アーバンラフレ小幡
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1750
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 68,881円 |
| 平均坪単価 | ＠4,378円 |
| 平均m²単価 | ＠1,324円 |
| 上位専有面積 | 72.84m²：7件 64.9m²：5件 32.4m²：5件 |
| 上位間取り | 1DK：8件 2LDK：7件 3LDK：6件 |
アーバンラフレ小幡の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄瀬戸線／小幡駅 徒歩12分
名鉄瀬戸線／瓢箪山駅 徒歩19分
名古屋市営地下鉄名城線／茶屋ヶ坂駅 徒歩23分
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利用可能路線
『小幡駅』 名鉄瀬戸線
『瓢箪山駅』 名鉄瀬戸線
『茶屋ヶ坂駅』 名古屋市営地下鉄名城線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市守山区小幡太田3－1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
1999年9月
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総戸数
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小学校区域
名古屋市立廿軒家小学校
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中学校区域
名古屋市立守山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバンラフレ小幡の口コミ・評判
2020年8月
らすでるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
スーパーや公園、病院が近くにあるため生活しやすい。 飲食店も豊富にある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | スーパーや飲食店が多い反面、河川敷も近いため緑が豊か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
清掃やメンテナンスの方がこまめに入っているため、気持ちよく過ごせる。 モニター付きインターホンがあり、勧誘も少ない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
防音性が高く、隣人などの騒音は聞こえない。 築年数のわりに綺麗。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | コープが近く、飲食店はまちかど屋や丸亀製麺、やよい軒などチェーン店が充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
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メリット | 内科のクリニックがすぐ近くにあり、団地内の公園では多くの子供が遊んでにぎわっている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
mjさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 小幡駅まで徒歩圏内。小幡駅の隣には市の施設もある |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 川沿いで上層階であればながめが良く、また川沿いが公園になっているので散歩や、子供が遊ぶことが出来る。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | URなので共用部の掃除はきちんとされている |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | URなので必要十分なものはそろっていると思われる |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 近くにコンビニはある程度 はなまるうどんがある |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 子供が遊ぶところは近くにあるので不自由はない |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
パリスさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | 室内は比較的綺麗だと思います。白基調で明るい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 茶屋ヶ坂駅
5.0
【メリット】 茶屋ヶ坂皮膚科
茶屋ヶ坂眼科
茶屋ヶ坂クリニック等の病院が揃っているこ……
2022年1月 小幡駅
5.0
【メリット】 小幡駅の周辺はコンビニ、ドラッグストア、病院、安いスーパー、飲食店が多くあります。小幡緑地……
2020年3月 茶屋ヶ坂駅
2.0
【メリット】 ・コンビニや飲食店など仕事の行き帰りなどに使えるお店が多く点在している。少し行くと住宅地も……
2020年2月 小幡駅
4.0
【メリット】 駅前にロータリーがあり、送迎しやすい。
駅構内には本屋、100円ショップ、スーパ……
アーバンラフレ小幡の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 8階 | 3LDK | ー | 72.84 |  |
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| 2025年5月 | 1階 | 3DK | ー | 64.86 | |
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| 2021年5月 | 7階 | 1DK | ー | 32.4 | |
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| 2021年4月 | 7階 | 1DK | ー | 32.4 | |
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| 2021年4月 | 4階 | 2LDK | ー | 64.98 | |
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…残り27件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市守山区小幡太田の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■名古屋市守山区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■瓢箪山駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 32.4～72.84㎡｜50.38㎡ | 61,860円｜4,149円/坪 |
| 4階～6階 | 32.4～74.8㎡｜60.66㎡ | 72,018円｜4,015円/坪 |
| 7階～9階 | 32.4～74.4㎡｜55.38㎡ | 67,320円｜4,361円/坪 |
| 10階～12階 | 64～74.8㎡｜70.37㎡ | 76,133円｜3,592円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.64～74.8㎡｜58.58㎡ | 67,490円｜3,863円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 32.4～74.8㎡｜59.9㎡ | 70,806円｜4,039円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
