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中古

ロジェ・美術館通り

総合評価 ： 4.1 アクセス数 ： 1163
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:11件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 4件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件

ロジェ・美術館通りの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR函館本線／旭川駅 徒歩20分
    JR宗谷本線／旭川四条駅 徒歩27分

  • 利用可能路線

    『旭川駅』　JR函館本線　JR富良野線　JR宗谷本線　JR石北本線　
    『旭川四条駅』　JR宗谷本線　JR石北本線　

  • 所在地(住所)

    北海道旭川市５条通2丁目1677-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2000年10月

  • 総戸数

    82戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 専有面積

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    旭川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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ロジェ・美術館通りの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ロジェ・美術館通りの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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ロジェ・美術館通りの口コミ・評判

2019年9月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ・駅がある街の中心部まで徒歩で行ける
・中心部の商業施設はイオンモール、フィール、マルカツ、アッシュなど
・通常、駅の混雑はそれほどでもない（駅までは徒歩20分程度）
・マンションから中心部の道なりは平坦で坂などはない。夜間の照明もあるので安心度は高い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット ・騒音は少ない
・近くに大きな公園があって散歩に最適
・徒歩圏内に総合病院がある
・近辺に線路、踏切などなく安全度は高い
・商業施設は街の中心部、郊外に多い～街の中心部へは徒歩圏内
・近くに「ときわ市民ホール」（サークル活動などの複合シセル）がある
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット ・外観はシンプルでゴチャゴチャ感がない
・管理会社に委託しているので面倒なことがない
・清掃は毎日管理人が行っている
・床のワックスがけは年に１～2度行っている
・宅配ボックス設置が便利
・エレベーターは4基、トランクルームもあり
・オートロック完備
・駐輪場、駐車場完備（車は料金発生）
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ・バリアフリーで安全面が良い
・リビングは全戸南向きで日当たりが良い
・天井は感覚的に高めで広さが感じられる
買い物・飲食店充実度 5 メリット ・近くにスーパー（100m以内）、コンビニが多数あり（一番近いところで向い）
・街の中心部まで徒歩圏内（1キロ以内）なので飲食店などにもすぐ行ける
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット ・近くに保育園（300m程度）、小学校あり（5～600m程度）
・近くに総合病院（救急病院）（500m程度）、個人病院あり
・大きな公園が近くにあり（300ｍ程度）
・1年に数回、マンション住民同士のコミュニケーションの会がある
・市のお祭（サンロク祭り、冬祭り）などの催しものにすぐに行ける距離

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【旭川駅に対する口コミ】とても広くて綺麗です。
中の設備（お土産屋さんやご飯屋さん、銀行など）も整っている上に、近くにイオンがあるので待ち時間も困りません。
切符売り場も分かりやすいので初めてでも大丈夫でした。
バスも近くでまとまってるので、どこに行くにしても、駅に行く時も困りません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

2018年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【旭川駅に対する口コミ】数年前に改装し、新しくなりました。その際に駅の隣にイオンが開店し、駅直結になっています。
駅を出ると買物公園につながっており、いくつかのデパートや、ホテルなどが並んでいます。
駅周辺は人通りも多いため歩きやすいと思います。駅の隣に交番もあるため安心かなと思います。
駅前も少しずつですがまだ改装されているのでこれから先もっと充実していくかと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年12月 旭川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新しい駅で、木で作られている壁が温もりや暖かさを感じます。一万円以上寄付した人の名前が貼ら……

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（残り129文字）

2021年10月 旭川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 イオンと直結しており、名店のお土産やフードコートでの食事やカフェやパン屋さん、食材などの買……

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（残り211文字）

2019年6月 旭川四条駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 利用する人が少なく、道路や町からも程よく離れているので騒音に悩むことは無い。近くに飲食店や……

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（残り115文字）

2019年2月 旭川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅横には　イオン旭川駅前店があり、買い物、食事、映画館が利用できます。道北一の街、北海道で……

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（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロジェ・美術館通りの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年1月 2026年1月 7階 4LDK 南西 角部屋 ー
2 2022年9月 2022年9月 6階 3LDK 南 ー ー
3 2022年6月 2022年6月 8階 3LDK ー ー ー
4 2019年12月 2020年2月 5階 4LDK 南 ー ー
5 2019年10月 2019年10月 5階 4LDK 南 ー ー
6 2018年8月 2018年8月 10階 4LDK 南 ー ー
7 2018年4月 2018年4月 8階 3LDK 南 角部屋 ー
8 2018年3月 2018年3月 5階 3LDK 南 ー ー
9 2018年3月 2018年4月 10階 4LDK 南 ー ー
10 2016年12月 2017年1月 2階 3LDK 南西 ー ー
11 2016年8月 2016年9月 2階 3LDK 南西 ー ー
平均 6階 87.62㎡ 26.64㎡ 1,734万円 ＠66万円 ＠20万円 4,427円
50円		 9,560円
109円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ロジェ・美術館通りの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ロジェ・美術館通りの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■旭川市５条通の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

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  • ■旭川市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

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    • 前年比

      (2025年09月)

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  • ■旭川駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

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    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 76.34～76.34㎡｜76.34㎡ 1,570万円｜68万円/坪
4階～5階 84.07～88.17㎡｜86.8㎡ 1,586万円｜61万円/坪
6階～7階 84.07～106.05㎡｜95.06㎡ 1,905万円｜66万円/坪
8階～9階 79.11～104.56㎡｜91.83㎡ 1,885万円｜68万円/坪
10階～11階 88.48～88.48㎡｜88.48㎡ 1,800万円｜67万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 76.34～106.05㎡｜88.47㎡ 1,741万円｜65万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 2 6 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ロジェ・美術館通りの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 9階 3LDK ー 85.87
2025年5月 9階 3LDK ー 81.29
2020年10月 11階 3LDK 南西 80.33
2019年12月 11階 3LDK 南西 80.33
平均 10階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ロジェ・美術館通りの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ロジェ・美術館通りの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■旭川市５条通の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■旭川市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■旭川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～5階 データなし データなし
6階～7階 データなし データなし
8階～9階 81.29～85.87㎡｜83.58㎡ 120,000円｜4,750円/坪
10階～11階 80.33～80.33㎡｜80.33㎡ 105,000円｜4,321円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 80.33～80.33㎡｜80.33㎡ 105,000円｜4,321円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

売りたい

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ロジェ常磐の杜

    住所 北海道旭川市６条通1丁目2500番192号
    最寄駅 JR函館本線 旭川駅 徒歩22分
    築年月 2003年11月
    階建 地上10階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 4
    偏差値 ー
    アクセス数 2714
  • 中古

    ロジェ常磐公園

    住所 北海道旭川市６条通3丁目2500番31号
    最寄駅 JR函館本線 旭川駅 徒歩22分
    築年月 2002年9月
    階建 地上11階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 4
    偏差値 ー
    アクセス数 3570
  • 中古

    ロジェアクシス四条通

    住所 北海道旭川市４条西1丁目2241番40号
    最寄駅 JR宗谷本線 旭川駅 徒歩19分
    築年月 2006年11月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 27戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 4718
  • 中古

    サーパス常磐公園

    住所 北海道旭川市常盤通1丁目2432番4号
    最寄駅 JR宗谷本線 旭川駅 徒歩19分
    築年月 2008年1月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 50戸
    口コミ数 19
    偏差値 ～50
    アクセス数 10765
  • 中古

    ロピアアリーナスクエア

    住所 北海道旭川市神楽２条6丁目5番13号
    最寄駅 JR函館本線 旭川駅 徒歩12分
    築年月 1995年9月
    階建 地上8階建
    口コミ数 8
    偏差値 ー
    アクセス数 4058

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    キタノビル

    住所 北海道旭川市宮下通9丁目766番
    交通 JR函館本線 旭川駅 徒歩2分
    築年数 1992年4月
    階建て 地上8階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 14
    アクセス数 3343
  • 賃貸

    カサ・パラシオン

    住所 北海道旭川市宮下通11丁目1266番
    交通 JR函館本線 旭川駅 徒歩8分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上11階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 4
    アクセス数 876

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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