プリウス横川
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
1439
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 98件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 71,265円 |
| 平均坪単価 | ＠6,235円 |
| 平均m²単価 | ＠1,886円 |
| 上位専有面積 | 39.48m²：36件 39m²：25件 38.64m²：12件 |
| 上位間取り | 1LDK：81件 2LDK：17件 |
プリウス横川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／横川駅 徒歩8分
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利用可能路線
『横川駅』 JR山陽本線 JR可部線 広電都心線 広電横川線
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所在地(住所)
広島県広島市西区三滝町9-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2005年4月
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総戸数
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小学校区域
広島市立三篠小学校
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中学校区域
広島市立中広中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
プリウス横川の口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
最寄り駅周辺には広島大手のスーパーフレスタがあります。また百均のダイソーもあります。パチンコや飲食店・青果店・洋服屋もあります。都心部まではバスで１５分ほど、市電で１５分ほどです。市電は始発駅なので座れます。平日は電車もそんなにこんでいません。バスは雨の日は混雑します。 マンションまでは飲食店が並ぶ道をとおって帰ることができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
戸建てやマンションが並ぶ閑静な住宅街です。昔ながらの精肉店や青果店もあります。近くにはコンビニや郵便局、病院など基本的なものがそろっています。すぐ近くに緑がたくさんの土手もありランニングもできます。徒歩１０～１５分の距離にはスーパーやパチンコなどもあり市街地まででる必要がありません。 昼でも夜でも閑静で落ち着いたまちです。車通りも多くないので空気もきれいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | セキュリティがしっかりとしています。外部の人はエントランスで訪問先の部屋を呼び出さないと入れないシステムです。またマンションの最上階にオーナー一家が住んでおり、よくマンション１F共用部や周辺を掃除してくれています。。宅配ボックスも１F共用部に完備されており不在時でも受け取ることができます。駐車場と駐輪場も完備されており、だれがどこにとめるかしっかり管理されています。自転車は自転車ラックが一台ずつあるのでとめやすいです。エレベーターもあります。エントランスは広々ときれいにあり豪華な印象です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | １LDKですが、リビングには陽がよくあたります。ベランダから離れた部屋は戸で仕切ることができるので、静かに暗いところで寝ることができます。比較的広い脱衣所内に洗面・洗濯機置き場があります。お風呂・トイレは別々です。玄関はかなり広く広々とした印象です。エアコンも１台リビングについています。設備は比較的古いですが、よく手入れされており小ぎれいです。広いシューズ入れもあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 電車と市電がはいる大きな駅が徒歩１５～２０分の距離にあります。そこにはスーパーや薬局、飲食店に百均もあり生活がしやすいです。マンションの近くにもいくつかバス停があり町にでるのに便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くに公立の小学校があります。評判は良いときいています。近くには内科や耳鼻科もあり安心です。公園や川土手もすぐありランニングや休憩ができます。マンションでは年に１度防災訓練があります。マンションオーナーが率先してあいさつをしてくれたりするのでマンションの雰囲気はとても良いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年12月
アメリ17さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーはたくさんあるので、買い物には困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年12月
アメリ17さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | JRと路面電車の2路線が使えるのが、便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 横川駅
4.0
【メリット】 近くにDAISO、パン屋さん、ウォンツ、スーパー、コンビニなどたくさんのお店があるので大変……
2021年12月 横川駅
3.0
【メリット】 駅の外にはたくさんお店があるので時間つぶしには良い。またバス停、タクシー、路面電車の乗り場……
2020年12月 横川駅
4.0
【メリット】 駅のビルにはモスバーガー、餃子家龍、居酒屋、DAISO、フタバ図書、セブンイレブン、ファミ……
2019年10月 横川駅
4.0
【メリット】 横川駅からは東は西条、白市方面、西は宮島、岩国方面へ行けるだけではなく、可部線にも乗り換え……
プリウス横川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7階 | 1LDK | 東 | 38.64 |  |
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| 2025年5月 | 8階 | 1LDK | 東 | 39 | |
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| 2025年5月 | 7階 | 1LDK | 東 | 39 | |
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| 2025年5月 | 5階 | 1LDK | 南 | 38.64 | |
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| 2025年5月 | 7階 | 1LDK | 南東 | 35.3 | |
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…残り93件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市西区三滝町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■広島市西区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■横川駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 38.64～48.76㎡｜39.85㎡ | 65,840円｜5,462円/坪 |
| 3階～4階 | 38.64～47.9㎡｜40.23㎡ | 71,411円｜5,875円/坪 |
| 5階～6階 | 38.64～56.12㎡｜42.1㎡ | 73,939円｜5,831円/坪 |
| 7階～8階 | 35.3～48.76㎡｜39.94㎡ | 73,217円｜6,083円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.3～56.12㎡｜42.73㎡ | 74,318円｜5,776円/坪 |
| 東向き | 35.3～39.48㎡｜39.03㎡ | 68,733円｜5,824円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
