ブリリアント同心
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
360
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 98件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 127,224円 |
| 平均坪単価 | ＠10,199円 |
| 平均m²単価 | ＠3,085円 |
| 上位専有面積 | 44.59m²：43件 41.83m²：39件 44.5m²：12件 |
| 上位間取り | 1LDK：96件 2LDK：2件 |
ブリリアント同心の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東西線／大阪天満宮駅 徒歩7分
JR大阪環状線／桜ノ宮駅 徒歩9分
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利用可能路線
『大阪天満宮駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『桜ノ宮駅』 JR大阪環状線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区同心1丁目7-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2013年1月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立堀川小学校
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中学校区域
大阪市立北稜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブリリアント同心の口コミ・評判
2020年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
大阪で単身赴任中に居住していました。ビジネスマン単身赴任者が多いエリアということで不動産会社から紹介されて即決しました。まずは町自体が静か、天満橋商店街までほど近く買い物などには便利です。 市営地下鉄 南森町駅まで7-8分、商店街を歩いて北区がてら買い物ができる。 JR環状線 天満橋10分。 JR東西線 大阪天満宮10分。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
お寺の多い閑静な住宅街、幹線道路から1本奥に入っているためとても静かです。 コンビニエンスストアは徒歩四分圏内に3店舗、天満橋商店街まで徒歩5分程度の立地。 近隣に小さな町工場が2件ほどありましたが騒音や臭いなど気になったことはありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
外観は落ち着いた雰囲気で良く気に入っていました。 管理人日頃はいません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
天井高もあって、壁クロスの色合いも落ち着いた雰囲気で良い。 浴室のミストサウナは魅力です！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
コンビニエンスストアは徒歩4分圏内に7-11、ローソン、ファミリーマート、ローソンストア100。 スーパーマーケットは徒歩5分程度に阪急オアシス、徒歩10分KOHYO。 天満橋商店街までは徒歩5-6分でアーケード、ほぼなんでも揃う商店街、立ち飲みから粋なレストランまで大阪ならでは感がここには詰まっています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
単身赴任での居住のため、学校、保育園など気にしていませんでしたが、直近に幼稚園、小学校、高校がありました。 保育園は認可、不認可は不明ですが、幾つか南森町付近で見た事があります。といった程度です済みません。 病院は小さなクリニックから総合病院までほど近くにありましたので安心でした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 大阪天満宮駅
5.0
【メリット】 夜でも人通りも多く、安心です。
天神橋筋商店街が近くにあり、飲食店も沢山あります……
2020年4月 桜ノ宮駅
4.0
【メリット】 コンビニやスーパーも多いし、梅田へのアクセスも良いので、便利です。京橋や天満へは自転車など……
2020年3月 大阪天満宮駅
3.0
【メリット】 Osaka Metro谷町線、堺筋線が乗り入れている他、JR東西線の大阪天満宮駅も近く、多……
2020年3月 桜ノ宮駅
4.0
【メリット】 春先は 桜が両脇にアーケードのように並び相当キレイです。また、造幣局も近くにあるため、引っ……
ブリリアント同心の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 10階 | 1LDK | 東 | 44.59 |  |
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| 2026年2月 | 7階 | 1LDK | 東 | 41.83 | |
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| 2026年2月 | 9階 | 1LDK | 東 | 41.83 | |
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| 2026年2月 | 6階 | 1LDK | 東 | 41.83 | |
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| 2026年2月 | 9階 | 1LDK | 東 | 44.59 | |
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…残り93件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区同心の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■桜ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 41.83～45㎡｜43.9㎡ | 123,150円｜9,280円/坪 |
| 4階～6階 | 41.83～44.59㎡｜43.2㎡ | 124,312円｜9,522円/坪 |
| 7階～8階 | 41.83～44.59㎡｜43.14㎡ | 125,739円｜9,648円/坪 |
| 9階～10階 | 41.83～44.59㎡｜43.88㎡ | 130,187円｜9,813円/坪 |
| 11階～12階 | 41.83～66.87㎡｜49.77㎡ | 150,285円｜10,196円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 41.83～66.87㎡｜43.91㎡ | 127,224円｜9,598円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
