STレジデンス南品川
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
2956
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 65件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:13件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 119,523円 |
| 平均坪単価 | ＠12,192円 |
| 平均m²単価 | ＠3,688円 |
| 上位専有面積 | 30.08m²：39件 44.1m²：6件 28.48m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：49件 1LDK：16件 |
STレジデンス南品川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／青物横丁駅 徒歩8分
JR京浜東北線／大井町駅 徒歩10分
京急本線／新馬場駅 徒歩12分
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利用可能路線
『青物横丁駅』 京急本線
『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道りんかい線
『新馬場駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都品川区南品川4丁目13－8-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2014年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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STレジデンス南品川の口コミ・評判
2021年8月
遅刻魔さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 三線走っており、どこへ行くにもアクセスが良い。また、基本的に大井町駅で全て揃う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 住宅とオフィスが混在する。そのため、外部環境は比較的静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観のデザインは非常に良い。高級感があり、来客があっても恥ずかしくない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 外観同様デザインは良い。またキッチンが広く、料理をする人には嬉しいはず。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 少し坂を登れば、飲み屋がある。治安はあまり良くないが、下町的なお店が好きな人には良いはず。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 近隣に小学校と保育園がある。個人的に道を歩いていて、子供の声が聞こえてくるのは嬉しい。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
かずはるさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | とても綺麗な作りで、オシャレ。ゴミが24時間出せて清掃も定期的に行ってくれて便利です。部屋も広めで、使いやすく気に入っています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 公園がちらほらある。ミニスーパーはある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅前は賑やかで、徒歩１０分とあまり遠くなく、住宅街にあるところ。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近くに会社がいくつかあるため、住宅街のように静かすぎず、夜道も怖くないところ。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観とエントランスが洗練されており、きれい。内廊下なのでホテルのよう。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 室内はとてもきれいでスタイリッシュ。日当たりも階によっては良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | ２４時間開いている。小さめのスーパーがあるので、買い忘れなどには便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 児童館や保育園も近くにあり、とても便利。砂場のある公園もすぐ近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年11月 新馬場駅
3.0
【メリット】 駅のホームが上りと下りで分かれているため、朝のラッシュ時間にホームに人が溢れることが少ない……
2020年3月 新馬場駅
4.0
【メリット】 品川駅までは各駅停車で僅か3分のため、東京、新宿、銀座、六本木と主要な駅へのアクセスも良い……
2020年2月 大井町駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはアトレ大井町や阪急百貨店などの大きな商業施設や飲食店等が多数あるので、買い物や食……
2020年1月 青物横丁駅
4.0
【メリット】 駅前は賑わっていて買い物にも苦労しないし飲食店がたくさんある。
昔ながらの惣菜屋……
STレジデンス南品川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3階 | 1K | 南 | 30.08 |  |
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| 2024年1月 | 2階 | 1K | 南 | 30.08 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 1LDK | 東 | 44.1 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 1K | 南 | 30.08 | |
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| 2023年9月 | 6階 | 1K | 東 | 33.83 | |
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…残り60件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区南品川の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大井町駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 28.48～47.25㎡｜35.65㎡ | 124,935円｜11,605円/坪 |
| 3階～3階 | 30.08～45.06㎡｜32.71㎡ | 116,545円｜11,801円/坪 |
| 4階～4階 | 30.08～47.25㎡｜34.26㎡ | 119,800円｜11,575円/坪 |
| 5階～5階 | 30.08～33.83㎡｜30.7㎡ | 113,666円｜12,253円/坪 |
| 6階～6階 | 30.08～33.83㎡｜30.7㎡ | 111,083円｜11,971円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.48～47.25㎡｜34.58㎡ | 122,027円｜11,702円/坪 |
| 東向き | 30.08～44.1㎡｜32.43㎡ | 116,148円｜11,856円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
