ヨウコースクウェア上池袋
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
577
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 63,642円 |
| 平均坪単価 | ＠10,110円 |
| 平均m²単価 | ＠3,058円 |
| 上位専有面積 | 20.16m²：10件 23.21m²：2件 21.53m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：14件 |
ヨウコースクウェア上池袋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都電荒川線／巣鴨新田駅 徒歩5分
JR山手線／大塚駅 徒歩9分
都電荒川線／向原駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『巣鴨新田駅』 都電荒川線
『大塚駅』 JR山手線 都電荒川線
『向原駅』 都電荒川線
-
所在地(住所)
東京都豊島区上池袋1丁目35-6 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付3階建
-
築年月
-
総戸数
-
小学校区域
豊島区立豊成小学校
-
中学校区域
豊島区立巣鴨北中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【ヨウコースクウェア上池袋の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ヨウコースクウェア上池袋の口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 東武東上線上池袋駅が1番近いけれど、山手線の大塚駅も割と近く(都電も)、池袋駅にも徒歩30分以内に行ける距離。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
公園があり、徒歩1分かからない所にスーパーがある。 5分も歩けばコンビニやドラッグストアもある。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
ペット可だった。 管理人さんなどはよく分からなかったけれど、週に一度は掃除に来ていた。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
洗濯機置き場は隠せるタイプ。 大きい下駄箱あり。 収納もあり、非常脱出用のハシゴらしき物が収納スペースにあった。 壁はそこそこの厚さがあったと思う。 隣人の話し声が聞こえたことはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
徒歩1分もかからない所にピーコックがあった。 池袋に歩いて行ける距離なので、池袋駅周辺や、サンシャイン通りなどにいけば沢山ある。 大塚駅の方にいけば、太陽のトマト麺がある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
私立の中高一貫の男子校があった。 大正大学だったか徒歩圏内にあった。 近場に病院あり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 大塚駅
5.0
【メリット】 駅周辺の再開発が進んだことにより、以前に比べて街灯が増えて明るくなりました。
都……
2021年10月 大塚駅
4.0
【メリット】 改札を出た所が広く、待ち合わせに良い。右側に行くとアトレがあり、飲食店も多く充実している。……
2021年10月 大塚駅
5.0
【メリット】 スーパーやコンビニなどの便利な施設が駅から降りればすぐに利用することができるので非常に便利……
2020年4月 大塚駅
4.0
【メリット】 一駅乗ると池袋なので、友達と遊びに行きたいときに便利。
駅周辺は整備が進んでいて……
ヨウコースクウェア上池袋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3階 | ワンルーム | 北東 | 20.16 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年8月 | 3階 | ワンルーム | ー | 20.16 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年8月 | 3階 | ワンルーム | ー | 20.16 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年7月 | 3階 | ワンルーム | ー | 20.16 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年12月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 23.21 | |
|
|
|
|
|
|
…残り9件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■豊島区上池袋の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■豊島区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■大塚駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 20.16～23.21㎡｜21.04㎡ | 63,400円｜10,001円/坪 |
| 3階～3階 | 20.16～20.16㎡｜20.16㎡ | 64,250円｜10,536円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.16～21.53㎡｜20.84㎡ | 65,500円｜10,402円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20.16～23.21㎡｜22.19㎡ | 60,000円｜8,970円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.16～20.16㎡｜20.16㎡ | 64,000円｜10,495円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
