| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 160件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 101,562円 |
| 平均坪単価 | ＠16,746円 |
| 平均m²単価 | ＠5,066円 |
| 上位専有面積 | 22.66m²：28件 22.84m²：27件 21.89m²：24件 |
| 上位間取り | 1K：149件 ワンルーム：6件 1LDK：5件 |
レジディア高輪桂坂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／泉岳寺駅 徒歩6分
JR山手線／高輪ゲートウェイ駅 徒歩6分
JR東海道本線／品川駅 徒歩9分
都営浅草線／高輪台駅 徒歩13分
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利用可能路線
『泉岳寺駅』 京急本線 都営浅草線
『高輪ゲートウェイ駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線
『高輪台駅』 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都港区高輪2丁目13-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付12階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
45戸
- 管理方式
巡回
- 用途地域
第二種住居地域
- 管理会社
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小学校区域
港区立高輪台小学校
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中学校区域
港区立高松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レジディア高輪桂坂の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 品川駅
社内共通アカウントさん
2件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | testtesttesttesttest |
|---|---|---|---|
2022年2月 品川駅
5.0
【メリット】 JRへの乗換改札もありスムーズに移動出来る。地下鉄乗り入れなのでそのまま浅草千葉方面まで1……
2021年10月 品川駅
5.0
【メリット】 JR東海道本線のみならず新幹線や在来線など多数の路線が乗り入れているターミナル駅です。規模……
2019年12月 高輪台駅
2.0
【メリット】 都心へのアクセスは良好です。8時ころであれば、満員電車を避けて、大門、新橋などの駅に出るこ……
レジディア高輪桂坂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 12階 | 1K | 南 | 22.66 |  |
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| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南 | 21.5 | |
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| 2024年3月 | 12階 | 1LDK | 南 | 43.59 | |
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| 2024年3月 | 12階 | 1K | 南 | 22.66 | |
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| 2024年3月 | 10階 | 1K | 南 | 22.66 | |
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…残り155件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区高輪の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■品川駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.74～23.73㎡｜22.15㎡ | 97,440円｜14,571円/坪 |
| 4階～6階 | 20.74～22.84㎡｜21.93㎡ | 98,340円｜14,829円/坪 |
| 7階～8階 | 21.89～22.84㎡｜22.4㎡ | 101,750円｜15,017円/坪 |
| 9階～10階 | 20.74～22.84㎡｜21.94㎡ | 101,620円｜15,326円/坪 |
| 11階～12階 | 21.89～43.59㎡｜26.85㎡ | 120,684円｜14,948円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.74～43.59㎡｜22.64㎡ | 101,688円｜14,874円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 22.66～22.66㎡｜22.66㎡ | 94,000円｜13,713円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
