グリーンヒル津田沼
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
708
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 97,000円 |
| 平均坪単価 | ＠7,862円 |
| 平均m²単価 | ＠2,378円 |
| 上位専有面積 | 40.79m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：4件 |
グリーンヒル津田沼の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／津田沼駅 徒歩3分
京成松戸線（旧：新京成線）／新津田沼駅 徒歩7分
京成本線／京成津田沼駅 徒歩13分
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利用可能路線
『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『新津田沼駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
『京成津田沼駅』 京成松戸線（旧：新京成線） 京成本線 京成千葉線
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所在地(住所)
千葉県習志野市谷津7丁目10－21-21 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2012年7月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンヒル津田沼の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
最寄り駅のJR津田沼駅が大変近く、徒歩1～2分程度。 コンビニ(ローソン)、ドラッグストア(マツキヨ)、スーパー(モリシア内のイオン)、飲食店も近くに多くあり大変便利です。 店舗が多い為明るく、人の目も多いので夜道が怖いと感じたことはありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 3
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メリット | コンビニ(ローソン)、ドラッグストア(マツキヨ)、スーパー(モリシア内のイオン)、飲食店も近くに多くあり大変便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
外観・エントランスはいかにも新築マンションで綺麗でモダンな印象です。 常に清掃されており、清潔でした。フロントサービスはありません。 宅配ＢＯＸは無し。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
日当たりは良く、1Kながら広く感じました。 また設備面が大変充実しており、浴室乾燥や、手元でオンオフの出来るシャワーなど便利でした。 収納が驚くほど多く、利便性が高いお部屋でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
スーパーはモリシア津田沼内にイオンがあり、徒歩5分ほど。 モリシア津田沼内に多数カフェやファストフード店、レストランなどあります。 ロイヤルホストも徒歩3分ほどのところにあります。 ドラッグストア・マツキヨまでも徒歩2分ほど。 大変便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 皮膚科、婦人科、眼科など徒歩5～10分以内に病院があり便利でした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 津田沼駅
4.0
【メリット】 駅前に飲食店や商業施設などとお店が色々とありますが、近くには公園もあるのでごみごみとしてい……
2021年10月 津田沼駅
5.0
【メリット】 駅から直結でパルコやショッピングモールのモリシアに行くことができるので便利です。快速が停ま……
2021年9月 津田沼駅
anexさん
1件投稿5.0
【メリット】 東京駅まで約30分、快速が停まるターミナル駅としては環境も良く人気となるのも当然の駅です。……
2020年4月 津田沼駅
5.0
【メリット】 総武線快速では東京駅まで、総武線各駅では秋葉原駅・新宿駅等までアクセス可能。
総……
グリーンヒル津田沼の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1階 | 1LDK | ー | 40.79 |  |
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| 2023年12月 | 2階 | 1LDK | ー | 40.79 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 1LDK | ー | 40.79 | |
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| 2020年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40.79 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■習志野市谷津の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■習志野市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■津田沼駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.79～40.79㎡｜40.79㎡ | 90,000円｜7,294円/坪 |
| 2階～2階 | 40.79～40.79㎡｜40.79㎡ | 99,333円｜8,051円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.79～40.79㎡｜40.79㎡ | 92,000円｜7,456円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
