賃貸
レジディア北2条イースト
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
2627
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 204件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 101,720円 |
| 平均坪単価 | ＠6,059円 |
| 平均m²単価 | ＠1,833円 |
| 上位専有面積 | 72.08m²：36件 66.41m²：33件 53.74m²：27件 |
| 上位間取り | 2LDK：94件 1LDK：65件 3LDK：32件 |
レジディア北2条イーストの物件概要
概要修正依頼を送る-
所在地(住所)
北海道札幌市中央区北二条東2丁目 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
15階建
-
築年月
2006年1月
-
総戸数
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
PC/adsense_008.tpl(ID:61099)
adsense_728x90
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レジディア北2条イーストの口コミ・評判
2019年4月
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
15件投稿
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 札幌ファクトリーに近い 近年開発が進んでいる |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 歩道まで除雪してくれる 周辺の道は大体除雪される |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 駐車場にロードヒーティングが入っている 立駐なので地下の人は雪下ろしがいらない |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | キッチンが広い 床暖房も完備されている お風呂も追い炊きつき |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 札幌ファクトリーがあるのでそこで買いもできる マックスバリュウーも近くに出来た |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 中央小学校や中央中学校は近くにあるので良い 保育園も近くにある |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
どらねこさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | とにかく立地が最高。近くの創生スクエアから地下に入れば、大通まですぐ。ファクトリー近く、ショッピングや病院も近い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
hps0128さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 大通り沿いではありますが7階なのでそこまで気になりませんでした。近くにマックスバリュや東光ストアもあるため買い物も便利で、バスセンター前駅にも近く立地も良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
PC/adsense_002.tpl(ID:61100)
レジディア北2条イーストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 6階 | 2LDK | ー | 72.08 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年11月 | 3階 | 2LDK | ー | 72.08 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年11月 | 10階 | 2LDK | ー | 66.41 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年11月 | 9階 | 2LDK | ー | 72.08 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年5月 | 4階 | 1LDK | 西 | 53.74 | |
|
|
|
|
|
|
…残り199件 |
|||||||||||
| 平均 | 6階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■札幌市中央区北二条東の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■札幌市中央区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
PC/adsense_003.tpl(ID:61101)
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 29.68～79.84㎡｜55.01㎡ | 95,233円｜5,769円/坪 |
| 4階～6階 | 29.68～79.84㎡｜54.44㎡ | 96,256円｜5,901円/坪 |
| 7階～9階 | 29.68～79.84㎡｜56.29㎡ | 101,103円｜6,003円/坪 |
| 10階～12階 | 29.64～79.84㎡｜57.55㎡ | 106,948円｜6,197円/坪 |
| 13階～15階 | 35.35～79.84㎡｜59.81㎡ | 109,105円｜6,024円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.64～79.84㎡｜55.63㎡ | 100,215円｜5,999円/坪 |
| 東向き | 30～54.25㎡｜35.43㎡ | 66,666円｜6,321円/坪 |
| 西向き | 35.35～66.14㎡｜49.6㎡ | 91,125円｜6,065円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
