サーパス常磐公園
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
10765
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 18件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
旭川市 |
サーパス常磐公園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宗谷本線／旭川駅 徒歩19分
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利用可能路線
『旭川駅』 JR函館本線 JR富良野線 JR宗谷本線 JR石北本線
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所在地(住所)
北海道旭川市常盤通1丁目2432-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
2008年1月
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総戸数
50戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
旭川市立日章小学校
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中学校区域
旭川市立中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サーパス常磐公園の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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サーパス常磐公園の【賃貸】物件情報
サーパス常磐公園の口コミ・評判
2021年8月
とむぅさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
最寄り駅はJR函館本線の旭川駅です。 綺麗で店舗などもそろっている使い勝手の良い駅です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 公園や川などの自然を感じられる場所が近いのがいいと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
新しいだけあってしっかり行き届いていると思います。 オートロック等のセキュリティもしっかりしています |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 各部屋に押し入れ化クローゼットがあったので収納はよかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
買物公園が近いので、 日常生活の買い出しには十分だと思いますし、 フラッと見て歩くのにも飽きないと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
公園や川が近くにあって、自然を感じられる環境です。 学校や病院も近くにあるので子育てには向いていると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【旭川駅に対する口コミ】駅が新しくなって、全てが綺麗になった！イオンが隣接しているので、お買い物はもちろん、時間潰しなどにも最適だと思います！また、買い物公園通りも近いので、イオンだけではなくいろんな場所でお買い物が出来て良いです！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【旭川駅に対する口コミ】駅自体大きく、比較的新しいので綺麗です。駅はイオンにつながっているので、待ち時間も潰せます。札幌までも30分（時間によっては一時間）おきに一時間半程度でつける便が出ているので便利です。近くにはイオンの他にFeeal旭川というショッピングモールがあり、地下ではこだわりの野菜や食品を買うことができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 旭川駅
4.0
【メリット】 10年前に新しくなり、とても綺麗な駅です。常に清潔であり、イオンが直結しているので、買い物……
2019年7月 旭川駅
4.0
【メリット】 駅に隣接してイオンモールがあり食事や買い物ができます。
駅周辺にはビジネスホテル……
2018年1月 旭川駅
4.0
【メリット】 近年、旭川駅は綺麗になり、そのすぐ傍には「イオンモール旭川駅前」がオープンしました。旭川駅……
2017年10月 旭川駅
4.0
【メリット】 駅前には買物公園と呼ばれる歩行者天国が伸びていて商業施設もあるので、通勤通学の際に買い物に……
サーパス常磐公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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旭川市ランキング
 位(41物件中) |
旭川市常盤通ランキング
位(3物件中) |
旭川駅ランキング
位(31物件中) |
サーパス常磐公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年8月 | 2022年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 |  |
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ー | |
| 2 | 2022年5月 | 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2019年3月 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 平均 | 3階 | 93.06㎡ | 25.79㎡ | 1,986万円 | ＠72万円 | ＠22万円 | 11,400円 122円 |
12,766円 137円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス常磐公園の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■旭川市常盤通の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■旭川市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■旭川駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 105.36～105.36㎡｜105.36㎡ | 2,200万円｜69万円/坪 |
| 3階～4階 | 92.25～92.25㎡｜92.25㎡ | 1,780万円｜63万円/坪 |
| 5階～6階 | 81.59～81.59㎡｜81.59㎡ | 1,980万円｜80万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 81.59～105.36㎡｜93.06㎡ | 1,986万円｜71万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
サーパス常磐公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6階 | 3LDK | ー | 99.25 | |
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| 2024年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 108.73 | |
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| 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 108.73 | |
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| 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 81.59 | |
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| 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 73.25 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス常磐公園の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■旭川市常盤通の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■旭川市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■旭川駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 73.25～81.59㎡｜75.33㎡ | 127,750円｜5,618円/坪 |
| 3階～4階 | 99.25～108.73㎡｜104.93㎡ | 152,000円｜4,796円/坪 |
| 5階～6階 | 99.25～108.73㎡｜107.54㎡ | 146,375円｜4,495円/坪 |
| 7階～8階 | 81.59～81.59㎡｜81.59㎡ | 120,000円｜4,862円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.25～108.73㎡｜97.5㎡ | 143,250円｜4,920円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
