キングスヴィレッジ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4254
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 73件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 79,753円 |
| 平均坪単価 | ＠4,796円 |
| 平均m²単価 | ＠1,451円 |
| 上位専有面積 | 55m²：70件 67.2m²：2件 65m²：1件 |
| 上位間取り | 3DK：70件 4DK：3件 |
キングスヴィレッジの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／小手指駅 徒歩5分
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利用可能路線
『小手指駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
埼玉県所沢市小手指町4丁目19-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1994年2月
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総戸数
104戸
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小学校区域
所沢市立北野小学校
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中学校区域
所沢市立北野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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キングスヴィレッジの口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 小手指駅まで徒歩五分程度。大きな道沿いのため女性一人でも安心。池袋駅までは30分程度で着き、当駅始発の電車が多いため座っての通勤も可。一階にコンビニがあり、また歩いてすぐの場所にそこそこの大きさのスーパーがある。大型スーパーがあるエリアとはやや離れているが、その分周辺は静か。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | すぐそばに公園があり、子育て世帯には特に◎。周辺に大きな建物等がなく3階以上であれば景色も悪くない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 分譲マンションのようなきれいな施設。賃貸にしてはお得感のある物件だと思われる。管理人室がありほぼ常駐、ゴミの後処理や掃除もしてくださっている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 天井が高く広々と感じられる物件。ベランダも広め。部屋や階数にもよるが日当たりも悪くない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 新鮮市場というスーパーが安い。西友と向かい合う形で立っているため買い物に非常に便利。近くに青果店、精肉店もある。駅前にはTomo's(ドラッグストア)あり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 歩いてすぐのところに病院あり。歯科医院も多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅から5分以内。快速も停まるので、都内へのアクセスが良い。始発もあるので座れる。近隣にマミーマートがある。坂道はなし。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街。幹線道路からも離れているので、騒音の心配もない。公民館が近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | いつもきれいに掃除されていた。ゴミ捨て場もきれいだった。平面駐車場。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | バリアフリー。部屋によっては日当たりも良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 5分以内の場所にスーパーがある。1階がコンビニ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 内科、小児科、整形外科、耳鼻科、皮膚科、歯医者は徒歩圏内にある。近くに公園も3箇所ある。市民プールも近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年3月
ハルウララさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット | 西武池袋線小手指駅にとにかく近いのが良いです。乗りたい電車の１０分前に家をでても間に合います。駅前通りに面しているので、暗い小道を歩く必要はありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | 北野公園が近く、しかも徒歩圏内にいくつもの公園があります。子育てしやすいでしょう。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
外観、共用部もきれいです。２０年目改修も行われて、きれいになりました。 管理人は平日常駐。監視カメラも設置。エレベーターは1機。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 大きい規模のマンションなので、日照は、西向きか南向きか、公園向きか駐車場向き部屋かなどで、だいぶ異なります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | スーパーは、マミーマートとアコレ（イオン）が徒歩5分圏内。物価は安め。徒歩２～３分のケーキ屋（ル・トロワ・ソレイユ）は美味しくておすすめ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 小学校は、北野小学校の学区です。落ち着いていて、勉強熱心な学校と聞いています。幼稚園は、あちこちの園の送迎バスが走っています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 小手指駅
3.0
【メリット】 小手指はこてさしと読みます。
華やかさはないものの、車両基地があり、沿線の中では……
2021年10月 小手指駅
5.0
【メリット】 小手指駅は駅に車両基地が隣接しており、とても多くのこの駅を始発とする列車が運行されておりま……
2019年12月 小手指駅
5.0
【メリット】 駅周辺には大型の食料品店や西友があり、病院に関しても、小児科のある大きな総合病院もあり、生……
2018年9月 小手指駅
5.0
【メリット】 小手指始発の電車が多い為、通勤時に座ってイケることが多いです。また、帰りは池袋発小手指行き……
キングスヴィレッジの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 3DK | 西 | 55 |  |
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| 2025年5月 | 3階 | 3DK | 西 | 55 | |
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| 2025年5月 | 4階 | 3DK | 西 | 55 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 3DK | 西 | 55 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 4DK | 南 | 65 | |
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…残り68件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■所沢市小手指町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■所沢市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■小手指駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 55～67.2㎡｜56.52㎡ | 78,000円｜4,579円/坪 |
| 3階～4階 | 55～65㎡｜55.33㎡ | 79,700円｜4,765円/坪 |
| 5階～5階 | 55～55㎡｜55㎡ | 79,785円｜4,796円/坪 |
| 6階～6階 | 55～67.2㎡｜56.1㎡ | 79,636円｜4,707円/坪 |
| 7階～7階 | 55～55㎡｜55㎡ | 81,400円｜4,893円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55～67.2㎡｜56.49㎡ | 80,478円｜4,727円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 55～55㎡｜55㎡ | 79,425円｜4,774円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
