賃貸
シャローム
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
554
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 47件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 85,808円 |
| 平均坪単価 | ＠3,829円 |
| 平均m²単価 | ＠1,158円 |
| 上位専有面積 | 75.46m²：30件 75.45m²：17件 |
| 上位間取り | 3LDK：47件 |
シャロームの物件概要
概要修正依頼を送る-
所在地(住所)
北海道札幌市白石区東札幌一条1丁目 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
11階建
-
築年月
1996年10月
-
総戸数
55戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
PC/adsense_008.tpl(ID:61099)
adsense_728x90
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
シャロームの口コミ・評判
2020年6月
maruさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 最寄りの地下鉄東西線の東札幌駅が徒歩6分と便利で、駅前にはイオンや八百屋、スポーツジムなどがあり通勤通学にとても便利。徒歩15分位に地下鉄東豊線の豊平公園駅もあり、目的地に合わせてどちらも使える。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
|
メリット |
小学校が近く、公園も2つ中程度のものがあり、小学生の遊び場になっている。小学校隣の公園は冬はそり遊びもできて子供たちが喜んで遊んでいます。 騒音などもありません。マンションに隣接してこころーどという歩行者と自転車専用道路があり、そこから公園などに行けるので幼児連れや小学校の低学年でも安心して散歩や友達の家に遊びに行ったりもできるので便利。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | マンションの住民用にちょっとした公園のような鉄棒と砂場などがあり、小さな子供連れにはうれしい設備。雪がない時期は砂場遊び、冬は雪遊びができる。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 広々としていて収納もしっかりある。冬は暖房をつけなくてもかなり暖かいと思う。ガス暖房だが、マンションの作りがしっかりしていて暖かいので暖房費用も思ったよりはかからない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 徒歩6分に中規模のイオンとラソラという中規模のショッピングモールがあり、どちらもスーパーや洋服、靴、雑貨、レストラン、百均など生活に必要なものはほとんどそろうので非常に便利。畠山商店という駅前の八百屋は安くて重宝している。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 小学校が非常に近いので子育て世代には便利。幼稚園もいくつかあり、マンション近辺でバスに乗って通園できる。小児科は車で5分位に2か所あり、便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
PC/adsense_002.tpl(ID:61100)
シャロームの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 75.46 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 75.46 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 75.46 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 11階 | 3LDK | 南西 | 75.46 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 75.46 | |
|
|
|
|
|
|
…残り42件 |
|||||||||||
| 平均 | 7階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■札幌市白石区東札幌一条の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■札幌市白石区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
PC/adsense_003.tpl(ID:61101)
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 75.45～75.46㎡｜75.45㎡ | 83,250円｜3,648円/坪 |
| 4階～5階 | 75.45～75.46㎡｜75.45㎡ | 84,000円｜3,681円/坪 |
| 6階～7階 | 75.45～75.46㎡｜75.45㎡ | 85,333円｜3,739円/坪 |
| 8階～9階 | 75.45～75.46㎡｜75.45㎡ | 88,875円｜3,894円/坪 |
| 10階～11階 | 75.45～75.46㎡｜75.45㎡ | 88,909円｜3,896円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.45～75.46㎡｜75.45㎡ | 85,973円｜3,767円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
