Philosophia横川
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
284
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 77,500円 |
| 平均坪単価 | ＠6,295円 |
| 平均m²単価 | ＠1,904円 |
| 上位専有面積 | 40.7m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：4件 |
Philosophia横川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／横川駅 徒歩9分
JR可部線／横川駅 徒歩9分
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利用可能路線
『横川駅』 JR山陽本線 JR可部線 広電都心線 広電横川線
『横川駅』 JR山陽本線 JR可部線 広電都心線 広電横川線
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所在地(住所)
広島県広島市西区三篠町 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2018年9月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Philosophia横川の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
・最寄駅は、山陽本線、可部線の2種類停車します ・駅内に、書店、スーパー、ダイソー、薬局があります ・繁華街へ行く為の路面電車の始発駅です。 ・商業施設へ行けるバスも多種停車します。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
・坂道がないので、自転車が大活躍です。 ・薬局、スーパー、コンビニなんでも揃ってます。 ・特にコンビニは徒歩1分以内です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
・2018年に建築されているので綺麗な外観です。 ・オートロックあります。 ・宅配ボックスが便利です。 ・駐車場も目の前に完備されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
・西向きです。 ・周りに障害物がないので陽の光はよく入ります。 ・キッチンはガス火です。 ・グリルもあります。 ・供え付きの食器棚があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
・自転車7分圏内に ・スーパーは4件(内1件は流行りの業務スーパー) ・薬局2件 ・コンビニ5件以上 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
・幼稚園、小学校共に徒歩圏内にあるようです。 ・小学生の子供達がよく通学しています。 ・病院も様々な科目ごとにございます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 広島駅に近く大きな駅。ダイソー、スーパー、飲食店街何でも揃っておりちょい呑みをして帰る人も多いのではないでしょうか |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | スーパー、薬局、飲食店が徒歩10分以内です。自転車を使えば繁華街も15分程度で行けます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックが心強い。インターホンカメラもあり安心。宅配ボックスも完備されてて宅配をよく使う我が家は助かります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 白を基調とした綺麗な部屋。日当たりは良好です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | wants.エブリイが近所で生活には困りません。最近24時間ジムもオープンしたようです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 病院が近くにありかかりつけに利用できます。また眼科、歯医者も一つの建物に揃ってて良い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 横川駅
4.0
【メリット】 近くにDAISO、パン屋さん、ウォンツ、スーパー、コンビニなどたくさんのお店があるので大変……
2021年10月 横川駅
5.0
【メリット】 乗り換え駅。改札を出るとすぐに市電、バスのロータリーがあり、スーパーや銀行、病院、小学校な……
2021年10月 横川駅
4.0
【メリット】 広島市街へのアクセスもよく、市電、バスへの乗り換えもスムーズにできる便利な駅です。
2018年10月 横川駅
1.0
【メリット】 徒歩圏内にスーパーや飲食店、病院も多数ありとても便利な立地にあります。
広島電鉄……
Philosophia横川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | 1LDK | 北西 | 40.7 |  |
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| 2021年12月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 40.7 | |
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| 2021年1月 | 2階 | 1LDK | 北西 | 40.7 | |
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| 2020年11月 | 1階 | 1LDK | 北西 | 40.7 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市西区三篠町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■広島市西区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■横川駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.7～40.7㎡｜40.7㎡ | 76,000円｜6,173円/坪 |
| 2階～2階 | 40.7～40.7㎡｜40.7㎡ | 78,000円｜6,335円/坪 |
| 3階～3階 | 40.7～40.7㎡｜40.7㎡ | 78,000円｜6,335円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 40.7～40.7㎡｜40.7㎡ | 77,500円｜6,295円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
