レオネクストアブリール天満の外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 70件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 75,585円 |
| 平均坪単価 | ＠11,996円 |
| 平均m²単価 | ＠3,629円 |
| 上位専有面積 | 21.11m²：55件 21.33m²：15件 |
| 上位間取り | 1K：70件 |
レオネクストアブリール天満の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ堺筋線／扇町駅 徒歩8分
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利用可能路線
『扇町駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区天満橋3丁目5-18 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2013年4月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立堀川小学校
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中学校区域
大阪市立北稜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオネクストアブリール天満の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオネクストアブリール天満の口コミ・評判
2019年12月
けびんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | ＪＲ天満駅まで徒歩５分程度、そこから一駅２分で梅田に行けます。大阪メトロを利用する、徒歩１０分程度で堺筋線の二駅（天六、扇町）、谷町線の一駅（天六）が利用可能です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 1
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メリット | あまりメリットはありませんが、強いて言えば駅からアパートまでの交通量は繁華街のため殆どありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | エントランスは番号キーが付いています。ルームキーが薄いメタル状ですので財布に入れてもかさ張りません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 設備は新しいです。主要電化製品つき。エアコンも付けっ放しで出掛けてもオートＯＦＦしてくれます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 天六商店街すぐ、飲食店は高級店からＢ級グルメまで揃った天満界隈の飲食店が利用でき、居心地が良いと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
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メリット | |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 天満駅
4.0
【メリット】 駅を出るとそこはもう日本一長い天神橋筋商店街のど真ん中。立ち飲み居酒屋や激安のスーパー玉出……
2021年10月 天満駅
4.0
【メリット】 近くに立ち飲み飲食店や活気がある商店街がありついつい立ち寄ってしまう。非常に楽しい駅。いろ……
2020年2月 天満駅
3.0
【メリット】 大阪駅まで２駅２分でアクセスがとても良い。JRが普通の際も少し歩けば大阪メトロの天神橋筋六……
2019年12月 天満駅
3.0
【メリット】 駅の近くに飲み屋がたくさんあり、飲食店には不自由しない。
天神橋筋商店街の中にあ……
レオネクストアブリール天満の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2025年5月 | 1階 | 1K | 北 | 21.11 |  |
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| 2024年4月 | 4階 | 1K | ー | 21.11 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 1K | 北東 | 21.11 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 1K | ー | 21.11 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 1K | 北東 | 21.11 | |
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…残り65件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区天満橋の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■天満駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.11～21.33㎡｜21.17㎡ | 73,850円｜11,530円/坪 |
| 2階～2階 | 21.11～21.33㎡｜21.17㎡ | 76,590円｜11,961円/坪 |
| 3階～3階 | 21.11～21.33㎡｜21.14㎡ | 76,821円｜12,013円/坪 |
| 4階～4階 | 21.11～21.33㎡｜21.12㎡ | 75,250円｜11,776円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.11～21.33㎡｜21.16㎡ | 75,593円｜11,810円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
