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賃貸

M’プラザ緑橋

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 470
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 146件
口コミ メリット:12件 デメリット:11件 特徴:6件
平均賃料相場 56,054円
平均坪単価 ＠7,480円
平均m²単価 ＠2,263円
上位専有面積 23.48m²：86件 23.52m²：60件
上位間取り 1K：146件

M’プラザ緑橋の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ中央線／緑橋駅 徒歩7分
    大阪メトロ中央線／深江橋駅 徒歩9分
    JR大阪環状線／森ノ宮駅 徒歩20分
    大阪メトロ千日前線／新深江駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『緑橋駅』　大阪メトロ中央線　大阪メトロ今里筋線　
    『深江橋駅』　大阪メトロ中央線　
    『森ノ宮駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ中央線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『新深江駅』　大阪メトロ千日前線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市東成区東今里2丁目1-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2014年8月

  • 総戸数

    60戸

  • 小学校区域

    大阪市立宝栄小学校

  • 中学校区域

    大阪市立東陽中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市東成区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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M’プラザ緑橋の口コミ・評判

2017年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ・大阪市地下鉄中央線緑橋駅と深江橋駅の間くらいにあります。
・各駅から徒歩10分くらいですので便利です。
・平日朝、大阪市内方面はそれなりに混みます。7時くらいに乗っているので、それより後の時間はわかりません。
・駅からの動線上には飲食店がかなりあります。ファミレスのフレンドリーをはじめラーメン屋や飲み屋、ココイチなど外食をする場合、店には困らないと思います。
立地・治安・
周辺環境 		1 メリット ・近隣には中小、零細企業の多い立地です。
・幹線道路沿いなので車やバイクを持っている人には便利かと思います。
・近くに東成区のスポーツ施設(ジムや室内プール)があるので、好きな人には良いかと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット ・基本的には新しいマンションなのでキレイです。
・オートロックは部屋から開錠できるので便利です。
・セキュリティー面では特に問題ないと思います。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット ・新しいマンションだけに天井高やバリアフリーについては問題ないと思います。
・日照も上の方の階は良いと思います。周りでは一番高い建物なので。
・室内設備も必要十分という印象です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット ・近くに西友があるので買い物には便利です。
・緑橋駅、深江橋駅の近くにもライフやイズミヤがあるので動線上にもスーパーがあります。
・フレンドリーやココイチなどのチェーン系飲食店も駅との間にありますし、5分ほど寄り道をすれば餃子の王将もあるなど飲食店はかなり充実していると言っていいと思います。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット ・近くに東成区のスポーツ施設があるので、そういったことが好きな人には良い環境かと思います。
・マンション内のコミュニケーションはほとんど無く、プライバシーは守られています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年8月

やなさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 地下鉄の駅からそんなに遠くもない
近くはないが
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 隣にはコンビニもあり、住環境としては申し分ない
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット きれいであたらしいせつび。れいわさいしん
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 築浅のためきれいでした。特に不満はないです
買い物・飲食店充実度 3 メリット すーぱーはいくつかあります。コンビニとパチ屋も

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年2月

Calmdefiさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 付近にスーパーが多いので、自分の好きなスーパーを選ぶ事ができます。また、大通り沿いに面してるので、夜道が暗いと言うこともないです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2020年3月 森ノ宮駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅入口がリニューアルされて雰囲気がある。朝夕だけでなく日中や休日も利用客は多い。駅周辺には……

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（残り167文字）

2019年2月 森ノ宮駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 近くにキューズモール、大手スーパーがあり、生活において非常に便利です。治安も良く、暴走族、……

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（残り167文字）

2019年1月 深江橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 最寄駅周辺にはコンビニ・スーパー等があり、その他美容院やマンション・診療所等も多数ある。<……

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（残り188文字）

2019年1月 森ノ宮駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 JRの他、地下鉄の鶴見緑地線、中央線が利用できるので、大阪市内の移動はとても便利です。

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（残り144文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

M’プラザ緑橋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 1K 西 23.52
2024年4月 10階 1K 東 23.48
2024年3月 9階 1K 東 23.52
2024年3月 11階 1K 西 23.52
2024年2月 5階 1K 西 23.52

…残り141件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市東成区東今里の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■大阪市東成区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■森ノ宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 23.48～23.52㎡｜23.5㎡ 51,809円｜7,288円/坪
4階～5階 23.48～23.52㎡｜23.49㎡ 54,250円｜7,634円/坪
6階～7階 23.48～23.52㎡｜23.48㎡ 54,529円｜7,675円/坪
8階～9階 23.48～23.52㎡｜23.49㎡ 57,589円｜8,102円/坪
10階～11階 23.48～23.52㎡｜23.49㎡ 58,634円｜8,250円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 23.48～23.52㎡｜23.49㎡ 55,830円｜7,856円/坪
西向き 23.48～23.52㎡｜23.49㎡ 55,926円｜7,869円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 144 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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    クイーンライフ東今里

    住所 大阪府大阪市東成区東今里2丁目2番28号
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    築年数 2013年4月
    階建て 地上10階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 2
    アクセス数 291
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    ブリックハウス

    住所 大阪府大阪市東成区東今里1丁目3番23号
    交通 大阪メトロ中央線 緑橋駅 徒歩5分
    築年数 1995年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 385
  • 賃貸

    ライフステージ緑橋

    住所 大阪府大阪市東成区東今里2丁目2番22号
    交通 大阪メトロ中央線 緑橋駅 徒歩9分
    築年数 1998年2月
    階建て 地上7階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 12
  • 賃貸

    レオパレス 東今里II

    住所 大阪府大阪市東成区東今里2丁目5番6号
    交通 大阪メトロ中央線 深江橋駅 徒歩10分
    築年数 2009年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 299
  • 賃貸

    レオパレス東今里

    住所 大阪府大阪市東成区東今里2丁目5番6号
    交通 大阪メトロ中央線 緑橋駅 徒歩9分
    築年数 2006年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 49

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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