レーベン麓山の杜 THE CLASS
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
8870
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
郡山市 |
レーベン麓山の杜 THE CLASSの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東北本線／郡山駅 徒歩17分
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利用可能路線
『郡山駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 JR磐越西線 JR磐越東線 JR水郡線
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所在地(住所)
福島県郡山市細沼町3-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2020年2月
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総戸数
25戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 駐車場数
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小学校区域
金透小学校
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中学校区域
郡山第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
■総戸数 25戸（他管理事務室1戸）
■駐車場 27台（機械式24台、平置2台、来客用1台 ）
■駐輪場 53台（2段ラック式34台、平置ラック式19台 ）
■バイク置き場 2台
■タイヤ置場 14区画
■駐車場 27台（機械式24台、平置2台、来客用1台
■駐輪場 53台（2段ラック式34台、平置ラック式19台
■バイク置き場 2台
■タイヤ置場 14区画 -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
レーベン麓山の杜 THE CLASSの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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レーベン麓山の杜 THE CLASSの口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【郡山駅に対する口コミ】福島県内だと最大の駅舎だと思います。 東北新幹線、東北本線、磐越西線、磐越東線、水郡線のターミナルとして東北最南端の玄関口だと思います。 駅前もマルイなどがかつてありましたが、だいぶ様変わりしています。西武デパートがヨドバシカメラになっています。 あまり混雑もしません |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 郡山駅
5.0
【メリット】 電車の中も静かで、とても居心地のよい空間です。また車内の汚れなども気にならず、ゴミも落ちて……
2022年2月 郡山駅
4.0
【メリット】 駅直結の建物に2つのスターバックスコーヒーがあります。また無印良品、最近は成城石井もできま……
2021年11月 郡山駅
4.0
【メリット】 それほど大きな駅ではないですが、スタバ２件、タリーズ、ドトールとカフェが充実。フードコート……
2018年11月 郡山駅
3.0
【メリット】 広い福島県のちょうど中央に位置するため、どこへ行くにもアクセスが良いです。また東北新幹線の……
レーベン麓山の杜 THE CLASSの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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郡山市ランキング
 位(126物件中) |
郡山市細沼町ランキング
位(4物件中) |
郡山駅ランキング
位(116物件中) |
レーベン麓山の杜 THE CLASSの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年3月 | 2022年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー |  |
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ー | |
| 平均 | 2階 | 60.47㎡ | 13.5㎡ | 2,980万円 | ＠163万円 | ＠50万円 | 14,500円 239円 |
4,710円 77円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レーベン麓山の杜 THE CLASSの売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■郡山市細沼町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■郡山市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■郡山駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 60.47～60.47㎡｜60.47㎡ | 2,980万円｜162万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.47～60.47㎡｜60.47㎡ | 2,980万円｜162万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
