ジュネラス指田
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
371
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 73,923円 |
| 平均坪単価 | ＠6,855円 |
| 平均m²単価 | ＠2,074円 |
| 上位専有面積 | 38.03m²：7件 28m²：4件 40m²：2件 |
| 上位間取り | 2DK：9件 1K：4件 |
ジュネラス指田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／原木中山駅 徒歩4分
JR中央・総武線／下総中山駅 徒歩22分
JR武蔵野線／西船橋駅 徒歩27分
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利用可能路線
『原木中山駅』 東京メトロ東西線
『下総中山駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
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所在地(住所)
千葉県市川市原木2丁目1-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2000年5月
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総戸数
12戸
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小学校区域
市川市立信篤小学校
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中学校区域
市川市立高谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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ジュネラス指田の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
・最寄駅(東京メトロ東西線 原木中山駅)まで徒歩３分。 ・都内まで電車一本。 ・朝の通勤電車(7時15分前後まで)は肩が触れ合う程度。 座れはしないがポジション確保は可能。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
・保育園、幼稚園が駅周辺徒歩10分圏内に多数あり。 ・駅前にスーパーマーケットあり。 ・目の前に市役所出張所あり。 ・駅前に交番あり。 ・評判の桜が駅近にあり。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
・１Kと２DKの2タイプの部屋がある。 (２DKタイプに居住していた) ・大家さんが定期的に清掃、雑草処理などをされていた。 ・駐車場、駐輪場あり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
・それぞれ６畳の和室、洋室あり。 ・ウォシュレット、追い炊き機能付き風呂、クーラー付き。 ・風呂、トイレ、洗面台別。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
・徒歩３分圏内にスーパー２件あり、うち1件は24時間営業。 ・駅周辺に飲食店あり。 ・駅前に居酒屋あり。 ・24時間営業の弁当屋が駅前にあり。 ・ホームセンター(コーナン)が2km圏にあり。 ・ショッピングモール(SHOPS)まで車で10分程度。 ・徒歩15分内に美味しいパン屋あり。 ・タイムズカーシェアが駅前にあり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
・最寄りの小中高まで徒歩15分程度。 ・保育園、幼稚園まで10分程度。 ・市役所出張所(市民課信篤窓口出張所)が徒歩1分。 ・地域の夏祭りが駅前で開催される。 ・最寄り内科(原木医院)が徒歩3分。 ・救急病院(行徳総合病院)まで車で15分。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 西船橋駅
5.0
【メリット】 武蔵野線、京葉線、東西メトロ線など様々な線が通っていて乗り換えで度々利用しています。改札前……
2020年4月 下総中山駅
5.0
【メリット】 駅前には西友とマルエツの2大スーパーマーケットをはじめ、市場直送の魚屋、八百屋などが充実し……
2019年12月 西船橋駅
4.0
【メリット】 西船橋駅は、京葉線や武蔵野線、東葉高速鉄道、総武線などの乗り入れができる、大きな駅です。そ……
2019年10月 原木中山駅
2.0
【メリット】 住宅街でとても静かです。駅の周りはスーパーが1つ、コンビニが複数あります。隣の駅(西船橋)……
ジュネラス指田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1階 | 2DK | 南 | 40 |  |
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| 2024年1月 | 1階 | 2DK | 南 | 40 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 2DK | 南 | 38.03 | |
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| 2023年5月 | 1階 | 1K | 南 | 28 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 2DK | 南 | 38.03 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市原木の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西船橋駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28～40㎡｜34㎡ | 73,250円｜7,258円/坪 |
| 2階～2階 | 28～38.03㎡｜36.35㎡ | 75,000円｜6,862円/坪 |
| 3階～3階 | 28～38.03㎡｜34.68㎡ | 72,666円｜6,981円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28～40㎡｜35.24㎡ | 73,923円｜7,012円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
