡｜30.62㎡ | 66,250円｜7,151円/坪 |
| 6階～6階 | 28～36㎡｜32.11㎡ | 69,666円｜7,196円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26～33㎡｜31.25㎡ | 73,750円｜7,826円/坪 |
| 東向き | 28～36㎡｜32㎡ | 65,000円｜6,756円/坪 |
| 西向き | 36～36㎡｜36㎡ | 72,500円｜6,658円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 36～36㎡｜36㎡ | 65,000円｜5,969円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
