グレースファイン
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
362
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 63,764円 |
| 平均坪単価 | ＠21,434円 |
| 平均m²単価 | ＠6,484円 |
| 上位専有面積 | 10m²：9件 9.31m²：8件 |
| 上位間取り | ワンルーム：17件 |
グレースファインの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／新宿三丁目駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線／新宿御苑前駅 徒歩8分
東京メトロ副都心線／東新宿駅 徒歩9分
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利用可能路線
『新宿三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ副都心線 都営新宿線
『新宿御苑前駅』 東京メトロ丸ノ内線
『東新宿駅』 東京メトロ副都心線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都新宿区新宿6丁目6-19 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2010年4月
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総戸数
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小学校区域
新宿区立天神小学校
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中学校区域
新宿区立新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレースファインの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 新宿駅から歩いて帰れるという店が最大の利点。また、東新宿・新宿三丁目・新宿御苑前からも近く色んな路線を利用出来る。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 少し歩けば飲食店やスーパーがあるので住みやすい。買い物にも困らないと思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | リフォームしているのでとても綺麗。外観もピンクで可愛い。オートロックも完備している。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | バス・トイレ別で洗濯機も家の中におけるのでその点は良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | さすが新宿という感じで歩けば何でもある。普段では行かないような細い路地にも雰囲気の良いお店があり、開拓が楽しい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 少し歩くと公園がある。また、病院等は探せば沢山あると思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 新宿三丁目駅
ののさん
12件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要都市だから便利だから便利 すぐ電車がくる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル、地下直結、雨に濡れずにわりとどこでもいける |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 主要都市なだけあって飲食店ありすぎる、三丁目で飲んでもすぐ駅にいける |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | あまりお勧めはしない 一人暮らしならいいかも |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃高すぎる 利便性はとてもいいと思うけど若いうちに住んどくべき街 |
2022年1月 東新宿駅
5.0
【メリット】 歌舞伎町のすぐそばにあるため、遊びに行くのにとても便利。近くにカフェやコンビニも充実してい……
2021年10月 東新宿駅
4.0
【メリット】 再開発が進んでいる駅なので、駅自体が新しい感じがする駅です。駅直結のイーストスクエアビルに……
2021年7月 新宿三丁目駅
4.0
【メリット】 新宿駅にも近いのと新宿自体が広いので、新宿三丁目側のお店などに用事がある時は非常に重宝しま……
グレースファインの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 10 |  |
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| 2023年9月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 10 | |
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| 2023年7月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 10 | |
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| 2022年6月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 9.31 | |
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| 2022年5月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 10 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区新宿の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■新宿御苑前駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 9.31～10㎡｜9.65㎡ | 59,800円｜20,494円/坪 |
| 2階～2階 | 9.31～10㎡｜9.7㎡ | 69,428円｜23,684円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 9.31～10㎡｜9.5㎡ | 62,571円｜21,791円/坪 |
| 東向き | 10～10㎡｜10㎡ | 65,285円｜21,582円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 9.31～9.31㎡｜9.31㎡ | 64,500円｜22,903円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
