ボナール所沢
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
1923
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 72件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 79,027円 |
| 平均坪単価 | ＠4,821円 |
| 平均m²単価 | ＠1,458円 |
| 上位専有面積 | 55m²：57件 53.95m²：9件 122.42m²：3件 |
| 上位間取り | 3DK：52件 2DK：14件 5SLDK：3件 |
ボナール所沢の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／航空公園駅 徒歩3分
西武池袋線／所沢駅 徒歩18分
西武池袋線／西所沢駅 徒歩21分
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利用可能路線
『航空公園駅』 西武新宿線
『所沢駅』 西武池袋線 西武新宿線
『西所沢駅』 西武池袋線 西武狭山線
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所在地(住所)
埼玉県所沢市北有楽町20-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1995年4月
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総戸数
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小学校区域
所沢市立明峰小学校
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中学校区域
所沢市立所沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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ボナール所沢の口コミ・評判
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 明峰小学校や児童館が近いにあります。航空公園駅から徒歩5分くらいにありとても便利です |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 最寄り駅が航空公園駅な位なので、航空公園へも歩いて気軽に行ける距離です。小さな子供を育てるのにとても良い環境だと思います |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 管理会社さんが定期的に掃除をしてくださるからか廊下やエレベーターは綺麗です |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | マンションの前が道路と駐車場なので日当たりはとても良いです。南側にベランダがあります |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 航空公園駅の中のアンリーファルマンベーカリーには子供が喜ぶアンパンの顔のパンとかが売っていてお気に入りです |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 明峰小学校の校庭が見えるくらいの近さで安心です。近所には防衛医大もあり救急の際も安心です |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 日当たりもよく、和室と洋室が両方あるところ。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 住宅街で大きな道路もない為、夜もとても静かなところ。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | レンガのつくりになっていて、割とおしゃれ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | ベランダ側の外が駐車場になっているので日当たりもいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 5分ほど歩いた場所に駅なかのスーパーがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 家から5分ほどのところに小学校・病院があるので良い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 航空公園駅
くろかさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿、池袋まで40分程度で出られる。駅から各方面に向けて、バスも多く出ている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 公共施設は市役所から税務署、警察署、ハローワーク、図書館、公園、コンサートホール、病院など無いものを探すのが困るほど、徒歩圏内に何でもある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | パン屋、中華、カフェ、イタリアン、韓国料理、蕎麦、和食、カレーなど各1店舗ずつぐらいはある。居酒屋は少なめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 航空公園がとにかく使える。フリマなどのイベントもちょこちょこあり、休日は公園で過ごすだけでも楽しい。公園側は駅前から歩道まで、道幅が広く子連れでもゆったりと歩ける。小学校も近い。室内遊び場では、駅から新所沢に向かう途中にある子どもと福祉の未来館が広くてキレイでよい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 公園側は人通りもそれなりにあるが、歓楽街ではないため夜でも不安に感じることはない。駅前もキレイ。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅徒歩圏内で、必要なものがまかなえるので住みやすい。電車で一駅の所沢、新所沢まで行けば、買い物も楽しめる。都内にも出やすく、車で少し行けば自然もあるのもいい。 |
2022年3月 所沢駅
5.0
【メリット】 ここ数年で所沢駅前は大きく開発され、今では、駅を降りると、西武百貨店、エミオ、西友、銀行各……
2022年2月 所沢駅
4.0
【メリット】 駅と商業施設が綺麗に整備されて、雰囲気も明るくなった。
商業施設内のお店も充実し……
2022年2月 所沢駅
4.0
【メリット】 駅自体がとても大きいです。周辺には飲食店が多く、レストランや居酒屋が充実しています。急行を……
ボナール所沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 3DK | 南 | 55 |  |
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| 2025年5月 | 1階 | 3DK | 南 | 55 | |
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| 2023年12月 | 1階 | 3DK | 南 | 55 | |
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| 2023年7月 | 3階 | 3DK | 南 | 55 | |
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| 2023年1月 | 3階 | 3DK | 南 | 55 | |
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…残り67件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■所沢市北有楽町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■所沢市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西所沢駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 53.95～55㎡｜54.72㎡ | 76,176円｜4,602円/坪 |
| 2階～2階 | 55～55㎡｜55㎡ | 79,571円｜4,783円/坪 |
| 3階～3階 | 55～122.42㎡｜66.23㎡ | 89,333円｜4,619円/坪 |
| 4階～4階 | 30.71～55㎡｜42.85㎡ | 63,000円｜4,857円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.71～122.42㎡｜56.14㎡ | 78,701円｜4,671円/坪 |
| 東向き | 55～55㎡｜55㎡ | 78,000円｜4,688円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
