マストライフ南品川
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
7337
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 277件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:37件 デメリット:37件 特徴:15件 |
| 平均賃料相場 | 113,404円 |
| 平均坪単価 | ＠11,896円 |
| 平均m²単価 | ＠3,599円 |
| 上位専有面積 | 31.03m²：52件 28.83m²：40件 31.62m²：31件 |
| 上位間取り | 1K：164件 1LDK：53件 ワンルーム：42件 |
マストライフ南品川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大井町駅 徒歩13分
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利用可能路線
『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道りんかい線
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所在地(住所)
東京都品川区南品川4丁目16-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
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総戸数
47戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マストライフ南品川の口コミ・評判
2022年2月
Xeresさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 京浜東北線・りんかい線 (JR大井町駅)、京急本線 (青物横丁、新馬場) が近く、不便はない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
閑静な住宅街で通りからも離れているので騒音などもない。 近隣のコンビニまでは街灯も必要十分。自治体とも関わずに過ごせる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
清掃はマメに行われている。フロントサービスで宅配便の依頼、クリーニングの受け取りなどが可能。 宅配ＢＯＸは埋まっていることが多いのが残念。駐輪場 (バイク・自転車) は1F室内なのがよい。 Wオートロック、エレベーター1。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | オール電化/IHコンロが良くも悪くも好みが分かれそう。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
JR大井町駅まで行くとイトーヨーカドー・阪急食品館・arco の成城石井、品川シーサイドまで行くとイオンがある。徒歩圏にはminiピアゴ、まいばすけっと、セブンイレブン、ローソンがあるため買い物には困らない。 マンション近隣にはそば屋しかないが、青物横丁駅前まで行けば飲食店も多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
徒歩圏に品川区が外部委託しているジムがあって区民の方は安く使える。 マンション内や自治体活動などは特になく、良くも悪くも煩わしくないのも良い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
いそのさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | マンションがメイン道路から離れているので静かなところがおすすめです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
ややこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 部屋が広く、ハリもないので家具がおきやすい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
KJさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 京急線、JR線、りんかい線、東急大井町線が徒歩圏内。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 古くからの民家と新しいマンションが立ち並び静かだが、大通りに出ればコンビニや薬局もたくさんあるので買い物には困らない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
清掃はこまめにしてくださり行き届いています。 内廊下なので高級感があります。エレベーターが2台あるので、待ち時間が少ないです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | クローゼットのタイプが部屋によって違った。ウォークインクロゼットや広めのクロゼットなど。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーは大きめのまいばすけっとが徒歩圏内にあり、青物横丁駅まで行けばOKストアがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | マンション内の方は皆さん感じの良い方ばかりです。病院やクリニックなども充実しています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年3月 大井町駅
4.0
【メリット】 品川区なのになんでも揃う街である。駅前のスーパーは阪急、イトーヨーカドー、西友があり、高い……
2021年10月 大井町駅
5.0
【メリット】 駅を出てすぐに大きなイトーヨーカドーがあり、普段の生活のお買い物に便利です。アトレや大きな……
2020年1月 大井町駅
4.0
【メリット】 駅周辺にヤマダ電機・西友・イトーヨーカドー・肉のハナマサなど商業施設が多数あり、帰りがけに……
2019年10月 大井町駅
4.0
【メリット】 大井町駅は東急線と臨海高速鉄道と京浜東北線があり、色んなところへのショートカットができる。……
マストライフ南品川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 1K | 南 | 31.08 |  |
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| 2024年3月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 28.83 | |
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| 2024年2月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 31.03 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 東 | 31.62 | |
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| 2024年2月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 28.83 | |
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…残り272件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区南品川の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大井町駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28.83～50.07㎡｜32.96㎡ | 103,250円｜10,374円/坪 |
| 2階～2階 | 26.37～50.07㎡｜33.01㎡ | 111,326円｜11,199円/坪 |
| 3階～3階 | 26.11～50.07㎡｜33.96㎡ | 114,602円｜11,214円/坪 |
| 4階～4階 | 26.11～63.17㎡｜34.65㎡ | 117,590円｜11,347円/坪 |
| 5階～5階 | 26.11～50.07㎡｜32.59㎡ | 114,600円｜11,706円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.37～34.17㎡｜31.03㎡ | 105,032円｜11,195円/坪 |
| 東向き | 26.44～50.07㎡｜34.96㎡ | 116,259円｜11,046円/坪 |
| 西向き | 26.11～63.17㎡｜44.41㎡ | 146,545円｜10,949円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 26.11～31.99㎡｜27.05㎡ | 97,288円｜11,906円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
