コン・エスプレッシオーネ六甲道
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
298
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 56,000円 |
| 平均坪単価 | ＠8,484円 |
| 平均m²単価 | ＠2,566円 |
| 上位専有面積 | 21.75m²：5件 21.93m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：7件 |
コン・エスプレッシオーネ六甲道の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／六甲道駅 徒歩7分
阪神本線／新在家駅 徒歩7分
阪急神戸本線／六甲駅 徒歩16分
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利用可能路線
『六甲道駅』 JR東海道本線
『新在家駅』 阪神本線
『六甲駅』 阪急神戸本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区烏帽子町2丁目3-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2012年3月
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総戸数
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小学校区域
神戸市立西郷小学校
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中学校区域
神戸市立烏帽子中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コン・エスプレッシオーネ六甲道の口コミ・評判
2020年2月
みなみの星さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 阪神新在家駅に徒歩６分くらいでつきます。JR六甲道駅までは１０分ほどでつきます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | ローソンやスーパー、薬局などがたくさんあり、食べ物屋さんもいっぱいあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | １フロア２部屋で向かい合ってるので、実質４方向角部屋です。オートロック、モニター付きインターホンもあるので安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ワンルームですが、とても広く感じます。コンクリートなのでオシャレですし、防音効果もあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 六甲道は食べ物屋さんがたくさん揃う街なのでとてもいいです。コンビニも山ほどあるので楽しめます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | ワンルームなので、一人暮らしに向いている部屋だと思います。ただ烏帽子中学校はものすごく近いので子供連れでもよいかと。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 六甲駅
3.0
【メリット】 三宮まで3駅、7分ほどなので便利です。駅を出てすぐコンビニ、スーパー、ドラッグストア、本屋……
2021年12月 六甲道駅
5.0
【メリット】 まだコロナ禍なので行けてませんが昔の友人の最寄駅になります。
とても思い出があり……
2021年11月 六甲道駅
5.0
【メリット】 駅周辺には、スーパーや薬局、雑貨店などが数軒あり、普段の生活に大変便利なところです。
2020年2月 六甲道駅
5.0
【メリット】 六甲道駅は、北に１０分行けば、阪急六甲駅、南に５分行けば阪神新在家駅が位置しているので、人……
コン・エスプレッシオーネ六甲道の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 21.75 |  |
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| 2023年10月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 21.93 | |
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| 2023年4月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 21.75 | |
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| 2023年2月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 21.75 | |
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| 2022年9月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 21.93 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市灘区烏帽子町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■神戸市灘区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■六甲道駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 21.75～21.93㎡｜21.84㎡ | 56,000円｜8,477円/坪 |
| 3階～3階 | 21.75～21.75㎡｜21.75㎡ | 56,000円｜8,511円/坪 |
| 4階～4階 | 21.75～21.93㎡｜21.84㎡ | 56,000円｜8,477円/坪 |
| 5階～5階 | 21.75～21.75㎡｜21.75㎡ | 56,000円｜8,511円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.75～21.93㎡｜21.81㎡ | 56,000円｜8,488円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.75～21.93㎡｜21.79㎡ | 56,000円｜8,494円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
