サンモールＭｉｎａｍｉ
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
1356
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 62件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 73,290円 |
| 平均坪単価 | ＠8,347円 |
| 平均m²単価 | ＠2,525円 |
| 上位専有面積 | 26.06m²：36件 25.02m²：14件 53.28m²：12件 |
| 上位間取り | 1K：50件 2LDK：12件 |
サンモールＭｉｎａｍｉの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／原木中山駅 徒歩4分
JR中央・総武線／下総中山駅 徒歩22分
JR中央・総武線／西船橋駅 徒歩28分
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利用可能路線
『原木中山駅』 東京メトロ東西線
『下総中山駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
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所在地(住所)
千葉県市川市高谷1丁目9-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2004年1月
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総戸数
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小学校区域
市川市立信篤小学校
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中学校区域
市川市立高谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンモールＭｉｎａｍｉの口コミ・評判
2015年7月
蘭々さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅周辺にスーパーや郵便局や図書館など、大体の施設は揃っている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅までのアプローチは坂がなく平坦。市役所の派出所もあるため、住民票や戸籍謄本などはすぐに取れる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 賃貸マンションだが、一見すると分譲と思われるような高級感はある。宅配ボックスがある。駐車場は平置きで広めで、停車しやすい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 全戸南向きのため、日当たりは良い。ベランダも十分な広さが確保されている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 駅前にワイズマートとヤマイチがあり、少し歩くとマツモトキヨシがある。駅高架下にドトールやケーキ屋やおむすび屋などがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 子供が増えているため、新しく保育園ができたりしている。幼稚園も公立と私立が駅近くにある。小児科は駅前にひとつしかないが、歯科医院は多い。夏祭りや餅つき大会などは盛ん。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
チンタイさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅に近くてよい。駅周辺に大きな商業施設はないが、スーパー、コンビニ、薬局はそろっているため生活に困ることはない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 比較的近いところに交番があり治安は良いほうだと思う。終電で帰っても割と明るく、何かトラブルに巻き込まれることもない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 管理がよくされておりきれいだった。エントランスはオートロックで宅配ボックスもある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
リビングが広めで日当たりもよい。 特に上下左右の部屋の音漏れも感じなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅近くにスーパー（ワイズマート）や薬局（マツモトキヨシ）、コンビニが何件かあり、日常生活は不自由しない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 周辺はファミリー層も多かったと思う。隣が幼稚園なので送り迎えは楽。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 西船橋駅
3.0
【メリット】 様々な路線が集う乗り換えの要所となる駅なので、駅自体は乗り換えなどで使いやすい。駅ナカのペ……
2021年10月 西船橋駅
5.0
【メリット】 駅の中がここ数年で本当に進化して、とてもいろんなお店が入るようになったのでとても助かってい……
2021年10月 西船橋駅
4.0
【メリット】 交通のアクセスがとてもいいです。西船橋駅は5路線があるのでかなり便利です。また買い物は近場……
2020年2月 西船橋駅
3.0
【メリット】 西船橋駅の周辺には「グリーン・デリ新鮮館西船橋店」や「フーズマーケットセレクション生鮮市場……
サンモールＭｉｎａｍｉの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 南 | 26.06 |  |
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| 2023年11月 | 1階 | 1K | 南 | 26.06 | |
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| 2023年6月 | 2階 | 1K | 南 | 26.06 | |
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| 2023年5月 | 3階 | 1K | 南 | 26.06 | |
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| 2023年5月 | 3階 | 1K | 南 | 26.06 | |
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…残り57件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市高谷の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西船橋駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.02～26.06㎡｜25.94㎡ | 64,333円｜8,198円/坪 |
| 2階～2階 | 25.02～53.28㎡｜34.78㎡ | 78,266円｜7,779円/坪 |
| 3階～3階 | 25.02～53.28㎡｜37.42㎡ | 82,214円｜7,625円/坪 |
| 4階～4階 | 25.02～53.28㎡｜29.5㎡ | 72,714円｜8,384円/坪 |
| 5階～5階 | 26.06～26.06㎡｜26.06㎡ | 69,000円｜8,753円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.02～53.28㎡｜32.26㎡ | 74,961円｜7,968円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.02～25.02㎡｜25.02㎡ | 65,000円｜8,589円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.02～25.02㎡｜25.02㎡ | 63,666円｜8,412円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
