ハイム・フジカワ
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
51
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 87,000円 |
| 平均坪単価 | ＠5,250円 |
| 平均m²単価 | ＠1,588円 |
| 上位専有面積 | 54.19m²：5件 56.63m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：9件 |
ハイム・フジカワの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／行徳駅 徒歩11分
東京メトロ東西線／妙典駅 徒歩14分
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利用可能路線
『行徳駅』 東京メトロ東西線
『妙典駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
千葉県市川市伊勢宿11-30 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1996年2月
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総戸数
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小学校区域
市川市立行徳小学校
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中学校区域
市川市立第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイム・フジカワの口コミ・評判
2021年7月
ぶんきちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄りの東西線の行徳駅周辺はスーパー、ドラッグストア、飲食店が多くあり便利。千葉方面、東京方面どちらに移動するにも電車の便が良い。妙典駅も徒歩で行ける圏内なのもうれしい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 近くに市川市行徳支所があり行政手続きに行きやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 賃貸の家賃感からすれば相応の外観、管理状況だと思う。特に生活には支障はない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
周辺の家賃相場からすればコストパフォーマンスは良いほうだと思う。 内装が古すぎることもなく、少々部屋の形が変わっていることも住んでいる内に気にならなくなる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
一通り生活に必要な周辺環境は整っており、不便を感じることはない。 特に飲食店は充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 一通り必要な病院・診療科は行徳駅か妙典駅にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 妙典駅
ぽるさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 三鷹行きの始発などあって時間によっては座って都内まで行けるのが助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンにゲームセンターと映画館があるのが本当に便利で楽しいです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | いわゆるチェーン店と呼ばれるお店が多いので便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校も保育所も割と多いので子育て世代にはとても良い場所が多いです |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周りはとにかく明るいですし、住宅街も多いので何かあってもすぐ誰かが気づいてくれる気がします。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内にも千葉内部にもアクセスしやすいので本当におすすめです。 |
2022年1月 妙典駅
4.0
【メリット】 駅にはイオンがあります。
子どもの有料室内遊び場が2箇所あるので、雨の日の遊び場……
2021年10月 妙典駅
4.0
【メリット】 通勤時は始発が15分おき程であるので、10分早めにつけば座ることができます。また、駅の最寄……
2019年11月 妙典駅
3.0
【メリット】 妙典駅周辺には、大きなイオンがあります。食品と日用品はほとんどイオンで揃うので、非常に暮ら……
ハイム・フジカワの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 54.19 |  |
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| 2023年5月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 56.63 | |
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| 2023年1月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 54.19 | |
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| 2022年3月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 54.19 | |
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| 2022年3月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 56.63 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市伊勢宿の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■行徳駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 54.19～54.19㎡｜54.19㎡ | 84,666円｜5,165円/坪 |
| 3階～3階 | 54.19～56.63㎡｜55.81㎡ | 88,166円｜5,223円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.19～56.63㎡｜54.88㎡ | 86,571円｜5,214円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
