クリオ小竹向原２の外観：★「小竹向原」駅徒歩6分・ペットと暮らせるマンション★
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クリオ小竹向原２の外観：★ペットと暮らせる♪ オートロック付きマンション★
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クリオ小竹向原２のエントランス：★エントランス・オートロック付き★
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クリオ小竹向原２のエントランス：★風格あるたたずまいのエントランス★
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クリオ小竹向原２のその他：★安心のオートロック★
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 57件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 116,877円 |
| 平均坪単価 | ＠11,234円 |
| 平均m²単価 | ＠3,398円 |
| 上位専有面積 | 36.31m²：15件 29.85m²：9件 42.07m²：7件 |
| 上位間取り | ワンルーム：44件 1LDK：11件 2LDK：1件 |
クリオ小竹向原２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／小竹向原駅 徒歩6分
西武池袋線／江古田駅 徒歩9分
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利用可能路線
『小竹向原駅』 西武有楽町線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『江古田駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区小竹町2丁目64-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
43戸
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小学校区域
練馬区立小竹小学校
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中学校区域
練馬区立旭丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
クリオ小竹向原２の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【クリオ小竹向原２の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
クリオ小竹向原２の口コミ・評判
2019年5月
ひろじゅんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 有名なクリオシリーズということもあり、他の物件に比べ建物自身の信頼度が高い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 住宅街なので非常に静か。環七から少し入ったところに建っており、周辺の交通量も少ない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 内廊下なので汚れにくいということもあるが、綺麗に保たれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 特に目新しい設備等は無く、間取りも一般的なデザイン。気密性と防音性は高いと思うが、一度だけ上の階からの音楽が聞こえてうるさかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | 少し歩けばオーケーストアやコンビニ、TVで紹介されたカフェがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 病院も近くにあり、なんといっても静かな環境なので暮らしやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
PatHatさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | すぐ近くに交番があり、閑静な住宅街ということもあって治安は非常に良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット | 住宅街で静かな環境。自転車置き場もある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 大きな道路から入ったところにあるので、車通りが少ない |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 内廊下なのでゴミが落ちておらず、マンション内が静か |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 気密性が高く静か。一年を通して室温の上下は少なく感じる |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | テレビで紹介されたカフェが徒歩2分圏内にある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 住民以外の方はあまり歩いておらず、治安は良い |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
1
|
メリット | 住宅街なので騒がしくなく、非常に静かです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 江古田駅
4.0
【メリット】 南北自由通路と駅が一体化して便利です。駅構内には改札内外から利用できるファミリーマート(ト……
2020年3月 江古田駅
5.0
【メリット】 大学のキャンパスがある為、安くてボリュームのある定食屋さん・居酒屋は数多くあります飲食店に……
2019年3月 江古田駅
4.0
【メリット】 大学が複数あるため、マクドナルドやタリーズコーヒーや吉野家などのファストフード店やカフェが……
2018年4月 江古田駅
4.0
【メリット】 常に明るい、飲食店が多い。比較的街が静かで穏やか、学生街なので住民も古くから住んでいる人か……
クリオ小竹向原２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 42.07 |  |
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| 2025年5月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 36.31 | |
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| 2025年5月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 42 | |
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| 2025年5月 | 2階 | 1LDK | 東 | 36.31 | |
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| 2024年3月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 29.85 | |
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…残り52件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区小竹町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■江古田駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.85～42.07㎡｜36.09㎡ | 106,157円｜9,758円/坪 |
| 2階～2階 | 29.85～42.07㎡｜36.76㎡ | 120,312円｜10,923円/坪 |
| 3階～3階 | 32.31～46.07㎡｜38.42㎡ | 121,666円｜10,468円/坪 |
| 4階～4階 | 32.85～51.18㎡｜36.81㎡ | 124,416円｜11,177円/坪 |
| 5階～5階 | 39.81～39.81㎡｜39.81㎡ | 132,000円｜10,961円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.31～51.18㎡｜38.6㎡ | 119,333円｜9,946円/坪 |
| 東向き | 29.85～40.24㎡｜34.73㎡ | 113,307円｜10,805円/坪 |
| 西向き | 40.73～46.07㎡｜42.05㎡ | 125,666円｜9,881円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
