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中古

レディアントシティ向ヶ丘遊園フランス街区

総合評価：

4.3 アクセス数： 511

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JR南武線／登戸駅徒歩37分
利用可能路線
『登戸駅』　JR南武線　小田急小田原線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区東三田3丁目10-2 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
14階建
築年月
2008年2月
総戸数
368戸
小学校区域
川崎市立三田小学校
中学校区域
川崎市立生田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市多摩区小学校学区川崎市多摩区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レディアントシティ向ヶ丘遊園フランス街区の口コミ・評判

2017年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【登戸駅に対する口コミ】登戸駅は小田急線とJR南武線の２路線が使えて、東京方面や神奈川方面へのアクセス性の高い、通勤・通学にも便利な場所です。近くを自然豊かな多摩川が流れていて、休日にはバーベキューやサイクリングで身近に緑と触れ合うことができる貴重なエリアでもあります。利便性も備えながら、家賃や物価も都内よりは控えめなので、ファミリーでも単身でも暮らしやすい駅だと思います。

デメリット（1件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【登戸駅に対する口コミ】乗り換えでよく利用しています。近くに子供が遊べる施設やショッピングできる場所があるためとても良いと思います。定期的に綺麗になっているので使っていてとても気持ちが良いです。美味しいご飯屋さんも多いのでぜひ行ってみてください。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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2021年2月

Yujiさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
買い物・飲食店充実度	4	メリット	5分程の徒歩圏内にドラッグストア2件。車で5-10分圏にOK／業務スーパー/Life／小田急OX等。マンション前にバス停があり、深夜バスも含めて昼間だと5-10分に1本くらいの便数のあるバスでも向ヶ丘遊園駅前の東急ストアも使えて非常に便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2021年11月登戸駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】神奈川県の中では比較的大きな都市で、JRの路線も通っているし、バスの整備もしっかりしている……

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（残り246文字）

2021年10月登戸駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】 ●交通の便が良い。JR(南武線)と小田急小田原線の2路線使用可。また、小田急線は急行停車駅……

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（残り202文字）

2021年10月登戸駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】小田急線とJR南武線の乗り換えができる駅。駅周辺は住宅街であり、静かで落ち着いた雰囲気であ……

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（残り144文字）

2021年9月登戸駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅のいたるところにドラえもんが隠れているかわいらしい駅。近くに藤子不二雄ミュージアムがある……

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（残り126文字）

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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去1年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
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～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
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～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
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～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
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中古

レイディアントシティ向ヶ丘遊園フランス街区

住所	神奈川県川崎市多摩区東三田3丁目10番2号
最寄駅	小田急小田原線生田駅徒歩16分
築年月	2008年2月
階建	地上14階建
総戸数	368戸

口コミ数	33
偏差値	52
アクセス数	15350
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,388万円 160万円 49万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安レイディアントシティ向ヶ丘遊園フランス街区	3,580万円	141.0万円	83.88m²	3LDK	7階	南	424万円割安
	割安レイディアントシティ向ヶ丘遊園フランス街区	3,780万円	148.9万円	83.88m²	3LDK	7階	南	224万円割安
	割安レイディアントシティ向ヶ丘遊園　フランス街区	4,299万円	144.8万円	98.10m²	3LDK	4階	南西	240万円割安
	高資産価値・割安レイディアントシティ向ヶ丘遊園フランス街区	4,400万円	148.2万円	98.10m²	3LDK	4階	南西	422万円割安
	レイディアントシティ向ヶ丘遊園　フランス街区	4,799万円	179.8万円	88.20m²	4LDK	3階	-	相応
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中古

レイディアントシティ向ヶ丘遊園

住所	神奈川県川崎市多摩区東三田3丁目10番
最寄駅	小田急小田原線生田駅徒歩16分
築年月	2007年6月
階建	地上16階建
総戸数	750戸

口コミ数	81
偏差値	53
アクセス数	9207
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,345万円 158万円 48万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安レイディアントシティ向ヶ丘遊園 202	3,880万円	155.2万円	82.61m²	3LDK	2階	南	196万円割安
	高資産価値・割安リノベorリフォーム済みレイディアントシティ向ヶ丘遊園イタリア街区	4,250万円	151.5万円	92.70m²	3SLDK	4階	西	269万円割安
	高資産価値・割安レイディアントシティ向ヶ丘遊園フランス街区	4,400万円	148.2万円	98.10m²	3LDK	4階	南西	520万円割安
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中古

東三田ハウス

住所	神奈川県川崎市多摩区東三田3丁目11番1号
最寄駅	小田急小田原線生田駅徒歩15分
築年月	1997年4月
階建	地上5階建
総戸数	61戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	4715
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,345万円 158万円 48万円

中古

レイディアントシティ向ヶ丘遊園イタリア街区

住所	神奈川県川崎市多摩区東三田3丁目10番1号
最寄駅	小田急小田原線生田駅徒歩16分
築年月	2007年6月
階建	地上15階建地下1階
総戸数	382戸

口コミ数	47
偏差値	52
アクセス数	17009
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,218万円 152万円 46万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安レイディアントシティ向ヶ丘遊園イタリア街区	3,890万円	166.5万円	77.22m²	3LDK	10階	南	63万円割安
	レイディアントシティ向ヶ丘遊園イタリア街区	3,980万円	170.3万円	77.22m²	3LDK	10階	南	相応
	割安リノベorリフォーム済みレイディアントシティ向ケ丘遊園　イタリア街区	4,150万円	147.9万円	92.70m²	3LDK＋S	4階	西	180万円割安
	割安リノベorリフォーム済みレイディアントシティ向ヶ丘遊園イタリア街区	4,250万円	151.5万円	92.70m²	3LDK＋S（納戸）	4階	西	80万円割安
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中古

生田住宅３号棟

住所	神奈川県川崎市多摩区東三田3丁目9番3号
最寄駅	小田急小田原線生田駅徒歩19分
築年月	1979年3月
階建	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	2238

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周辺の賃貸物件

賃貸

ウエストパークコート

住所	神奈川県川崎市多摩区東三田3丁目4番17号
交通	小田急小田原線生田駅徒歩22分
築年数	2006年3月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	887

賃貸

生田ヒルズ

住所	神奈川県川崎市多摩区三田5丁目3番2号
交通	小田急小田原線生田駅徒歩14分
築年数	1995年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	1155

賃貸

メゾン三田　

住所	神奈川県川崎市多摩区三田3丁目3番7号
交通	小田急小田原線生田駅徒歩15分
築年数	1984年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	582

賃貸

ウィン長沢

住所	神奈川県川崎市多摩区長沢1丁目33番3号
築年数	1995年4月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	15
アクセス数	674

賃貸

レオパレスNAGASAWA

住所	神奈川県川崎市宮前区菅生2丁目31番7号
築年数	2007年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	39

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周辺の新築マンション

新築

シティテラス登戸

価格	6,700万円～8,400万円
所在地	神奈川県川崎市多摩区登戸癸耕地3816番3（地番）
交通	小田急小田原線「登戸」駅徒歩11分
階建	地上7階建
総戸数	180戸
専有面積	67.29㎡～67.89㎡
間取り	2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.0
投票数	0票
アクセス数	0

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立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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