ヴァンベール所沢
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2828
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 173件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 107,531円 |
| 平均坪単価 | ＠5,370円 |
| 平均m²単価 | ＠1,624円 |
| 上位専有面積 | 70.68m²：92件 70m²：71件 70.6m²：10件 |
| 上位間取り | 3LDK：173件 |
ヴァンベール所沢の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／所沢駅 徒歩8分
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利用可能路線
『所沢駅』 西武池袋線 西武新宿線
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所在地(住所)
埼玉県所沢市くすのき台3丁目12-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
56戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴァンベール所沢の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット | 駅から徒歩７分ほどで便利です。その割に閑静な住宅街にあります。池袋、高田馬場、西武新宿に乗り換えなしで出られます。横浜にも直通で行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | 閑静な住宅街にあり、近所には大きな公園があるので、子育て世代にはぴったりです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | バブル期に建てられたとのことで当時の面影があり、それなりに立派です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 建設された当初は日当たりが良かったと思います。賃貸にしては間取りはゆったりしています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 徒歩圏内に駅ビル、西武百貨店、西友があるので十分かと思います。また、現在新たな商業施設を造っているのでさらに便利になるとでしょう。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 保育園は近くにあり、小学校も徒歩圏内です。混んではいますが、徒歩５分くらいの所に大きな病院、またこちらも予約制で混んでいますが３分くらいの所に小児科医院があり、どちらも結構評判が良いと思います。歯医者、眼科も徒歩圏内です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 所沢駅
5.0
【メリット】 数年前に駅ビルを一新してから、都会に負けないくらい駅の中が充実しました。エミオも増築して増……
2021年10月 所沢駅
5.0
【メリット】 最近、駅が改造されて、改札が2つになった。そのため、乗り換え等もしやすくなった。
2020年3月 所沢駅
4.0
【メリット】 所沢駅周辺には、昔ながらの商店街があります。何でも揃う便利なお店がたくさんあります。新宿駅……
2019年4月 所沢駅
5.0
【メリット】 西武新宿線、池袋線の2路線が通っており、新宿、池袋という都心の主要駅に一本で出られるだけで……
ヴァンベール所沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 3LDK | 東 | 70.68 |  |
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| 2024年1月 | 3階 | 3LDK | ー | 70.68 | |
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| 2023年12月 | 4階 | 3LDK | ー | 70.68 | |
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| 2023年11月 | 1階 | 3LDK | ー | 70.68 | |
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| 2023年11月 | 1階 | 3LDK | ー | 70.68 | |
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…残り168件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■所沢市くすのき台の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■所沢市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■所沢駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 70～70.68㎡｜70.41㎡ | 104,269円｜4,895円/坪 |
| 2階～2階 | 70～70.68㎡｜70.45㎡ | 107,468円｜5,043円/坪 |
| 3階～3階 | 70～70.68㎡｜70.42㎡ | 106,479円｜4,999円/坪 |
| 4階～4階 | 70～70.68㎡｜70.35㎡ | 108,482円｜5,098円/坪 |
| 5階～5階 | 70～70.68㎡｜70.24㎡ | 115,181円｜5,420円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70～70.68㎡｜70.34㎡ | 106,563円｜5,009円/坪 |
| 東向き | 70～70.68㎡｜70.47㎡ | 111,571円｜5,235円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 70～70.68㎡｜70.62㎡ | 105,461円｜4,937円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
