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HOME > 中古マンション > 神奈川県 > 川崎市 > 多摩区 > 東三田 > 生田駅 > レイディアントシティ向ヶ丘遊園イタリア街区

中古

レイディアントシティ向ヶ丘遊園イタリア街区

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 17009
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レイディアントシティ向ヶ丘遊園イタリア街区の外観

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:382件
中古:254件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 12件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:19件 デメリット:20件 特徴:8件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約157万円/坪
偏差値ランキング

川崎市多摩区
490物件中の順位

レイディアントシティ向ヶ丘遊園イタリア街区の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線／生田駅 徒歩16分
    小田急小田原線／向ヶ丘遊園駅 徒歩24分
    小田急小田原線／向ヶ丘遊園駅 バス10分
    専修大学入口・川崎国際ゴルフ場入口バス停 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『生田駅』　小田急小田原線　
    『向ヶ丘遊園駅』　小田急小田原線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市多摩区東三田3丁目10-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付15階建

  • 築年月

    2007年6月

  • 総戸数

    382戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    三田小学校

  • 中学校区域

    生田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市多摩区小学校学区 川崎市多摩区中学校学区

  • 備考

    ●バリアフリー ●スーパー「ＯＫストア生田店」約780m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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レイディアントシティ向ヶ丘遊園イタリア街区の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 レイディアントシティ向ヶ丘遊園イタリア街区
レイディアントシティ向ヶ丘遊園イタリア街区
価格
3,890万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
166.5万円
専有面積
77.22m²
間取り
3LDK
所在階
10階
向き
南
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

63万円 割安

販売情報を見る
レイディアントシティ向ヶ丘遊園イタリア街区
レイディアントシティ向ヶ丘遊園イタリア街区
価格
3,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
170.3万円
専有面積
77.22m²
間取り
3LDK
所在階
10階
向き
南
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
割安 レイディアントシティ向ケ丘遊園　イタリア街区
レイディアントシティ向ケ丘遊園　イタリア街区

リノベorリフォーム済み

価格
4,150万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
147.9万円
専有面積
92.70m²
間取り
3LDK＋S
所在階
4階
向き
西
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

180万円 割安

販売情報を見る
割安 レイディアントシティ向ヶ丘遊園イタリア街区
レイディアントシティ向ヶ丘遊園イタリア街区

リノベorリフォーム済み

価格
4,250万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
151.5万円
専有面積
92.70m²
間取り
3LDK＋S（納戸）
所在階
4階
向き
西
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

80万円 割安

販売情報を見る

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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レイディアントシティ向ヶ丘遊園イタリア街区の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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レイディアントシティ向ヶ丘遊園イタリア街区の口コミ・評判

2020年1月

もむさんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 住んで10年になりますが、住めば都。私は死ぬまで住んでいたいなと思える場所です。丘の上にあるため地盤も強く安全で、マンション一帯が避難地域に設定されている程です。(津波等とは無縁の安全地帯です)マンション真ん前にバス停があり、向ヶ丘遊園駅までバスで10分程度掛かりますが、ひっきりなしにバスは来るので特に困ったことはなく、その分部屋が広いので伸び伸び生活できます。何度か駅から歩いて帰った事や犬の散歩で駅まで行ったこともありますが、良い運動になる程度の距離でした。ただ、帰りは生田緑地経由でも別の道経由でも、必ず坂道を通る必要があるので、電動自転車があれば余裕ですが、普通の自転車だとちょっとキツそうです。駐輪場は無料、屋根付駐車場も無料ですので、我が家では、駅前に駐車場を借り(15000円程度とかなり安い)、駅まで車で通勤する生活をしています。東名川崎インターも近いので、どこに行くにも便利です。また、あざみ野駅行きのバス(空いているのでほぼ座れます)もマンション前から出ていますので、新幹線で新横浜を利用する場合などに座っていけて結構便利です。(あざみ野から新横浜までは電車で1本)最近では、徒歩圏内にドラッグストアが2つでき重宝しています。また、同じく徒歩圏内には知る人ぞ知る激安スーパー、OK生田店があり、家計は本当に助かってます。もう他のスーパー行けないくらい安いです。。。病院も近くにありますし近所の中学や小学校も評判は良いようです。専修大学も歩いていけるので、学園祭に遊びに行ったりもしてます。動物病院やペットホテルもそこそこあります。住んでいて、本当に良かったと思える点は、スポーツジム(卓球台もあり)、マッサージチェア、パーティルーム、シアタールーム、カラオケ(カラオケは確か1時間300円だったかと)、公園施設がほぼ無料で利用でき、敷地内に保育園や家庭菜園の貸出もあったりします。そのため、圧倒的に外出することが減りました。ゲストルームも複数ありますので、実家の親御さんを泊めてあげたりすることも出来ると思います。また、マンション前に何故かバッティングセンターと釣り堀、アトラクション施設、徒歩圏内にゴルフ場や生田緑地(確か日本一のプラネタリウムもあります)もあり、好きな方には良いと思います。マンション周りが大体1キロに設定されており、ジョギングしたり、犬の散歩に重宝してます。春には桜が満開となり、自然も感じられるコースなのがまたいいです。また、マンションエントランスは虹彩認証が採用され(もちろんカギでもいけますが)ハイテクです。クリスマスには大型のツリーが飾られ、雰囲気も良いですよ。エアルーム？なる部屋もあり、花粉の季節には花粉を落としてから入居できます。宅配BOXも多くあり便利です。受付や警備員も常駐しており、クリーニングも受け付けてくれます。何かあっても安心です。我が家はイタリア街区の上の方ですが、景色がかなりよく、買う際の決め手となりました。晴れた日にはバルコニーからアルプスと富士山も見ることができ、玄関側からは、新宿のビル群や、遠くにスカイツリーも見ることができます。夏は花火も特等席で見れますよ。事実、友人が遊びに来た時、バルコニーからの景色の雄大さに感動してくれた程です。夕焼けも綺麗に見えますよ。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

2019年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設が充実している。
大型スーパーを含む日常品の商品店の選択肢は多数。本屋、薬局、ヘアサロン、ボーリングを含む娯楽施設もある。
新宿まで取り換えなしで約20分のアクセス。
藤子不二雄ミュージアム、読売ランド等へのアクセスも良い。
今後、大型ショッピングモールが建設される予定。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット スーパーは2軒ありライフと小田急OX。値段的にはライフがおすすめです。急行で新宿までは20分ほどで着きます。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 近隣には大きな緑地があり緑の多い地域といえます。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット ヨーロッパ調の建物となり、24時間警備員がおります。フロントサービスも有り、出入口はオートロックとなっており各所に監視カメラも備えてあります。宅配BOXもあります。トレーニングルームやカラオケBOXなどの設備もあります。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 各棟や部屋の階にもよりますがマンション自体が高台にあるので展望や日照は良いです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 徒歩5分のところに最近ドラッグストアが出来たことは〇。自転車で5分程度でスーパー、車で20分ほどでショッピングモール。という感じです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近隣の小学校・中学校は評判は良いです。児童・生徒たちも皆真面目な子が多いように感じます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年6月

【購入検討者さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット バス停がマンションの前にあります。朝の通勤時間帯の本数は多めです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 敷地も大変広く、敷地内で犬の散歩をしている方も多い。草木の手入れがしっかりしている。居住中の方いわく、高層マンションなのでゴキブリがでないみたいです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット コンシェルジュがいるのと、居住中の方は専用のキーがないとマンションにはいれないのでセキュリティは抜群。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット キッチン、バスも広く和室もあるので落ち着いた雰囲気があります。キッチンも対面式なので小さなお子様がいても安心して料理ができます。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 一番近くのスーパーがいなげやで大きなスーパーなので買い物には困らないと思います。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 敷地内に保育園があります。そして敷地もかなり広めなので、子供同士よく遊んでいるようで親御さんも安心してあそばせることができます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2020年3月 向ヶ丘遊園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 スーパーはライフ、飲食店はマクドナルド、ケンタッキー、吉野家、松屋、オリジン弁当など、さら……

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（残り179文字）

2019年12月 向ヶ丘遊園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 最寄り駅には各出口に商店街があり、個人／チェーンの飲食店・スーパー・薬局・コンビニが充実し……

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（残り331文字）

2019年2月 向ヶ丘遊園駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ・近くに専修大学があるので、そこに通う人にはいい場所
・駅周辺は飲食店や居酒屋が……

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（残り168文字）

2018年11月 生田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 小田急線の中ほどで、新宿方面に出るにも横浜方面に出るにも使いやすい路線だった。閑静な住宅地……

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（残り150文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レイディアントシティ向ヶ丘遊園イタリア街区の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

川崎市多摩区ランキング

位
(490物件中)

川崎市多摩区東三田ランキング

位
(13物件中)

生田駅ランキング

位
(141物件中)
向ヶ丘遊園駅の偏差値ランキング / 向ヶ丘遊園駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,364万円

推定相場坪単価157万円/坪

推定相場㎡単価48万円/㎡

価格帯別判定 i

レイディアントシティ向ヶ丘遊園イタリア街区の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,692 ～ 4,801万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,474 ～ 4,692万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,255 ～ 4,474万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,037 ～ 4,255万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,819 ～ 4,037万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

川崎市多摩区 164位 / 344物件中
川崎市多摩区東三田 4位 / 11物件中
生田駅 23位 / 103物件中
向ヶ丘遊園駅 59位 / 97物件中
向ヶ丘遊園駅 59位 / 97物件中

坪賃料ランキング

川崎市多摩区 33位 / 63物件中
川崎市多摩区東三田 2位 / 3物件中
生田駅 5位 / 18物件中
向ヶ丘遊園駅 16位 / 24物件中
向ヶ丘遊園駅 16位 / 24物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：3,971～4,175万円

※中央値：4,073万円

予測坪単価：147万円/坪

予測㎡単価：45万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築19年4カ月)

川崎市多摩区ランキング

位
(116物件中)

川崎市多摩区東三田ランキング

位
(5物件中)

生田駅ランキング

位
(24物件中)
向ヶ丘遊園駅の騰落率ランキング / 向ヶ丘遊園駅の騰落率ランキング

レイディアントシティ向ヶ丘遊園イタリア街区の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2007年6月）		 2階 東南東
3階 西南西
3階 南南東
4階 西南西
5階 西南西
7階 南南東
8階 南南東
8階 東南東
9階 南南東
11階 東南東
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レイディアントシティ向ヶ丘遊園イタリア街区の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 10階 3LDK 南 ー ー
2 2026年8月 販売中 4階 3SLDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
3 2026年8月 販売中 4階 ー 西 リフォーム ー
4 2026年7月 販売中 10階 3LDK 南 ー ー
5 2026年7月 2026年7月 4階 ー 西 リフォーム ー
6 2026年6月 2026年8月 4階 ー 西 リフォーム
リノベーション		 ー
7 2026年5月 2026年5月 4階 ー 西 リフォーム ー
8 2026年4月 2026年5月 4階 ー 西 リフォーム ー
9 2026年4月 2026年7月 10階 3LDK 南 ー ー
10 2026年3月 2026年3月 4階 ー 西 リフォーム ー
11 2026年3月 2026年8月 6階 2SLDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
12 2026年2月 2026年3月 4階 ー 西 リフォーム ー
13 2026年2月 2026年2月 4階 ー 西 リフォーム ー
14 2025年12月 2026年5月 4階 ー 西 リフォーム
リノベーション		 ー
15 2025年11月 2025年11月 4階 3SLDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
16 2025年7月 2026年1月 10階 3LDK 南 ー ー
17 2025年5月 2025年6月 4階 4LDK 西 角部屋 ー
18 2025年2月 2025年5月 11階 3LDK 南東 ー ー
19 2024年12月 2025年6月 10階 3LDK 南 ー ー
20 2024年11月 2024年12月 11階 3LDK 南 ー ー
21 2024年9月 2024年10月 11階 3LDK 南東 ー ー
22 2024年8月 2024年10月 11階 3LDK 南 ー ー
23 2024年6月 2024年6月 11階 3LDK 東 ー ー
24 2024年5月 2024年7月 3階 2SLDK 西 ー ー
25 2024年5月 2024年5月 11階 3LDK 西 ー ー
26 2024年4月 2024年5月 11階 3LDK 東 ー ー
27 2024年4月 2024年4月 11階 3LDK 西 ー ー
28 2024年3月 2024年5月 11階 3LDK 西 ー ー
29 2024年2月 2024年5月 3階 3LDK 西 ー ー
30 2024年2月 2024年2月 5階 2LDK 南 ー ー
31 2024年2月 2024年2月 14階 3LDK 南東 ー ー
32 2024年1月 2024年3月 2階 4LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
33 2023年12月 2024年2月 10階 3LDK 南東 リフォーム ー
34 2023年11月 2023年11月 5階 2LDK 南 ー ー
35 2023年8月 2023年9月 9階 4LDK 南西 角部屋 ー
36 2023年8月 2023年12月 7階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
37 2023年5月 2023年8月 7階 3LDK 西 ー ー
38 2023年5月 2023年9月 3階 3LDK 西 ー ー
39 2023年3月 2023年9月 6階 4LDK 南 ー ー
40 2023年2月 2023年4月 5階 2LDK 南 ー ー
41 2023年2月 2023年3月 7階 2LDK 西 ー ー
42 2022年11月 2023年1月 1階 3LDK 南東 リフォーム ー
43 2022年9月 2022年10月 9階 3LDK 南東 ー ー
44 2022年9月 2023年1月 13階 2LDK 南東 角部屋 ー
45 2022年8月 2022年9月 1階 3LDK 南西 角部屋
専用庭		 ー
46 2022年8月 2022年10月 1階 3LDK 南東 リフォーム ー
47 2022年7月 2022年7月 4階 3LDK 南西 ー ー
48 2022年6月 2022年7月 4階 3LDK 南西 ー ー
49 2022年6月 2022年7月 6階 4LDK 南 ー ー
50 2022年4月 2022年5月 6階 3LDK 西 ー ー
51 2022年3月 2022年4月 9階 2LDK 南 ー ー
52 2022年1月 2022年3月 8階 4LDK 南西 ー ー
53 2021年12月 2022年1月 9階 2LDK 南 ー ー
54 2021年12月 2022年3月 4階 3LDK 西 ー ー
55 2021年9月 2021年10月 8階 3LDK 南東 ー ー
56 2021年6月 2021年7月 6階 3LDK 南西 ー ー
57 2021年4月 2021年6月 5階 3LDK 南東 ー ー
58 2021年3月 2021年5月 7階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
59 2021年2月 2021年4月 6階 4LDK 西 ー ー
60 2021年1月 2021年2月 10階 3LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
61 2020年11月 2020年12月 8階 3LDK 西 ー ー
62 2020年5月 2020年10月 1階 2LDK 南東 ー ー
63 2020年4月 2020年7月 6階 4LDK 南東 角部屋 ー
64 2020年1月 2020年2月 11階 3LDK 南東 ー ー
65 2020年1月 2020年1月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
66 2019年12月 2020年3月 7階 3LDK 南東 ー ー
67 2019年10月 2019年10月 7階 3LDK 南東 ー ー
68 2019年8月 2019年9月 4階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
69 2019年8月 2019年11月 11階 3LDK 南西 角部屋 ー
70 2019年8月 2019年8月 9階 4LDK 南西 ー ー
71 2019年8月 2020年1月 6階 3LDK 南 ー ー
72 2019年7月 2019年9月 3階 2LDK 南 角部屋 ー
73 2019年7月 2019年8月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
74 2019年6月 2019年6月 4階 3LDK 西 ー ー
75 2019年6月 2020年1月 6階 3LDK 西 ー ー
76 2019年6月 2019年7月 3階 2LDK 南 角部屋 ー
77 2019年6月 2019年7月 3階 2LDK 南 ー ー
78 2019年5月 2019年7月 10階 3LDK 南西 ー ー
79 2019年5月 2019年5月 8階 3LDK 南 リフォーム ー
80 2019年4月 2019年5月 11階 3LDK 西 角部屋 ー
81 2019年4月 2019年6月 11階 3LDK 南東 リフォーム ー
82 2019年4月 2019年8月 4階 3LDK 西 リフォーム ー
83 2019年2月 2019年8月 9階 4LDK 南西 ー ー
84 2019年2月 2019年9月 9階 4LDK 西 角部屋 ー
85 2019年2月 2019年3月 8階 3LDK 南 リフォーム ー
86 2019年2月 2019年6月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
87 2018年12月 2019年1月 10階 2LDK 南 ー ー
88 2018年12月 2020年1月 6階 3LDK 西 ー ー
89 2018年12月 2019年6月 6階 3LDK 南 ー ー
90 2018年12月 2019年4月 11階 3LDK 南東 ー ー
91 2018年12月 2019年4月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
92 2018年12月 2019年5月 8階 3LDK 南 ー ー
93 2018年11月 2019年7月 10階 3LDK 南西 ー ー
94 2018年11月 2018年11月 6階 3LDK 南東 ー ー
95 2018年9月 2018年10月 4階 3LDK 西 ー ー
96 2018年9月 2018年10月 11階 3LDK 南 ー ー
97 2018年9月 2018年9月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
98 2018年7月 2018年7月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
99 2018年7月 2018年8月 4階 3LDK 南東 ー ー
100 2018年6月 2018年10月 6階 3LDK 西 ー ー
101 2018年4月 2018年5月 6階 3LDK 南東 ー ー
102 2018年4月 2018年5月 11階 3LDK 南 ー ー
103 2018年3月 2018年6月 6階 3LDK 西 ー ー
104 2018年3月 2018年4月 4階 3LDK 南東 ー ー
105 2018年1月 2018年1月 6階 3LDK 西 ー ー
106 2017年12月 2017年12月 4階 3LDK 南東 ー ー
107 2017年12月 2018年9月 4階 3LDK 南西 ー ー
108 2017年11月 2017年11月 3階 3LDK 西 ー ー
109 2017年10月 2018年1月 6階 3LDK 西 ー ー
110 2017年10月 2018年3月 7階 4LDK 南東 ー ー
111 2017年10月 2017年11月 3階 3LDK 西 角部屋 ー
112 2017年9月 2017年10月 6階 3LDK 南西 ー ー
113 2017年9月 2017年10月 8階 3LDK 南 ー ー
114 2017年7月 2017年12月 4階 3LDK 南東 ー ー
115 2017年6月 2017年10月 3階 3LDK 西 角部屋 ー
116 2017年4月 2017年5月 9階 ー 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
117 2017年3月 2017年3月 9階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
118 2017年1月 2017年2月 9階 3LDK 南西 ー ー
119 2016年12月 2016年12月 9階 3LDK 南西 ー ー
120 2016年11月 2016年12月 9階 3LDK 南西 ー ー
121 2016年8月 2016年10月 13階 3LDK 南東 ー ー
122 2016年8月 2016年9月 7階 3LDK 南西 ー ー
123 2016年8月 2016年9月 6階 3LDK 西 ー ー
124 2016年7月 2016年7月 7階 3LDK 南西 ー ー
125 2016年5月 2016年7月 12階 3LDK 東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
126 2016年4月 2016年6月 15階 4LDK 南東 ー ー
127 2016年4月 2016年6月 5階 2LDK 南東 ー ー
128 2016年2月 2016年8月 13階 3LDK 南東 ー ー
129 2016年1月 2016年3月 7階 3LDK ー ー ー
130 2015年12月 2016年2月 12階 3LDK 南東 ー ー
131 2015年12月 2016年2月 5階 4LDK 西 ー ー
132 2015年11月 2015年12月 5階 4LDK 西 ー ー
133 2015年11月 2015年12月 5階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
134 2015年11月 2016年2月 5階 3LDK 南東 ー ー
135 2015年10月 2015年11月 5階 2LDK 南東 ー ー
136 2015年7月 2015年11月 5階 3LDK 南東 ー ー
137 2015年6月 2015年9月 12階 3LDK 南東 ー ー
138 2015年6月 2015年8月 3階 3LDK 西 角部屋 ー
139 2015年5月 2015年7月 5階 3LDK 南東 ー ー
140 2015年3月 2015年3月 8階 3LDK 南 ー ー
141 2015年3月 2015年6月 12階 3LDK 南東 ー ー
142 2015年2月 2015年3月 3階 4LDK 南西 ー ー
143 2015年2月 2015年2月 11階 3LDK 西 ー ー
144 2014年12月 2015年1月 3階 3LDK 西 角部屋 ー
145 2014年12月 2015年1月 3階 4LDK 南西 ー ー
146 2014年10月 ー 9階 3LDK 南南東 ー ー
147 2014年10月 ー 3階 4LDK 西南西 ー ー
148 2014年10月 ー 11階 3LDK 南東 ー ー
149 2014年7月 ー 10階 4LDK 西南西 ー ー
150 2014年7月 ー 10階 3LDK 東南東 ー ー
151 2014年4月 ー 11階 3LDK 東南東 ー ー
152 2014年3月 ー 13階 3LDK 南 ー ー
153 2014年3月 ー 9階 3LDK 南 ー ー
154 2014年2月 ー 11階 3LDK 南南東 ー ー
155 2014年2月 ー 10階 4LDK 西南西 ー ー
156 2014年2月 ー 9階 4LDK 南南東 ー ー
157 2014年2月 ー 10階 3LDK 西南西 ー ー
158 2013年11月 ー 11階 3LDK 南南東 ー ー
159 2013年10月 ー 11階 3LDK 南南東 ー ー
160 2013年10月 ー 13階 3LDK 南南東 ー ー
161 2013年10月 ー 5階 3LDK 西南西 ー ー
162 2013年10月 ー 11階 3LDK 東南東 ー ー
163 2013年9月 ー 4階 3LDK 西南西 ー ー
164 2013年8月 ー 13階 3LDK 南南東 ー ー
165 2013年8月 ー 10階 3LDK 東南東 ー ー
166 2013年7月 ー 11階 3LDK 南南東 ー ー
167 2013年7月 ー 11階 3LDK 東南東 ー ー
168 2013年5月 ー 5階 3LDK 南南東 ー ー
169 2013年3月 ー 7階 3LDK 南南東 ー ー
170 2013年3月 ー 7階 3LDK 南南東 ー ー
171 2013年3月 ー 11階 3LDK 東南東 ー ー
172 2013年2月 ー 8階 3LDK 南南東 ー ー
173 2013年2月 ー 7階 3LDK 南南東 ー ー
174 2012年12月 ー 11階 3LDK 西南西 ー ー
175 2012年12月 ー 4階 4LDK 東南東 ー ー
176 2012年11月 ー 10階 3LDK 西南西 ー ー
177 2012年11月 ー 2階 3LDK 南南東 ー ー
178 2012年11月 ー 2階 3LDK 南南東 ー ー
179 2012年11月 ー 7階 3LDK 南南東 ー ー
180 2012年10月 ー 3階 3LDK 西南西 ー ー
181 2012年10月 ー 8階 4LDK 西南西 ー ー
182 2012年10月 ー 9階 4LDK 東南東 ー ー
183 2012年10月 ー 5階 3LDK 南南東 ー ー
184 2012年9月 ー 11階 3LDK 西南西 ー ー
185 2012年8月 ー 8階 3LDK 南南東 ー ー
186 2012年8月 ー 2階 3LDK 東南東 ー ー
187 2012年6月 ー 10階 3LDK 西南西 ー ー
188 2012年6月 ー 12階 4LDK 南南東 ー ー
189 2012年6月 ー 3階 3LDK 西南西 ー ー
190 2012年6月 ー 2階 3LDK 東南東 ー ー
191 2012年6月 ー 4階 3LDK 西南西 ー ー
192 2012年6月 ー 2階 3LDK 東南東 ー ー
193 2012年5月 ー 3階 3LDK 南南東 ー ー
194 2012年5月 ー 6階 4LDK 西南西 ー ー
195 2012年5月 ー 2階 3LDK 東南東 ー ー
196 2012年5月 ー 8階 3LDK 南南東 ー ー
197 2012年5月 ー 10階 3LDK 南南東 ー ー
198 2012年5月 ー 3階 3LDK 西南西 ー ー
199 2012年4月 ー 11階 3LDK 西南西 ー ー
200 2012年4月 ー 8階 4LDK 西南西 ー ー
201 2012年4月 ー 4階 3LDK 西南西 ー ー
202 2012年3月 ー 14階 3LDK 東南東 ー ー
203 2012年3月 ー 2階 3LDK 東南東 ー ー
204 2012年3月 ー 8階 4LDK 西南西 ー ー
205 2012年3月 ー 11階 3LDK 西南西 ー ー
206 2012年2月 ー 4階 4LDK 東南東 ー ー
207 2012年2月 ー 8階 4LDK 西南西 ー ー
208 2012年2月 ー 4階 3LDK 西南西 ー ー
209 2012年1月 ー 4階 4LDK 東南東 ー ー
210 2012年1月 ー 5階 3LDK 南南東 ー ー
211 2011年12月 ー 12階 4LDK 南南東 ー ー
212 2011年12月 ー 4階 4LDK 東南東 ー ー
213 2011年11月 ー 8階 4LDK 西南西 ー ー
214 2011年10月 ー 6階 4LDK 西南西 ー ー
215 2011年8月 ー 11階 3LDK 東南東 ー ー
216 2011年7月 ー 4階 4LDK 東南東 ー ー
217 2011年7月 ー 6階 4LDK 西南西 ー ー
218 2011年7月 ー 2階 4LDK 東南東 ー ー
219 2011年7月 ー 2階 3LDK 東南東 ー ー
220 2011年7月 ー 12階 4LDK 南南東 ー ー
221 2011年7月 ー 4階 3LDK 西南西 ー ー
222 2011年7月 ー 4階 4LDK 東南東 ー ー
223 2011年7月 ー 12階 4LDK 南南東 ー ー
224 2011年5月 ー 1階 3LDK 東南東 ー ー
225 2011年5月 ー 3階 3LDK 西南西 ー ー
226 2011年5月 ー 12階 4LDK 南南東 ー ー
227 2011年4月 ー 12階 4LDK 南南東 ー ー
228 2011年4月 ー 3階 3LDK 西南西 ー ー
229 2011年4月 ー 2階 4LDK 東南東 ー ー
230 2011年3月 ー 10階 4LDK 西南西 ー ー
231 2011年1月 ー 5階 3LDK 東南東 ー ー
232 2011年1月 ー 10階 3LDK 東南東 ー ー
233 2010年11月 ー 5階 3LDK 東南東 ー ー
234 2010年11月 ー 10階 4LDK 西南西 ー ー
235 2010年10月 ー 2階 4LDK 東南東 ー ー
236 2010年9月 ー 7階 4LDK 西南西 ー ー
237 2010年9月 ー 6階 3LDK 南南東 ー ー
238 2010年9月 ー 1階 3LDK 東南東 ー ー
239 2010年7月 ー 5階 3LDK 東南東 ー ー
240 2010年7月 ー 12階 4LDK 南南東 ー ー
241 2010年6月 ー 11階 3LDK 東南東 ー ー
242 2010年5月 ー 13階 3LDK 南南東 ー ー
243 2010年5月 ー 8階 3LDK 西南西 ー ー
244 2010年4月 ー 12階 3LDK 東南東 ー ー
245 2010年3月 ー 11階 3LDK 東南東 ー ー
246 2010年2月 ー 8階 3LDK 西南西 ー ー
247 2010年2月 ー 11階 3LDK 東南東 ー ー
248 2010年1月 ー 12階 4LDK 南南東 ー ー
249 2010年1月 ー 10階 4LDK 南南東 ー ー
250 2009年12月 ー 2階 3LDK 西南西 ー ー
251 2009年11月 ー 10階 3LDK 西南西 ー ー
252 2009年10月 ー 10階 4LDK 南南東 ー ー
253 2009年7月 ー 11階 4LDK 東南東 ー ー
254 2009年7月 ー 3階 4LDK 西南西 ー ー

…残り234件
平均 7階 91.65㎡ 12.13㎡ 3,603万円 ＠131万円 ＠40万円 16,827円
184円		 13,569円
148円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ レイディアントシティ向ヶ丘遊園イタリア街区の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■レイディアントシティ向ヶ丘遊園イタリア街区の売買相場

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  • ■川崎市多摩区東三田の売買相場

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      (2026年08月)

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      -

    • 前年比

      (2025年09月)

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      -

  • ■川崎市多摩区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

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    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

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  • ■向ヶ丘遊園駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 73.46～98.15㎡｜89.34㎡ 3,435万円｜127万円/坪
4階～6階 77.22～102.56㎡｜92.33㎡ 3,642万円｜130万円/坪
7階～9階 77.22～112.65㎡｜92.3㎡ 3,510万円｜126万円/坪
10階～12階 77.22～115.5㎡｜92.13㎡ 3,718万円｜134万円/坪
13階～15階 85.25～100.52㎡｜88.62㎡ 3,588万円｜134万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 73.46～103㎡｜90.16㎡ 3,562万円｜131万円/坪
東向き 85.25～90.25㎡｜86.79㎡ 3,414万円｜130万円/坪
西向き 86.37～115.5㎡｜96.21㎡ 3,760万円｜129万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去18年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 11 18 8 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 4 60 29 3 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 7 22 28 9 1 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 4 12 15 1 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

レイディアントシティ向ヶ丘遊園イタリア街区の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年9月 5階 2LDK 南東 100.6
2023年3月 14階 3LDK 南東 86.83
2022年12月 9階 2LDK 南 96.47
2022年11月 9階 2LDK 南 96.47
2022年8月 9階 2LDK 南 96.47

…残り7件
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ レイディアントシティ向ヶ丘遊園イタリア街区の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■レイディアントシティ向ヶ丘遊園イタリア街区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■川崎市多摩区東三田の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■川崎市多摩区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■向ヶ丘遊園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 92.7～100.6㎡｜97.15㎡ 161,666円｜5,480円/坪
7階～9階 96.47～100.6㎡｜97.5㎡ 213,250円｜7,247円/坪
10階～12階 データなし データなし
13階～15階 86.83～87㎡｜86.96㎡ 155,000円｜5,893円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 86.83～100.6㎡｜92.55㎡ 178,454円｜6,349円/坪
東向き データなし データなし
西向き 98.15～98.15㎡｜98.15㎡ 150,000円｜5,052円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 1 1 1 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

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周辺の中古マンション

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    レイディアントシティ向ヶ丘遊園

    レイディアントシティ向ヶ丘遊園の外観
    住所 神奈川県川崎市多摩区東三田3丁目10番
    最寄駅 小田急小田原線 生田駅 徒歩16分
    築年月 2007年6月
    階建 地上16階建
    総戸数 750戸
    口コミ数 81
    偏差値 53
    アクセス数 9207
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,345万円
    158万円
    48万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    レイディアントシティ向ヶ丘遊園 202
    高資産価値・割安
    レイディアントシティ向ヶ丘遊園 202     		3,880万円 155.2万円 82.61m² 3LDK 2階 南 196万円
    割安
    レイディアントシティ向ヶ丘遊園イタリア街区
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    レイディアントシティ向ヶ丘遊園イタリア街区     		4,250万円 151.5万円 92.70m² 3SLDK 4階 西 269万円
    割安
    レイディアントシティ向ヶ丘遊園フランス街区
    高資産価値・割安
    レイディアントシティ向ヶ丘遊園フランス街区     		4,400万円 148.2万円 98.10m² 3LDK 4階 南西 520万円
    割安
  • 中古

    レイディアントシティ向ヶ丘遊園フランス街区

    レイディアントシティ向ヶ丘遊園フランス街区の外観
    住所 神奈川県川崎市多摩区東三田3丁目10番2号
    最寄駅 小田急小田原線 生田駅 徒歩16分
    築年月 2008年2月
    階建 地上14階建
    総戸数 368戸
    口コミ数 33
    偏差値 52
    アクセス数 15350
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,388万円
    160万円
    49万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    レイディアントシティ向ヶ丘遊園フランス街区
    割安
    レイディアントシティ向ヶ丘遊園フランス街区     		3,580万円 141.0万円 83.88m² 3LDK 7階 南 424万円
    割安
    レイディアントシティ向ヶ丘遊園フランス街区
    割安
    レイディアントシティ向ヶ丘遊園フランス街区     		3,780万円 148.9万円 83.88m² 3LDK 7階 南 224万円
    割安
    レイディアントシティ向ヶ丘遊園　フランス街区
    割安
    レイディアントシティ向ヶ丘遊園　フランス街区     		4,299万円 144.8万円 98.10m² 3LDK 4階 南西 240万円
    割安
    レイディアントシティ向ヶ丘遊園フランス街区
    高資産価値・割安
    レイディアントシティ向ヶ丘遊園フランス街区     		4,400万円 148.2万円 98.10m² 3LDK 4階 南西 422万円
    割安
    レイディアントシティ向ヶ丘遊園　フランス街区
    レイディアントシティ向ヶ丘遊園　フランス街区     		4,799万円 179.8万円 88.20m² 4LDK 3階 - 相応
  • 中古

    レディアントシティ向ヶ丘遊園フランス街区

    住所 神奈川県川崎市多摩区東三田3丁目10番2号
    最寄駅 JR南武線 登戸駅 徒歩37分
    築年月 2008年2月
    階建 地上14階建
    総戸数 368戸
    口コミ数 6
    偏差値 ー
    アクセス数 511
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,388万円
    160万円
    49万円
  • 中古

    生田ガーデンハウス

    住所 神奈川県川崎市多摩区三田5丁目2番4号
    最寄駅 小田急小田原線 生田駅 徒歩15分
    築年月 1998年7月
    階建 地上5階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4108
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,303万円
    156万円
    48万円
  • 中古

    レクセルプライム向ヶ丘

    住所 神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目22番9号
    最寄駅 小田急小田原線 生田駅 徒歩19分
    築年月 2006年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4500

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ミエコート

    住所 神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目23番4号
    築年数 1999年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 146
  • 賃貸

    インサイドエムズ

    住所 神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目23番1号
    交通 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩8分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上5階建 地下1階
    口コミ数 17
    アクセス数 360
  • 賃貸

    ファミールヴィラ多摩

    住所 神奈川県川崎市多摩区登戸469番
    交通 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩11分
    築年数 1997年2月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 15
    アクセス数 115
  • 賃貸

    コンフォートN3

    住所 神奈川県川崎市多摩区登戸1822番4号
    交通 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩5分
    築年数 2015年2月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 3
    アクセス数 1310

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周辺の新築マンション

  • 新築

    シティテラス登戸

    シティテラス登戸
    価格 6,700万円～8,400万円
    所在地 神奈川県川崎市多摩区登戸癸耕地3816番3（地番）
    交通 小田急小田原線 「登戸」駅 徒歩11分
    階建 地上7階建
    総戸数 180戸
    専有面積 67.29㎡～67.89㎡
    間取り 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.0
    投票数 0票
    アクセス数 0

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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「マンションレビュー」は、マンション・アパートの物件概要に加えて、過去の「販売価格」や「賃貸価格」、物件の「口コミ」「ランキング」なども閲覧できるマンション情報サイト。

豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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