セフィラ・オオツカＤ
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
812
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 43,687円 |
| 平均坪単価 | ＠2,575円 |
| 平均m²単価 | ＠779円 |
| 上位専有面積 | 52.6m²：5件 52.06m²：5件 56.4m²：4件 |
| 上位間取り | 3DK：16件 |
セフィラ・オオツカＤの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／春日部駅 徒歩20分
東武伊勢崎線／北春日部駅 徒歩20分
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利用可能路線
『春日部駅』 東武伊勢崎線 東武野田線
『北春日部駅』 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
埼玉県春日部市小渕442-1 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1994年12月
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総戸数
8戸
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小学校区域
春日部市立小渕小学校
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中学校区域
春日部市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セフィラ・オオツカＤの口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット |
春日部駅と北春日部駅の中間の位置にありどちらの駅も自転車で10～15分程。 正直メリットは無いと言っても良いくらいなのですが、あえてメリットを上げるとすれば気分によって2駅を使い分けられる程度です。 路線も同じ駅なのであまり意味ないのですが、、、。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
徒歩10分圏内に病院、山田電機、スーパー、ドラッグストア、TSUTAYA、レストラン、スーパー銭湯、があるので非常に便利。 車も旧4号線、国道16号線の交差付近なので車移動だと便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
A~D棟の計4棟あり、駐車場を囲むようにレイアウトされているのでオートロックではないけど外部の人が入りにくい雰囲気になっています。 また玄関も駐車場側にあるD棟に住んでいたのでその部分も若干の安心感がありました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
とにかく広いです。 玄関フロアスタイルで風呂トイレ別、8.5畳、4.5畳、6畳ｘ2、でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
徒歩10分圏内に郵便局、病院、山田電機、スーパー、ドラッグストア、TSUTAYA、レストラン、スーパー銭湯、があるので駅からは遠いですが非常に住みやすい。 スーパーに関しては徒歩1分。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
総合病院が徒歩1分で、深夜に診察券をいれて翌朝順番待ちできるので子供の急な発熱やご自身の不調時には安心できます。 評判は良くもなく悪くもなく普通です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 春日部駅
5.0
【メリット】 冬は駅のターミナルにイルミネーションがついて綺麗です。西口は飲食店が多く、賑やかです。東口……
2020年1月 春日部駅
3.0
【メリット】 新越谷、北千住といった乗り換え駅へも30分程度で行けて、都心へのアクセスが良い。
2019年12月 春日部駅
3.0
【メリット】 東京方面に1本でアクセスできるし、準急列車も出ているので目的地によっては時間短縮してアクセ……
2019年6月 春日部駅
4.0
【メリット】 駅周辺にコンビニやファストフードなどの飲食店などもあり、更にイトーヨーカドーやララガーデン……
セフィラ・オオツカＤの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年8月 | 1階 | 3DK | 南 | 56.4 |  |
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| 2018年4月 | 1階 | 3DK | 南 | 56.4 | |
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| 2017年9月 | 2階 | 3DK | 南 | 52.06 | |
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| 2017年9月 | 2階 | 3DK | 南 | 52.6 | |
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| 2017年7月 | 2階 | 3DK | 南 | 52.06 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■春日部市小渕の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■春日部市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■春日部駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 52.06～56.4㎡｜55.29㎡ | 45,125円｜2,700円/坪 |
| 2階～2階 | 52.06～52.6㎡｜52.33㎡ | 42,250円｜2,670円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.06～56.4㎡｜53.81㎡ | 43,687円｜2,685円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
