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中古

D’クラディア神明

総合評価：

3.0 アクセス数： 3983

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

基本情報
評判
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:14件
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件
偏差値ランキング	郡山市 126物件中の順位

D’クラディア神明の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR水郡線／郡山駅徒歩18分
利用可能路線
『郡山駅』　JR東北新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR東北本線　JR磐越西線　JR磐越東線　JR水郡線　
所在地(住所)
福島県郡山市神明町5-37 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
11階建
築年月
2003年2月
総戸数
38戸
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積

小学校区域
郡山市立芳山小学校
中学校区域
郡山市立郡山第二中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
郡山市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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D’クラディア神明の【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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借入金額

万円

うちボーナス分借入額

0 万円

返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

D’クラディア神明の【賃貸】物件情報

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【D’クラディア神明の所有者様へ】

本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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D’クラディア神明の口コミ・評判

2022年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【郡山駅に対する口コミ】モルティ、アティという商業施設の間に駅があります。バスターミナルが近く、駅に着いたら次の目的地までのバス停にすぐに行けます。バスターミナルの中には案内所もある為、分からなかったらそこで聞くことも可能です。施設の中には、衣服やレストラン、ゲームセンターやスーパーなど様々なお店が入っています。改札横にも、コンビニやフードコートなどあり、２階には新幹線乗り場もあります。駅周辺には商店街もあり、居酒屋やラーメン屋など飲食店も様々です。ビジネスホテルも近くにあり、出張などの際には、駅近でとても便利だと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年5月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【郡山駅に対する口コミ】福島の中心都市の郡山駅なので、周辺には遊び・食事・観光スポットも数多くあります。東京からわずか90分前後で東北の魅力を堪能できるのもメリットです。以前は東北のシカゴと揶揄されていた程に治安も悪いそうですが、現在はそんなイメージも皆無で若い人も高齢者も楽しそうに駅周辺を散策しています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月郡山駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】学生の頃毎日利用していました。綺麗でホームまでも道に迷うことなく移動できるのではじめての方……

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（残り143文字）

2020年12月郡山駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】福島県の玄関口的な存在の郡山駅。
駅前にホテルや飲食店も多く利便性がいい。

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（残り171文字）

2020年1月郡山駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】在来線の東北本線や水郡線のほか、東北新幹線と山形新幹線の停車駅です。東北エリアの足がかりに……

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（残り131文字）

2019年3月郡山駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】地方都市の割には広く、ショッピングモールも複数展開しており、ご飯屋さんやカラオケ、飲み屋や……

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（残り193文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

D’クラディア神明の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

郡山市ランキング

位
(126物件中)

郡山市神明町ランキング

位
(4物件中)

郡山駅ランキング

位
(116物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

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D’クラディア神明の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2025年1月	2025年1月	3階	2SLDK	南	ー							ー
2	2024年8月	2025年1月	3階	2SLDK	南	ー							ー
3	2024年3月	2024年8月	3階	2SLDK	南	リフォーム							ー
4	2023年10月	2024年2月	3階	2SLDK	南	ー							ー
5	2016年6月	2016年7月	5階	1LDK	南	角部屋							ー
6	2015年12月	2016年1月	9階	2SLDK	南	ー							ー
7	2015年11月	2015年12月	9階	2SLDK	南	ー							ー
8	2015年11月	2016年1月	5階	1LDK	南	角部屋							ー
9	2015年10月	2015年10月	5階	1LDK	南	ー							ー
10	2015年4月	2015年7月	5階	1LDK	南	ー							ー
11	2015年3月	2015年3月	9階	2LDK	南	ー							ー
12	2014年6月	ー	1階	3LDK	南	ー							ー
13	2014年4月	ー	1階	3LDK	南	ー							ー
14	2014年3月	ー	1階	3LDK	南	ー							ー
平均			4階				79.6㎡	18.94㎡	2,350万円	＠98万円	＠30万円	9,961円 121円	10,831円 132円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ D’クラディア神明の売買相場緑線＝郡山市神明町の売買相場青線＝郡山市の売買相場郡山駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■D’クラディア神明の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■郡山市神明町の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
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  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■郡山市の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■郡山駅の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	71.35～81.85㎡｜77.34㎡	2,102万円｜90万円/坪
4階～5階	81.84～81.85㎡｜81.84㎡	2,455万円｜99万円/坪
6階～7階	データなし	データなし
8階～9階	79.57～83.05㎡｜81.89㎡	2,786万円｜112万円/坪
10階～11階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	71.35～83.05㎡｜79.6㎡	2,350万円｜97万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	1	7	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	1	3	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	2	0	0
～2,500	0	3	4	1	0	0
～3,000	0	1	3	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

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住み替え情報

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マップ

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周辺の中古マンション

中古

サーパス神明町

住所	福島県郡山市神明町5番1号
最寄駅	JR東北本線郡山駅徒歩15分
築年月	2007年1月
階建	地上14階建
総戸数	80戸

口コミ数	21
偏差値	～50
アクセス数	10042
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,646万円 125万円 38万円

中古

D’クラディア虎丸

住所	福島県郡山市虎丸町14番2号
最寄駅	JR東北本線郡山駅徒歩17分
築年月	2006年9月
階建	地上12階建
総戸数	15戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	4931
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,244万円 106万円 33万円

中古

サーパス桃見台

住所	福島県郡山市桃見台3番8号
最寄駅	JR東北本線郡山駅バス7分
築年月	2001年2月
階建	地上7階建
総戸数	52戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	3862
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,011万円 95万円 29万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安サーパス桃見台	1,890万円	73.3万円	85.16m²	4LDK	4階	南	317万円割安
全件を表示する

中古

アルスイート麓山の杜

住所	福島県郡山市細沼町6番12号
最寄駅	JR磐越西線郡山駅徒歩18分
築年月	2011年8月
階建	地上13階建
総戸数	58戸

口コミ数	21
偏差値	～50
アクセス数	9664
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,239万円 153万円 47万円

中古

レーベン麓山の杜 THE CLASS

住所	福島県郡山市細沼町3番21号
最寄駅	JR東北本線郡山駅徒歩17分
築年月	2020年2月
階建	地上9階建
総戸数	25戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	8870

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

エステート神明

住所	福島県郡山市神明町9番22号
交通	JR東北本線郡山駅徒歩20分
築年数	1998年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	877

賃貸

ベレオ咲田

住所	福島県郡山市咲田1丁目11番23号
交通	JR東北本線郡山駅徒歩21分
築年数	2014年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	12
アクセス数	852

賃貸

メゾン神明

住所	福島県郡山市神明町
交通	JR東北本線郡山駅徒歩15分
築年数	1983年8月
階建て	地上3階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	886

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	JR東北新幹線郡山駅バス5分虎丸下車徒歩3分	3.8万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	23.14m²	1K	1階	東

	メゾン神明 207	3.9万円 (3,000円)	無	無	23.18m²	1K	2階	東

	JR東北新幹線郡山駅バス5分虎丸下車徒歩3分	3.9万円 (3,000円)	無	無	23.14m²	1K	2階	西

全件を表示する

賃貸

グレース神明

住所	福島県郡山市神明町
交通	JR東北本線郡山駅バス5分
築年数	1990年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	592

賃貸

アネックス郡山

住所	福島県郡山市虎丸町11番5号
交通	JR磐越西線郡山駅徒歩20分
築年数	1988年3月
階建て	地上8階建
総戸数	63戸

口コミ数	0
アクセス数	1495

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投稿フォーム

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映