コマバグリーンコート
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
268
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 98,500円 |
| 平均坪単価 | ＠9,855円 |
| 平均m²単価 | ＠2,981円 |
| 上位専有面積 | 38.42m²：1件 28.33m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：1件 1DK：1件 |
コマバグリーンコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／駒場東大前駅 徒歩7分
東急田園都市線／池尻大橋駅 徒歩14分
JR山手線／渋谷駅 徒歩19分
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利用可能路線
『駒場東大前駅』 京王井の頭線
『池尻大橋駅』 東急田園都市線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都目黒区駒場1丁目7-4 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2013年9月
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総戸数
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小学校区域
目黒区立駒場小学校
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中学校区域
目黒区立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コマバグリーンコートの口コミ・評判
2020年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駒場東大前駅からも神泉駅からも少し距離があり、その分静かで、住むにはよかったです。徒歩で渋谷駅まで２０分もかからないほどでしたので、散歩ついでにちょうどよかったです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 閑静な住宅街でしたので、騒音もなく、住みやすかったです。またべランダから桜の木が見え、春はとても気分がよかったです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 玄関の目の前に駐輪所があり、だいぶ広くとってあるので、使いやすかったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | できてそんなに経ってない物件でしたので、どこもきれいでした。浴室乾燥機があったのは地味に助かりました。ウォークインクローゼットも１Kの割には広かったです。室内に物干し竿を吊るせる器具もあり、便利でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 東大が近くにあるので、一人で入れる定食屋等はいくつかありました。肉屋のから揚げやミートボールが美味しかったです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
東邦大学病院という大きな病院が徒歩１５分ほどのところにあり、だいたいのことはそこで済みました。ライフの上に図書館や区役所も入っており、便利でした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 渋谷駅
ぽよさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR線の他、東京メトロ、京王線、東急線などに乗り換え可能で便利なターミナル駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設はたくさんあるので主にアパレルや雑貨類の買い物には困ることがない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 選びきれないほどに飲食店があるので、困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターや多機能トイレは決まった場所にある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大きな警察署や交番がすぐ近くにあるので何かあれば早期の対応が可能だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ファッション関係、美容関係、芸能関係の人などが様には便利な立地だと思う |
2022年1月 渋谷駅
4.0
【メリット】 渋谷駅は人の足が多い分沢山の路線が通っているのが1番のメリットです。道に迷わないように掲示……
2021年11月 渋谷駅
5.0
【メリット】 副都心にあり、さまざまなひとがあつまるため、べんりでかいさつふきんにあるハチこうさんのぞう……
2020年2月 渋谷駅
4.0
【メリット】 京王線やメトロなど、各会社線とのアクセスが良好であり、百貨店やヒカリエ、電気屋さんなど主要……
コマバグリーンコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 2階 | 1DK | 南西 | 38.42 |  |
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| 2022年2月 | 1階 | 1K | ー | 28.33 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■目黒区駒場の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■渋谷駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28.33～28.33㎡｜28.33㎡ | 90,000円｜10,502円/坪 |
| 2階～2階 | 38.42～38.42㎡｜38.42㎡ | 107,000円｜9,207円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.42～38.42㎡｜38.42㎡ | 107,000円｜9,207円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
