マルナカビレッジ壱番館
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
3974
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 64件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:19件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 106,484円 |
| 平均坪単価 | ＠5,978円 |
| 平均m²単価 | ＠1,808円 |
| 上位専有面積 | 56.7m²：47件 57.75m²：12件 64.05m²：5件 |
| 上位間取り | 3DK：29件 2LDK：18件 3SDK：9件 |
マルナカビレッジ壱番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／所沢駅 徒歩7分
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利用可能路線
『所沢駅』 西武池袋線 西武新宿線
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所在地(住所)
埼玉県所沢市くすのき台3丁目18-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付9階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
47戸
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小学校区域
北秋津小学校
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中学校区域
南陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
バス・トイレ別、追い焚き、シャンプードレッサー、シャワートイレ、暖房便座、シャワー、クローゼット、BS、CATV、光ファイバー、インターネット、TVドアホン、室内洗濯機置場、バルコニー、エレベーター、都市ガス
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マルナカビレッジ壱番館の口コミ・評判
2014年4月
うづきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄り駅まで5分以内という近さ、池袋と新宿方面へは共に30分以内tぴうアクセスは良かったです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | マンション内に診療所があり、病気をした際には助かりました。またすぐ隣にはコンビニもあり買い忘れがあった時には便利でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 宅配ボックスがあり、仕事をしている身にはありがたかったです。エレベーターも2機あってやはり急いでいる時に便利でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 納戸がついていたため、収納に関しては本当に良かったです。また寝室のクローゼットも広めでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くに西武や西友、ダイエーなどがあり買い物をするにはとても便利でした。西友からダイエーまでの通りもにぎやかな商店街で買い物をするには楽しかったです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小学校などは近くにあったので、子育てをするにはよい環境であったと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
須藤さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅が近く買い物に便利。大型のスーパーや家電量販店も近くにあり買い物には困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
はなこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 西武池袋線 新宿線が利用でき便利、本数も結構あるのでいいかと思います、最近は駅ビルが改装されてすごくキレイになっている |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 近くに公園あり、歩道も幅広くて歩きやすいかと思います |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 清掃はまあまあ、ゴミ集積所も室内で対策がしっかりされている |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 年式相応で全体的にはきれいにしていると思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | ファミマがすぐ近くにある、餃子の満州もある、ファミリーレストランも近くにある |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 近くに公園あり、保育施設もあるが、空いていないので競争率が高い |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
Leoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅は近いです。子供連れでも自宅ドアから駅ホームまで５分と掛かりません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 買い物には困りません。郵便局は向かいにありますし、コンビニや病院も徒歩３分圏内です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | エレベーター２基はありがたいですが、居住者用と店舗用と分かれていればとも思えます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ファミリー向けの間取りです。日当たりも良く、角部屋はカウンターキッチンになっているそうです。宅配BOXは助かります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパー、デパート、コンビニ、病院、郵便局などすぐ近くさすが駅近物件と言えます。幼稚園、学校などはあまり近いとは言えませんが、全て１０分圏内です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 駅から近いこともあり、駅集合の学校やスポーツの行事にも困りません。2LDK、3LDKとファミリー向けですし子ども部屋にも困りません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 所沢駅
4.0
【メリット】 駅自体がとても大きいです。周辺には飲食店が多く、レストランや居酒屋が充実しています。急行を……
2022年2月 所沢駅
4.0
【メリット】 西武池袋線、西武新宿線の両方ある駅です。急行、特急もあるし池袋、新宿にもほぼノンストップで……
2021年10月 所沢駅
5.0
【メリット】 駅ビルのグランエミオ所沢が新しくできてお店も多くとても便利です。駅も大きくなってとても華や……
2021年10月 所沢駅
4.0
【メリット】 ・駅が大きく、色々な店があるためここで遊べる。
・駅構内は明るく、きれいに整備さ……
マルナカビレッジ壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 3階 | 3DK | ー | 57.75 |  |
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| 2023年8月 | 3階 | 3DK | ー | 56.7 | |
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| 2023年8月 | 6階 | 3DK | ー | 57.75 | |
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| 2023年4月 | 9階 | 3SDK | 西 | 57.75 | |
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| 2022年10月 | 8階 | 3LDK | 西 | 64.05 | |
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…残り59件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■所沢市くすのき台の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■所沢市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■所沢駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 56.7～56.7㎡｜56.7㎡ | 104,000円｜6,064円/坪 |
| 3階～4階 | 56.7～64.05㎡｜57.47㎡ | 105,086円｜6,054円/坪 |
| 5階～6階 | 56.7～64.05㎡｜57.22㎡ | 107,277円｜6,205円/坪 |
| 7階～8階 | 56.7～64.05㎡｜57.75㎡ | 107,882円｜6,186円/坪 |
| 9階～9階 | 57.75～57.75㎡｜57.75㎡ | 106,250円｜6,083円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.7～57.75㎡｜56.74㎡ | 107,288円｜6,251円/坪 |
| 東向き | 57.75～57.75㎡｜57.75㎡ | 100,000円｜5,724円/坪 |
| 西向き | 57.75～64.05㎡｜60.9㎡ | 103,800円｜5,648円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
