フォートレス王禅寺
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
368
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 38,833円 |
| 平均坪単価 | ＠7,252円 |
| 平均m²単価 | ＠2,194円 |
| 上位専有面積 | 17.87m²：12件 |
| 上位間取り | ワンルーム：12件 |
フォートレス王禅寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／新百合ヶ丘駅 徒歩12分
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利用可能路線
『新百合ヶ丘駅』 小田急小田原線 小田急多摩線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市麻生区王禅寺西4丁目2-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1991年11月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立南百合丘小学校
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中学校区域
川崎市立麻生中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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フォートレス王禅寺の口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅に大きなスーパー(デパート)が3つあり暮らすには困らない。快速急行が止まるので便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 住宅地のため静か。大通りに面しているため犯罪などは少なそう、 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 管理人が不動産屋のためあまりこず、ゴミなど指定の日以外に出してもバレない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 電動で上下するベッドが珍しく、寝るとき以外は広く使える |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパー徒歩3分のところにあるので便利。ピザ屋が目の前にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 病院は駅近くに一通り揃ってます。マンモス保育園があるようです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
すぐ目の前にコンビニにあります。 近くにスーパーもあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街なので落ち着いた生活ができます。駅からは大通りを通っていけます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | コンパクトなマンションです。周辺街区ととてもなんじんでいると思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 電動のロフトとしても使えるベッドが付いていました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くにcoopがありました。目の前にはコンビニや信号の先にはラーメン屋さんがあって便利でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 大きな総合病院は近くにあったと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 新百合ヶ丘駅
5.0
【メリット】 ターミナル駅で駅の外もかなり栄えていて清潔感のある街で良い駅で、駅構内にある箱根そばはオー……
2022年2月 新百合ヶ丘駅
5.0
【メリット】 小田急線の駅。
小田急小田原線と多摩線の分岐駅で、座席指定特急の一部を除きすべて……
2021年10月 新百合ヶ丘駅
5.0
【メリット】 周りにお店が多く、買い物に便利。ショッピングセンターも3つあったりカフェも多くある。
2019年3月 新百合ヶ丘駅
4.0
【メリット】 各駅～特急まで全ての路線が止まる。
また、分線もすべてが止まるターミナル駅のため……
フォートレス王禅寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 17.87 |  |
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| 2023年9月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 17.87 | |
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| 2023年5月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 17.87 | |
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| 2022年10月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 17.87 | |
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| 2022年6月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 17.87 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市麻生区王禅寺西の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■川崎市麻生区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■新百合ヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 17.87～17.87㎡｜17.87㎡ | 38,000円｜7,030円/坪 |
| 3階～3階 | 17.87～17.87㎡｜17.87㎡ | 39,000円｜7,215円/坪 |
| 4階～4階 | 17.87～17.87㎡｜17.87㎡ | 39,000円｜7,215円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.87～17.87㎡｜17.87㎡ | 38,833円｜7,185円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
